ザ・マスターズフォートの売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
3,818万円〜 6,239万円（153万円〜 156万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西５−９
築年月	2003年2月
総階数	8階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	覚王山駅徒歩10分

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

ザ・マスターズフォートの存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の92.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	165,245	100.0
2025年	166,426	100.7
2030年	165,805	100.3
2035年	164,567	99.6
2040年	162,596	98.4
2045年	159,929	96.8
2050年	157,000	95.0

※周囲の市区町村は名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市北区, 名古屋市名東区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り覚王山駅の築年数で見たマンション価格

ザ・マスターズフォートの最寄り覚王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・マスターズフォートは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.1万円に比べて、築40年以上では71.3万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・マスターズフォートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

92.52㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	92.52㎡	北	1階北(92.52㎡)を無料査定する
1	3LDK	83.57㎡	北	1階北(83.57㎡)を無料査定する
2	3LDK	92.52㎡	南西	2階南西(92.52㎡)を無料査定する
3	4LDK	109.03㎡	南西	3階南西(109.03㎡)を無料査定する
4	3SLDK	124.48㎡	北	4階北(124.48㎡)を無料査定する
4	3LDK+S（納戸）	123.73㎡	南西	4階南西(123.73㎡)を無料査定する
4	4LDK	109.03㎡	南西	4階南西(109.03㎡)を無料査定する
4	3LDK	123.73㎡	南西	4階南西(123.73㎡)を無料査定する
4	3LDK	124.48㎡	北	4階北(124.48㎡)を無料査定する
5	3LDK+S（納戸）	123.73㎡	南西	5階南西(123.73㎡)を無料査定する
5	4LDK	106.33㎡	北東	5階北東(106.33㎡)を無料査定する
6	2LDK	82.71㎡	北	6階北(82.71㎡)を無料査定する
6	3LDK	83.57㎡	北	6階北(83.57㎡)を無料査定する
6	3LDK	105.46㎡	北東	6階北東(105.46㎡)を無料査定する
6	3LDK	106.33㎡	北東	6階北東(106.33㎡)を無料査定する
6	4LDK	106.33㎡	北東	6階北東(106.33㎡)を無料査定する
6	3LDK	107.91㎡	北	6階北(107.91㎡)を無料査定する
7	3LDK	106.33㎡	南	7階南(106.33㎡)を無料査定する
7	3LDK	101.39㎡	南西	7階南西(101.39㎡)を無料査定する
7	2LDK	87.4㎡	南西	7階南西(87.4㎡)を無料査定する
8	2LDK	132.53㎡	南西	8階南西(132.53㎡)を無料査定する
8	2SLDK	132.53㎡	南	8階南(132.53㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,280万円	2023年11月	62.49㎡	100.5万円	4	3LDK
2024年11月	3,998万円	2003年2月	79.67㎡	50.2万円	1	3LDK
2024年11月	10,280万円	2023年9月	90.78㎡	113.2万円	6	3LDK
2024年11月	5,598万円	2003年3月	123.73㎡	45.2万円	5	4LDK
2024年11月	6,780万円	2023年11月	73.38㎡	92.4万円	3	3LDK
2024年11月	1,280万円	1970年12月	72.28㎡	17.7万円	6	2LDK
2024年11月	5,690万円	2023年11月	66.39㎡	85.7万円	1	3LDK
2024年10月	6,550万円	2023年11月	68.73㎡	95.3万円	5	3LDK
2024年10月	2,298万円	1971年10月	84.24㎡	27.3万円	5	3LDK
2024年10月	1,499万円	1972年2月	74.0㎡	20.3万円	1	3LDK
2024年10月	1,499万円	1972年2月	74.0㎡	20.3万円	1	3LDK
2024年10月	1,499万円	1972年2月	74.0㎡	20.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,298万円	1971年9月	84.24㎡	27.3万円	5	3LDK
2024年10月	1,640万円	1971年10月	85.25㎡	19.2万円	7	4LDK
2024年10月	1,380万円	1971年9月	77.22㎡	17.9万円	9	1LDK
2024年9月	1,640万円	1971年10月	89.1㎡	18.4万円	7	3LDK
2024年9月	2,780万円	1971年10月	77.22㎡	36.0万円	9	2LDK
2024年9月	1,780万円	1971年10月	77.22㎡	23.1万円	10	2LDK
2024年8月	3,950万円	2003年2月	83.57㎡	47.3万円	1	3LDK
2024年7月	1,780万円	1970年12月	74.62㎡	23.9万円	5	2LDK
2024年7月	3,250万円	1975年6月	116.65㎡	27.9万円	5	4LDK
2024年7月	680万円	1972年2月	62.77㎡	10.8万円	1	3LDK
2024年7月	680万円	1972年2月	62.77㎡	10.8万円	1	3LDK
2024年7月	680万円	1972年2月	62.77㎡	10.8万円	1	3LDK
2024年6月	790万円	1972年2月	62.92㎡	12.6万円	5	2LDK
2024年6月	790万円	1972年2月	62.92㎡	12.6万円	5	2LDK
2024年6月	790万円	1972年2月	62.92㎡	12.6万円	5	2LDK
2024年6月	5,998万円	2003年3月	123.73㎡	48.5万円	4	4LDK
2024年5月	1,480万円	1971年9月	84.24㎡	17.6万円	6	3LDK
2024年4月	1,880万円	1971年10月	77.22㎡	24.3万円	8	1LDK
2024年1月	4,580万円	2003年2月	82.71㎡	55.4万円	6	2LDK
2024年1月	5,122万円	2003年2月	123.73㎡	41.4万円	4	3LDK
2023年11月	880万円	1972年2月	74.0㎡	11.9万円	4	3LDK
2023年11月	880万円	1972年2月	74.0㎡	11.9万円	4	3LDK
2023年11月	880万円	1972年2月	74.0㎡	11.9万円	4	3LDK
2023年11月	1,980万円	1971年9月	89.1㎡	22.2万円	6	3LDK
2023年9月	4,790万円	2003年2月	106.33㎡	45.0万円	6	4LDK
2023年7月	980万円	1972年2月	62.92㎡	15.6万円	4	3LDK
2023年7月	980万円	1972年2月	62.92㎡	15.6万円	4	3LDK
2023年7月	980万円	1972年2月	62.92㎡	15.6万円	4	3LDK
2023年5月	5,600万円	2003年2月	105.46㎡	53.1万円	6	3LDK
2023年5月	1,390万円	1970年12月	57.66㎡	24.1万円	2	2LDK
2023年4月	980万円	1970年12月	74.62㎡	13.1万円	6	3LDK
2023年2月	1,390万円	1972年2月	62.77㎡	22.1万円	1	3LDK
2023年2月	1,390万円	1972年2月	62.77㎡	22.1万円	1	3LDK
2023年2月	1,390万円	1972年2月	62.77㎡	22.1万円	1	3LDK
2023年1月	2,180万円	1971年2月	77.67㎡	28.1万円	5	2LDK
2023年1月	2,180万円	1971年2月	77.67㎡	28.1万円	5	2LDK
2022年12月	2,490万円	1971年10月	89.1㎡	27.9万円	10	3LDK
2022年8月	680万円	1972年2月	62.77㎡	10.8万円	1	3LDK
2022年8月	680万円	1972年2月	62.77㎡	10.8万円	1	3LDK
2022年8月	680万円	1972年2月	62.77㎡	10.8万円	1	3LDK
2022年7月	2,098万円	1971年10月	72.57㎡	28.9万円	6	1LDK
2022年6月	1,599万円	1971年2月	72.28㎡	22.1万円	5	3LDK
2022年6月	1,599万円	1971年2月	72.28㎡	22.1万円	5	3LDK
2022年3月	5,280万円	2003年2月	109.03㎡	48.4万円	3	4LDK
2022年3月	1,390万円	1971年10月	77.22㎡	18.0万円	8	2LDK
2022年3月	1,999万円	1971年9月	77.22㎡	25.9万円	6	3LDK
2022年2月	2,490万円	1971年10月	89.1㎡	27.9万円	10	3LDK
2022年1月	1,390万円	1971年9月	77.22㎡	18.0万円	9	2LDK
2022年1月	2,580万円	1971年10月	89.1㎡	29.0万円	7	2LDK
2021年12月	1,690万円	1971年2月	74.28㎡	22.8万円	2	3LDK
2021年12月	1,690万円	1971年2月	74.28㎡	22.8万円	2	3LDK
2021年12月	1,690万円	1971年2月	74.28㎡	22.8万円	2	3LDK
2021年12月	1,190万円	1972年2月	68.2㎡	17.4万円	4	3LDK
2021年12月	1,190万円	1972年2月	68.2㎡	17.4万円	4	3LDK
2021年12月	1,190万円	1972年2月	68.2㎡	17.4万円	4	3LDK
2021年11月	680万円	1972年2月	62.92㎡	10.8万円	5	2LDK
2021年11月	680万円	1972年2月	62.92㎡	10.8万円	5	2LDK
2021年11月	680万円	1972年2月	62.92㎡	10.8万円	5	2LDK
2021年11月	1,980万円	1971年10月	84.24㎡	23.5万円	10	1R
2021年10月	1,980万円	1971年9月	84.24㎡	23.5万円	9	1LDK
2021年10月	1,680万円	1971年10月	84.24㎡	19.9万円	4	3LDK
2021年10月	2,080万円	1971年9月	79.52㎡	26.2万円	9	1LDK
2021年10月	4,980万円	2003年2月	106.33㎡	46.8万円	6	3LDK
2021年10月	2,390万円	1971年10月	84.24㎡	28.4万円	4	3LDK
2021年9月	1,980万円	1971年10月	79.52㎡	24.9万円	10	1LDK
2021年7月	2,490万円	1971年10月	84.24㎡	29.6万円	11	2LDK
2021年7月	1,390万円	1972年2月	62.77㎡	22.1万円	4	3LDK
2021年7月	1,390万円	1972年2月	62.77㎡	22.1万円	4	3LDK
2021年7月	1,390万円	1972年2月	62.77㎡	22.1万円	4	3LDK
2021年7月	2,380万円	1971年9月	89.1㎡	26.7万円	9	3LDK
2021年7月	1,720万円	1971年10月	84.24㎡	20.4万円	11	1R
2021年5月	1,790万円	1971年10月	89.1㎡	20.1万円	6	3LDK
2021年5月	970万円	1971年2月	74.62㎡	13.0万円	2	3LDK
2021年5月	970万円	1971年2月	74.62㎡	13.0万円	2	3LDK
2021年3月	2,700万円	1995年3月	77.86㎡	34.7万円	2	3LDK
2021年3月	2,380万円	1971年10月	84.24㎡	28.3万円	2	2LDK
2021年3月	950万円	1972年2月	62.77㎡	15.1万円	3	2LDK
2021年3月	950万円	1972年2月	62.77㎡	15.1万円	3	2LDK
2021年3月	950万円	1972年2月	62.77㎡	15.1万円	3	2LDK
2021年3月	2,190万円	1971年10月	77.22㎡	28.4万円	9	3LDK
2021年3月	950万円	1972年2月	74.0㎡	12.8万円	3	3LDK
2021年3月	950万円	1972年2月	74.0㎡	12.8万円	3	3LDK
2021年3月	950万円	1972年2月	74.0㎡	12.8万円	3	3LDK
2020年11月	1,850万円	1971年10月	84.24㎡	22.0万円	4	3LDK
2020年10月	3,180万円	1995年3月	90.98㎡	35.0万円	3	4LDK
2020年8月	4,680万円	2003年2月	109.03㎡	42.9万円	4	4LDK
2020年7月	2,980万円	1975年6月	119.79㎡	24.9万円	3	1LDK
2020年6月	1,080万円	1972年5月	62.77㎡	17.2万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和覚王山ホームズ	愛知県名古屋市千種区下方町７丁目１０−３	1999年1月	72.66㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク北覚王山	愛知県名古屋市千種区下方町７丁目２０−１	2001年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセール覚王山	愛知県名古屋市千種区下方町７丁目９−４	1998年3月	68.43㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
ポプラハイツ覚王山	愛知県名古屋市千種区下方町７丁目１７	1980年3月	51.68㎡〜	746万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドコンコルド	愛知県名古屋市千種区振甫町１丁目２９	1989年9月	14.09㎡〜	340万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ振甫	愛知県名古屋市千種区振甫町１丁目６０	1980年12月	64.33㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン振甫	愛知県名古屋市千種区振甫町２丁目３９−１	1985年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ユーフォリア振甫	愛知県名古屋市千種区振甫町２丁目１	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
覚王山コーポレーション	愛知県名古屋市千種区山門町１丁目１１	1964年3月	43.14㎡〜	670万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン千種	愛知県名古屋市千種区山門町１丁目１２−７	1972年6月	57.43㎡〜	1,376万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート覚王山山門町	愛知県名古屋市千種区山門町１丁目３７	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
覚王山山門町シティハウス	愛知県名古屋市千種区山門町１丁目３３	1999年12月	101.48㎡〜	5,102万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア覚王山ⅡＡ棟	愛知県名古屋市千種区西山元町２丁目	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
エスポア覚王山2	愛知県名古屋市千種区西山元町２丁目５−１	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エスポア覚王山ⅡＢ棟	愛知県名古屋市千種区西山元町２丁目	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
レジデンス覚王山	愛知県名古屋市千種区西山元町２丁目４−２	1982年1月	109.34㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
マンション向陽台C棟	愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目２９−１	1970年12月	47.61㎡〜	812万円〜	このマンションの相場を見る
プレシアスコート覚王山	愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目５−４	2000年2月	83.4㎡〜	3,581万円〜	このマンションの相場を見る
マンション向陽台	愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目２９	1970年12月	73.87㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション覚王山向陽台	愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目	1976年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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