ロイヤルアーク北覚王山売却査定・相場情報

住所愛知県名古屋市千種区下方町7丁目20−1
築年月2001年3月
総階数6階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

ロイヤルアーク北覚王山の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,245 100.0
2025年 166,426 100.7
2030年 165,805 100.3
2035年 164,567 99.6
2040年 162,596 98.4
2045年 159,929 96.8
2050年 157,000 95.0
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市北区, 名古屋市名東区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り覚王山駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルアーク北覚王山の最寄り覚王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルアーク北覚王山は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.9万円に比べて、築40年以上では70.1万円と84.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ロイヤルアーク北覚王山の存在する愛知県名古屋市千種区下方町7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,780万円1999年4月90.74㎡30.6万円44LDK
2024年11月2,999万円1998年3月71.5㎡41.9万円33LDK
2024年11月2,999万円1998年3月71.5㎡41.9万円33LDK
2024年11月2,999万円1998年3月71.5㎡41.9万円33LDK
2024年11月2,780万円1999年4月90.74㎡30.6万円44LDK
2024年7月890万円1980年3月69.88㎡12.7万円23LDK
2024年7月890万円1980年3月69.88㎡12.7万円23LDK
2024年3月980万円1980年3月51.68㎡19.0万円51LDK
2024年3月980万円1980年3月51.68㎡19.0万円51LDK
2023年9月2,299万円1998年3月80.74㎡28.5万円13LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市千種区下方町7丁目10−3
築年月:1999年1月
専有面積:72.66㎡〜
相場価格:3,173万円
愛知県名古屋市千種区下方町7丁目9−4
築年月:1998年3月
専有面積:68.43㎡〜
相場価格:2,248万円
愛知県名古屋市千種区下方町7丁目17
築年月:1980年3月
専有面積:51.68㎡〜
相場価格:776万円
愛知県名古屋市千種区振甫町1丁目29
築年月:1989年9月
専有面積:14.09㎡〜
相場価格:421万円
愛知県名古屋市千種区振甫町1丁目60
築年月:1980年12月
専有面積:64.33㎡〜
相場価格:968万円
愛知県名古屋市千種区振甫町2丁目39−1
築年月:1985年9月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区振甫町2丁目1
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西21−20
築年月:1970年10月
専有面積:57.66㎡〜
相場価格:984万円
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−9
築年月:2003年2月
専有面積:79.67㎡〜
相場価格:3,632万円
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−7
築年月:1971年2月
専有面積:74.62㎡〜
相場価格:1,476万円
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−3
築年月:1995年3月
専有面積:77.86㎡〜
相場価格:2,940万円
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−3
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−7
築年月:1971年2月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西13−1
築年月:1972年2月
専有面積:62.77㎡〜
相場価格:650万円
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西15
築年月:2023年11月
専有面積:62.49㎡〜
相場価格:5,797万円
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−19
築年月:1975年6月
専有面積:116.65㎡〜
相場価格:3,069万円
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−7
築年月:1971年2月
専有面積:72.28㎡〜
相場価格:1,588万円
愛知県名古屋市千種区上野3丁目14−3
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区南ケ丘1丁目
築年月:1974年10月
専有面積:77.38㎡〜
相場価格:1,480万円
愛知県名古屋市千種区南ケ丘1丁目10−62
築年月:1974年10月
専有面積:91.89㎡〜
相場価格:1,264万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和覚王山ホームズ愛知県名古屋市千種区下方町7丁目10−31999年1月72.66㎡〜3,173万円このマンションの相場を見る
コンセール覚王山愛知県名古屋市千種区下方町7丁目9−41998年3月68.43㎡〜2,248万円このマンションの相場を見る
ポプラハイツ覚王山愛知県名古屋市千種区下方町7丁目171980年3月51.68㎡〜776万円このマンションの相場を見る
メゾンドコンコルド愛知県名古屋市千種区振甫町1丁目291989年9月14.09㎡〜421万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ振甫愛知県名古屋市千種区振甫町1丁目601980年12月64.33㎡〜968万円このマンションの相場を見る
メゾン振甫愛知県名古屋市千種区振甫町2丁目39−11985年9月----このマンションの相場を見る
ユーフォリア振甫愛知県名古屋市千種区振甫町2丁目11990年8月----このマンションの相場を見る
メゾン覚王山陽宮殿愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西21−201970年10月57.66㎡〜984万円このマンションの相場を見る
ザ・マスターズフォート愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−92003年2月79.67㎡〜3,632万円このマンションの相場を見る
覚王山田代コーポラス愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−71971年2月74.62㎡〜1,476万円このマンションの相場を見る
覚王山パークハウス1番館愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−31995年3月77.86㎡〜2,940万円このマンションの相場を見る
覚王山パークハウス2番館愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−31995年3月----このマンションの相場を見る
覚王山田代コーポラスB棟愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−71971年2月----このマンションの相場を見る
四観音住宅愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西13−11972年2月62.77㎡〜650万円このマンションの相場を見る
プレサンスグラン覚王山愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西152023年11月62.49㎡〜5,797万円このマンションの相場を見る
覚王山センチュリーマンション愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−191975年6月116.65㎡〜3,069万円このマンションの相場を見る
覚王山田代コーポラスA棟愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5−71971年2月72.28㎡〜1,588万円このマンションの相場を見る
グリーンハイツ振甫愛知県名古屋市千種区上野3丁目14−31983年3月----このマンションの相場を見る
南ヶ丘アイリスA棟愛知県名古屋市千種区南ケ丘1丁目1974年10月77.38㎡〜1,480万円このマンションの相場を見る
南ヶ丘アイリスB号棟愛知県名古屋市千種区南ケ丘1丁目10−621974年10月91.89㎡〜1,264万円このマンションの相場を見る

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