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エスポア覚王山2の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区西山元町２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
エスポア覚王山2の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,245 | 100.0 |
| 2025年 | 166,426 | 100.7 |
| 2030年 | 165,805 | 100.3 |
| 2035年 | 164,567 | 99.6 |
| 2040年 | 162,596 | 98.4 |
| 2045年 | 159,929 | 96.8 |
| 2050年 | 157,000 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市北区, 名古屋市名東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り覚王山駅の築年数で見たマンション価格
エスポア覚王山2の最寄り覚王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポア覚王山2は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.1万円に比べて、築40年以上では71.3万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エスポア覚王山2の存在する愛知県名古屋市千種区西山元町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,280万円 | 1982年1月 | 109.34㎡ | 20.9万円 | 3 | 4LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン池下ザタワー | 愛知県名古屋市千種区池下町２丁目３７−２ | 2013年12月 | 35.32㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池下住宅 | 愛知県名古屋市千種区池下町２丁目６２−２ | 1979年2月 | 84.23㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 覚王山コーポレーション | 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目１１ | 1964年3月 | 43.14㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千種 | 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目１２−７ | 1972年6月 | 57.43㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート覚王山山門町 | 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目３７ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 覚王山山門町シティハウス | 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目３３ | 1999年12月 | 101.48㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール覚王山第2 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町１丁目７−２ | 1981年9月 | 55.02㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシアスコート菊坂町 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町１丁目２ | 2004年2月 | 86.64㎡〜 | 4,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コア菊坂 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町１丁目２２ | 1986年3月 | 16.01㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン菊坂町 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町１丁目９ | 1994年9月 | 59.18㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン月見坂 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町２丁目２−２ | 1971年9月 | 106.74㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート覚王山 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町２丁目４−１ | 1999年3月 | 67.81㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション月見台 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町２丁目６ | 1971年12月 | 52.64㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア覚王山ⅡＡ棟 | 愛知県名古屋市千種区西山元町２丁目 | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポア覚王山ⅡＢ棟 | 愛知県名古屋市千種区西山元町２丁目 | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンス覚王山 | 愛知県名古屋市千種区西山元町２丁目４−２ | 1982年1月 | 109.34㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション向陽台C棟 | 愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目２９−１ | 1970年12月 | 47.61㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシアスコート覚王山 | 愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目５−４ | 2000年2月 | 83.4㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション向陽台 | 愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目２９ | 1970年12月 | 73.87㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション覚王山向陽台 | 愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目 | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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