グランドニューガイア西熊本駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.43
売却査定価格 help_outline
3,294万円 4,062万円
坪単価 help_outline
135万円 138万円 (推計)
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所熊本県熊本市南区刈草1丁目1−15
築年月2019年7月
総階数14階
総戸数91戸
間取り
アクセス
no_photography

まだ物件の写真がありません。

グランドニューガイア西熊本駅前の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た熊本県熊本市南区の資産性・将来性

グランドニューガイア西熊本駅前の存在する熊本県熊本市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.0となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 130,829 100.0
2025年 132,524 101.3
2030年 133,018 101.7
2035年 132,915 101.6
2040年 132,135 101.0
2045年 130,530 99.8
2050年 128,236 98.0
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 熊本市西区, 上益城郡嘉島町, 宇土市, 熊本市東区, 上益城郡御船町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西熊本駅の築年数で見たマンション価格

グランドニューガイア西熊本駅前の最寄り西熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドニューガイア西熊本駅前は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価143.0万円に比べて、築40年以上では28.4万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランドニューガイア西熊本駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK(洋 6.1・6.1・6.8・6.1 LDK 17.8)
99.6㎡
8階 北
2LDK(洋 6.1・6.4 LDK 24.9)
78.67㎡
8階 北
2LDK
83.37㎡
10階 北
3LDK
89.09㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK(洋 6.1・6.1・6.8・6.1 LDK 17.8) 99.6㎡ 2階 北(99.6㎡)を無料査定する
8 2LDK(洋 6.1・6.4 LDK 24.9) 78.67㎡ 8階 北(78.67㎡)を無料査定する
8 2LDK 83.37㎡ 8階 北(83.37㎡)を無料査定する
10 3LDK 89.09㎡ 10階 北(89.09㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

グランドニューガイア西熊本駅前の存在する熊本県熊本市南区刈草1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡94㎡95㎡96㎡97㎡98㎡99㎡100㎡101㎡394041424344
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,200万円2019年7月99.6㎡42.2万円24LDK
2025年3月3,500万円2019年7月83.37㎡42.0万円82LDK
2024年8月3,300万円2019年7月83.37㎡39.6万円73LDK
2023年6月3,380万円2019年7月83.37㎡40.5万円82LDK
2023年5月3,380万円2019年7月78.67㎡43.0万円82LDK
2022年7月3,780万円2019年7月89.09㎡42.4万円103LDK

グランドニューガイア西熊本駅前の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

熊本県熊本市南区日吉1丁目8−20
築年月:2013年2月
専有面積:68.51㎡〜
相場価格:2,206万円
熊本県熊本市南区日吉1丁目1−11
築年月:1981年10月
専有面積:52.93㎡〜
相場価格:380万円
熊本県熊本市南区日吉2丁目11−47
築年月:1990年1月
専有面積:63.01㎡〜
相場価格:1,000万円
熊本県熊本市南区日吉2丁目12
築年月:2011年3月
専有面積:68.38㎡〜
相場価格:1,980万円
熊本県熊本市南区白藤2丁目3−81
築年月:1999年2月
専有面積:71.35㎡〜
相場価格:1,321万円
熊本県熊本市南区白藤2丁目3−80
築年月:1995年2月
専有面積:70.65㎡〜
相場価格:1,188万円
熊本県熊本市西区蓮台寺4丁目15−2
築年月:1992年5月
専有面積:72.34㎡〜
相場価格:878万円
熊本県熊本市西区蓮台寺4丁目15−1
築年月:1991年12月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:1,319万円
熊本県熊本市南区近見7丁目5−11
築年月:1991年10月
専有面積:56.86㎡〜
相場価格:922万円
熊本県熊本市南区南高江2丁目11−12
築年月:1989年6月
専有面積:63.23㎡〜
相場価格:715万円
熊本県熊本市南区南高江2丁目11−1
築年月:1995年7月
専有面積:78.26㎡〜
相場価格:1,091万円
熊本県熊本市南区平田2丁目5−5
築年月:2012年2月
専有面積:71.18㎡〜
相場価格:2,472万円
熊本県熊本市南区近見8丁目5−114
築年月:1992年1月
専有面積:62.95㎡〜
相場価格:869万円
熊本県熊本市南区近見3丁目16ー16
築年月:2020年7月
専有面積:67.18㎡〜
相場価格:2,326万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エイルマンション日吉の邸熊本県熊本市南区日吉1丁目8−202013年2月68.51㎡〜2,206万円このマンションの相場を見る
みのりマンション熊本県熊本市南区日吉1丁目1−111981年10月52.93㎡〜380万円このマンションの相場を見る
レヂオンス高江熊本県熊本市南区日吉2丁目11−471990年1月63.01㎡〜1,000万円このマンションの相場を見る
シティライフ日吉熊本県熊本市南区日吉2丁目122011年3月68.38㎡〜1,980万円このマンションの相場を見る
パストラルハイム白藤2番館熊本県熊本市南区白藤2丁目3−811999年2月71.35㎡〜1,321万円このマンションの相場を見る
パストラルハイム白藤1番館熊本県熊本市南区白藤2丁目3−801995年2月70.65㎡〜1,188万円このマンションの相場を見る
ヴォルフスガルテン熊本駅南A棟熊本県熊本市西区蓮台寺4丁目15−21992年5月72.34㎡〜878万円このマンションの相場を見る
ヴォルフスガルテン熊本駅南B棟熊本県熊本市西区蓮台寺4丁目15−11991年12月66.74㎡〜1,319万円このマンションの相場を見る
アンピール近見熊本県熊本市南区近見7丁目5−111991年10月56.86㎡〜922万円このマンションの相場を見る
アーバン南高江熊本県熊本市南区南高江2丁目11−121989年6月63.23㎡〜715万円このマンションの相場を見る
シティライフ南高江熊本県熊本市南区南高江2丁目11−11995年7月78.26㎡〜1,091万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ平成熊本県熊本市南区平田2丁目5−52012年2月71.18㎡〜2,472万円このマンションの相場を見る
シュリアン熊本南熊本県熊本市南区近見8丁目5−1141992年1月62.95㎡〜869万円このマンションの相場を見る
エイルマンション近見熊本県熊本市南区近見3丁目16ー162020年7月67.18㎡〜2,326万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

マンション検索中
1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります