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シエリア覚王山の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区姫池通１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シエリア覚王山の
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
シエリア覚王山の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,245 | 100.0 |
| 2025年 | 166,426 | 100.7 |
| 2030年 | 165,805 | 100.3 |
| 2035年 | 164,567 | 99.6 |
| 2040年 | 162,596 | 98.4 |
| 2045年 | 159,929 | 96.8 |
| 2050年 | 157,000 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市名東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り覚王山駅の築年数で見たマンション価格
シエリア覚王山の最寄り覚王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シエリア覚王山は現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.1万円に比べて、築40年以上では71.3万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
シエリア覚王山の存在する愛知県名古屋市千種区姫池通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,199万円 | 1998年1月 | 89.96㎡ | 46.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 67.79㎡ | 51.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 67.79㎡ | 51.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 75.64㎡ | 48.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 2009年2月 | 57.61㎡ | 53.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 2009年2月 | 57.61㎡ | 53.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 1998年1月 | 89.86㎡ | 45.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,370万円 | 2009年2月 | 68.11㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,370万円 | 2009年2月 | 68.11㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 1998年1月 | 89.96㎡ | 46.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 1998年1月 | 75.64㎡ | 46.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2009年2月 | 57.61㎡ | 56.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2009年2月 | 57.61㎡ | 56.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 1998年1月 | 89.96㎡ | 38.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 2009年2月 | 68.11㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 2009年2月 | 68.11㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 75.64㎡ | 48.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,090万円 | 2009年2月 | 57.61㎡ | 53.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,090万円 | 2009年2月 | 57.61㎡ | 53.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,990万円 | 2009年2月 | 51.97㎡ | 57.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,990万円 | 2009年2月 | 51.97㎡ | 57.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,580万円 | 2009年1月 | 68.11㎡ | 52.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,580万円 | 2009年1月 | 68.11㎡ | 52.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,990万円 | 2009年2月 | 57.61㎡ | 51.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,990万円 | 2009年2月 | 57.61㎡ | 51.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年3月 | 2,990万円 | 2009年2月 | 57.61㎡ | 51.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,990万円 | 2009年2月 | 57.61㎡ | 51.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,390万円 | 1998年1月 | 75.64㎡ | 44.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,690万円 | 2009年2月 | 67.79㎡ | 54.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,690万円 | 2009年2月 | 67.79㎡ | 54.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 75.64㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和覚王山ホームズ | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目１０−３ | 1999年1月 | 72.66㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク北覚王山 | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目２０−１ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセール覚王山 | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目９−４ | 1998年3月 | 68.43㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポプラハイツ覚王山 | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目１７ | 1980年3月 | 51.68㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 覚王山コーポレーション | 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目１１ | 1964年3月 | 43.14㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千種 | 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目１２−７ | 1972年6月 | 57.43㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート覚王山山門町 | 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目３７ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 覚王山山門町シティハウス | 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目３３ | 1999年12月 | 101.48㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ覚王山 | 愛知県名古屋市千種区姫池通２丁目２−６ | 2009年2月 | 51.97㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン覚王山陽宮殿 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西２１−２０ | 1970年10月 | 57.66㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・マスターズフォート | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西５−９ | 2003年2月 | 82.71㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 覚王山田代コーポラス | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西５−７ | 1971年2月 | 74.62㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 覚王山パークハウス1番館 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西５−３ | 1995年3月 | 77.86㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 覚王山パークハウス2番館 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西５−３ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 覚王山田代コーポラスB棟 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西５−７ | 1971年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 四観音住宅 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西１３−１ | 1972年2月 | 62.77㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスグラン覚王山 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西１５ | 2023年11月 | 62.49㎡〜 | 6,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 覚王山センチュリーマンション | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西５−１９ | 1975年6月 | 116.65㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 覚王山田代コーポラスA棟 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西５−７ | 1971年2月 | 72.28㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ覚王山法王町 | 愛知県名古屋市千種区法王町２丁目 | 2021年2月 | 83.8㎡〜 | 9,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
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