覚王山パークハウス2番館売却査定・相場情報

住所愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−3
築年月1995年3月
総階数3階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

覚王山パークハウス2番館の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,245 100.0
2025年 166,426 100.7
2030年 165,805 100.3
2035年 164,567 99.6
2040年 162,596 98.4
2045年 159,929 96.8
2050年 157,000 95.0
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市北区, 名古屋市名東区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り覚王山駅の築年数で見たマンション価格

覚王山パークハウス2番館の最寄り覚王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。覚王山パークハウス2番館は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.9万円に比べて、築40年以上では70.1万円と84.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

覚王山パークハウス2番館の存在する愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,290万円2023年11月66.39㎡79.7万円13LDK
2025年4月1,780万円1971年10月89.1㎡20.0万円82LDK
2025年4月2,198万円1971年10月84.24㎡26.1万円53LDK
2025年4月2,198万円1971年10月84.24㎡26.1万円63LDK
2025年4月6,280万円2023年11月73.38㎡85.6万円33LDK
2025年3月1,990万円1970年12月72.28㎡27.5万円32LDK
2025年3月4,690万円2003年2月83.57㎡56.1万円13LDK
2025年3月450万円1972年2月62.77㎡7.2万円31LDK
2025年3月450万円1972年2月62.77㎡7.2万円31LDK
2025年3月450万円1972年2月62.77㎡7.2万円31LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市千種区下方町7丁目10−3
築年月:1999年1月
専有面積:72.66㎡〜
相場価格:3,173万円
愛知県名古屋市千種区下方町7丁目20−1
築年月:2001年3月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区下方町7丁目9−4
築年月:1998年3月
専有面積:68.43㎡〜
相場価格:2,248万円
愛知県名古屋市千種区下方町7丁目17
築年月:1980年3月
専有面積:51.68㎡〜
相場価格:776万円
愛知県名古屋市千種区振甫町1丁目29
築年月:1989年9月
専有面積:14.09㎡〜
相場価格:421万円
愛知県名古屋市千種区振甫町1丁目60
築年月:1980年12月
専有面積:64.33㎡〜
相場価格:968万円
愛知県名古屋市千種区振甫町2丁目39−1
築年月:1985年9月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区振甫町2丁目1
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西21−20
築年月:1970年10月
専有面積:57.66㎡〜
相場価格:984万円
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−9
築年月:2003年2月
専有面積:79.67㎡〜
相場価格:3,632万円
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−7
築年月:1971年2月
専有面積:74.62㎡〜
相場価格:1,476万円
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−3
築年月:1995年3月
専有面積:77.86㎡〜
相場価格:2,940万円
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−7
築年月:1971年2月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西13−1
築年月:1972年2月
専有面積:62.77㎡〜
相場価格:650万円
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西15
築年月:2023年11月
専有面積:62.49㎡〜
相場価格:5,797万円
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−19
築年月:1975年6月
専有面積:116.65㎡〜
相場価格:3,069万円
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−7
築年月:1971年2月
専有面積:72.28㎡〜
相場価格:1,588万円
愛知県名古屋市千種区上野3丁目14−3
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目2−1
築年月:2014年11月
専有面積:86.94㎡〜
相場価格:5,166万円
愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目8
築年月:2012年1月
専有面積:104.91㎡〜
相場価格:7,513万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和覚王山ホームズ愛知県名古屋市千種区下方町7丁目10−31999年1月72.66㎡〜3,173万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク北覚王山愛知県名古屋市千種区下方町7丁目20−12001年3月----このマンションの相場を見る
コンセール覚王山愛知県名古屋市千種区下方町7丁目9−41998年3月68.43㎡〜2,248万円このマンションの相場を見る
ポプラハイツ覚王山愛知県名古屋市千種区下方町7丁目171980年3月51.68㎡〜776万円このマンションの相場を見る
メゾンドコンコルド愛知県名古屋市千種区振甫町1丁目291989年9月14.09㎡〜421万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ振甫愛知県名古屋市千種区振甫町1丁目601980年12月64.33㎡〜968万円このマンションの相場を見る
メゾン振甫愛知県名古屋市千種区振甫町2丁目39−11985年9月----このマンションの相場を見る
ユーフォリア振甫愛知県名古屋市千種区振甫町2丁目11990年8月----このマンションの相場を見る
メゾン覚王山陽宮殿愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西21−201970年10月57.66㎡〜984万円このマンションの相場を見る
ザ・マスターズフォート愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−92003年2月79.67㎡〜3,632万円このマンションの相場を見る
覚王山田代コーポラス愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−71971年2月74.62㎡〜1,476万円このマンションの相場を見る
覚王山パークハウス1番館愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−31995年3月77.86㎡〜2,940万円このマンションの相場を見る
覚王山田代コーポラスB棟愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−71971年2月----このマンションの相場を見る
四観音住宅愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西13−11972年2月62.77㎡〜650万円このマンションの相場を見る
プレサンスグラン覚王山愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西152023年11月62.49㎡〜5,797万円このマンションの相場を見る
覚王山センチュリーマンション愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−191975年6月116.65㎡〜3,069万円このマンションの相場を見る
覚王山田代コーポラスA棟愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−71971年2月72.28㎡〜1,588万円このマンションの相場を見る
グリーンハイツ振甫愛知県名古屋市千種区上野3丁目14−31983年3月----このマンションの相場を見る
ヴィークコート覚王山向陽町愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目2−12014年11月86.94㎡〜5,166万円このマンションの相場を見る
プレミスト覚王山向陽町愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目82012年1月104.91㎡〜7,513万円このマンションの相場を見る

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