グランドメゾン池下ザタワーの売却査定・相場情報

資産性スコア: 5.43

売却査定価格: 3,541万円〜 20,238万円

坪単価: 331万円〜 347万円

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最終更新日： 2025/4/27

住所	愛知県名古屋市千種区池下町２丁目３７−２
築年月	2013年12月
総階数	42階
総戸数	354戸
間取り	―
アクセス	池下駅徒歩1分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ
修繕積立金	約270円/㎡
管理費	約130円/㎡
分譲会社	積水ハウス株式会社
施工会社	長谷工コーポレーション／大成建設
駐車場	有り
エレベータ	不明

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

グランドメゾン池下ザタワーの存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の92.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	165,245	100.0
2025年	166,426	100.7
2030年	165,805	100.3
2035年	164,567	99.6
2040年	162,596	98.4
2045年	159,929	96.8
2050年	157,000	95.0

※周囲の市区町村は名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市北区, 名古屋市名東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池下駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン池下ザタワーの最寄り池下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン池下ザタワーは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.8万円に比べて、築40年以上では81.6万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南西

2LDK

59.13㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	59.13㎡	南西	4階南西(59.13㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.15㎡	南西	6階南西(82.15㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.87㎡	南西	7階南西(56.87㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.13㎡	南西	7階南西(59.13㎡)を無料査定する
8	2LDK	60.96㎡	西	8階西(60.96㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.48㎡	南	8階南(76.48㎡)を無料査定する
10	1LDK	45.89㎡	北西	10階北西(45.89㎡)を無料査定する
10	2LDK	60.96㎡	西	10階西(60.96㎡)を無料査定する
11	3LDK	81.55㎡	南	11階南(81.55㎡)を無料査定する
12	2LDK	63.72㎡	南	12階南(63.72㎡)を無料査定する
12	２ＬＤＫ(洋 6.3･5.1　LDK 16)	63.72㎡	南	12階南(63.72㎡)を無料査定する
13	3LDK	112.21㎡	南西	13階南西(112.21㎡)を無料査定する
14	4LDK	112.21㎡	南	14階南(112.21㎡)を無料査定する
15	4LDK	112.21㎡	南西	15階南西(112.21㎡)を無料査定する
15	4SLDK	112.21㎡	南西	15階南西(112.21㎡)を無料査定する
17	2LDK	60.96㎡	西	17階西(60.96㎡)を無料査定する
18	3LDK	82.15㎡	南西	18階南西(82.15㎡)を無料査定する
19	3LDK	76.48㎡	南	19階南(76.48㎡)を無料査定する
19	1LDK	44.38㎡	西	19階西(44.38㎡)を無料査定する
20	2LDK	59.13㎡	南西	20階南西(59.13㎡)を無料査定する
20	2LDK	60.96㎡	西	20階西(60.96㎡)を無料査定する
20	2LDK	58.72㎡	西	20階西(58.72㎡)を無料査定する
20	2LDK	63.72㎡	南	20階南(63.72㎡)を無料査定する
20	3LDK	82.15㎡	南西	20階南西(82.15㎡)を無料査定する
20	1LDK	45.89㎡	北西	20階北西(45.89㎡)を無料査定する
20	1LDK	44.38㎡	南東	20階南東(44.38㎡)を無料査定する
20	2SLDK	81.55㎡	南	20階南(81.55㎡)を無料査定する
22	2LDK	78.62㎡	西	22階西(78.62㎡)を無料査定する
23	1LDK	45.89㎡	北西	23階北西(45.89㎡)を無料査定する
23	4SLDK	112.21㎡	南西	23階南西(112.21㎡)を無料査定する
23	4LDK	112.21㎡	南西	23階南西(112.21㎡)を無料査定する
25	2LDK	63.72㎡	南	25階南(63.72㎡)を無料査定する
25	1LDK	44.38㎡	西	25階西(44.38㎡)を無料査定する
25	4LDK	112.21㎡	南西	25階南西(112.21㎡)を無料査定する
25	3LDK	76.48㎡	南	25階南(76.48㎡)を無料査定する
27	1LDK	45.89㎡	北西	27階北西(45.89㎡)を無料査定する
27	1LDK	44.38㎡	西	27階西(44.38㎡)を無料査定する
28	3LDK	78.62㎡	西	28階西(78.62㎡)を無料査定する
28	ワンルーム	35.32㎡	東	28階東(35.32㎡)を無料査定する
28	3LDK	82.15㎡	南西	28階南西(82.15㎡)を無料査定する
29	２ＬＤＫ	60.96㎡	南東	29階南東(60.96㎡)を無料査定する
30	1LDK	44.38㎡	西	30階西(44.38㎡)を無料査定する
30	3LDK	59.13㎡	南西	30階南西(59.13㎡)を無料査定する
31	3LDK	100.13㎡	南	31階南(100.13㎡)を無料査定する
32	2LDK	100.13㎡	北西	32階北西(100.13㎡)を無料査定する
33	3LDK	104.38㎡	西	33階西(104.38㎡)を無料査定する
35	3LDK	100.13㎡	南	35階南(100.13㎡)を無料査定する
36	2SLDK	126.82㎡	北	36階北(126.82㎡)を無料査定する
36	3LDK	104.38㎡	南東	36階南東(104.38㎡)を無料査定する
36	2LDK	126.82㎡	北	36階北(126.82㎡)を無料査定する
37	3LDK	100.13㎡	南	37階南(100.13㎡)を無料査定する
39	3SLDK	147.47㎡	南	39階南(147.47㎡)を無料査定する
39	3LDK	100.13㎡	南	39階南(100.13㎡)を無料査定する
40	2LDK	86.19㎡	西	40階西(86.19㎡)を無料査定する
40	3LDK	149.01㎡	南西	40階南西(149.01㎡)を無料査定する
41	1LDK	126.82㎡	南西	41階南西(126.82㎡)を無料査定する
42	3LDK	192.56㎡	北	42階北(192.56㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	13,200万円	2014年1月	112.21㎡	117.6万円	27	3LDK
2025年4月	4,980万円	2014年1月	45.89㎡	108.5万円	20	1LDK
2025年2月	4,980万円	2014年1月	44.38㎡	112.2万円	27	1LDK
2025年2月	7,180万円	2014年1月	60.96㎡	117.8万円	29	2LDK
2025年1月	4,290万円	2014年1月	44.38㎡	96.7万円	19	1LDK
2024年10月	4,600万円	2014年1月	44.38㎡	103.7万円	27	1LDK
2024年8月	5,480万円	2014年1月	60.96㎡	89.9万円	20	2LDK
2024年4月	4,990万円	2014年1月	44.38㎡	112.4万円	25	1LDK
2024年1月	7,180万円	2014年1月	76.48㎡	93.9万円	19	3LDK
2024年1月	7,980万円	2014年1月	82.15㎡	97.1万円	20	3LDK
2023年12月	4,280万円	2014年1月	45.89㎡	93.3万円	20	1LDK
2023年8月	1,250万円	1979年2月	84.23㎡	14.8万円	2	4LDK
2023年8月	4,780万円	2014年1月	44.38㎡	107.7万円	30	1LDK
2023年6月	4,680万円	2014年1月	63.72㎡	73.4万円	12	2LDK
2023年3月	4,500万円	2014年1月	45.89㎡	98.1万円	20	1LDK
2023年2月	10,980万円	2014年1月	100.13㎡	109.7万円	35	3LDK
2022年12月	5,580万円	2014年1月	56.87㎡	98.1万円	7	2LDK
2022年12月	5,550万円	2014年1月	59.13㎡	93.9万円	7	2LDK
2022年10月	4,980万円	2014年1月	59.13㎡	84.2万円	4	2LDK
2022年9月	7,500万円	2014年1月	76.48㎡	98.1万円	25	3LDK
2022年4月	13,000万円	2014年1月	100.13㎡	129.8万円	39	3LDK
2022年3月	4,150万円	2014年1月	45.89㎡	90.4万円	10	1LDK
2022年2月	7,980万円	2014年1月	78.62㎡	101.5万円	28	3LDK
2021年10月	32,000万円	2014年1月	192.56㎡	166.2万円	42	3LDK
2021年10月	35,000万円	2014年1月	192.56㎡	181.8万円	42	3LDK
2021年7月	9,650万円	2014年1月	86.19㎡	112.0万円	40	2LDK
2021年7月	10,650万円	2014年1月	86.19㎡	123.6万円	40	2LDK
2021年6月	6,180万円	2014年1月	58.72㎡	105.2万円	20	2LDK
2021年6月	6,880万円	2014年1月	59.13㎡	116.4万円	30	3LDK
2021年6月	9,800万円	2014年1月	112.21㎡	87.3万円	13	3LDK
2021年5月	11,980万円	2014年1月	100.13㎡	119.6万円	35	3LDK
2021年5月	13,500万円	2014年1月	100.13㎡	134.8万円	35	3LDK
2021年4月	11,000万円	2014年1月	112.21㎡	98.0万円	13	3LDK
2021年4月	3,980万円	2014年1月	35.32㎡	112.7万円	28	1R
2021年3月	7,200万円	2014年1月	82.15㎡	87.6万円	6	3LDK
2021年2月	7,980万円	2014年1月	81.55㎡	97.9万円	11	3LDK
2021年1月	5,530万円	2014年1月	60.96㎡	90.7万円	10	2LDK
2020年5月	6,200万円	2014年1月	63.72㎡	97.3万円	25	2LDK
2020年4月	17,000万円	2014年1月	147.47㎡	115.3万円	39	4LDK
2020年4月	12,200万円	2014年1月	100.13㎡	121.8万円	32	2LDK
2020年4月	5,980万円	2014年1月	63.72㎡	93.8万円	20	2LDK
2020年4月	8,880万円	2014年1月	82.15㎡	108.1万円	28	3LDK
2020年3月	5,280万円	2014年1月	59.13㎡	89.3万円	20	2LDK
2020年3月	6,850万円	2014年1月	76.48㎡	89.6万円	8	3LDK
2020年1月	9,280万円	2014年1月	112.21㎡	82.7万円	15	5LDK
2019年11月	3,500万円	2014年1月	45.89㎡	76.3万円	10	1LDK
2019年7月	17,800万円	2014年1月	149.01㎡	119.5万円	40	3LDK
2019年7月	15,800万円	2014年1月	126.82㎡	124.6万円	36	3LDK
2019年7月	16,800万円	2014年1月	126.82㎡	132.5万円	36	2LDK
2019年2月	8,950万円	2014年1月	112.21㎡	79.8万円	14	4LDK
2019年2月	15,000万円	2014年1月	126.82㎡	118.3万円	41	1LDK
2019年2月	7,200万円	2014年1月	78.62㎡	91.6万円	22	2LDK
2019年2月	7,480万円	2014年1月	82.15㎡	91.1万円	18	3LDK
2019年1月	9,500万円	2014年1月	112.21㎡	84.7万円	23	5LDK
2019年1月	11,200万円	2014年1月	112.21㎡	99.8万円	23	5LDK
2019年1月	12,000万円	2014年1月	112.21㎡	106.9万円	23	4LDK
2019年1月	18,000万円	2014年1月	126.82㎡	141.9万円	41	1LDK
2018年10月	4,060万円	2014年1月	45.89㎡	88.5万円	27	1LDK
2018年9月	4,980万円	2014年1月	60.96㎡	81.7万円	20	2LDK
2018年8月	9,180万円	2014年1月	112.21㎡	81.8万円	15	4LDK
2018年7月	4,380万円	2014年1月	60.96㎡	71.9万円	8	2LDK
2018年5月	7,500万円	2014年1月	81.55㎡	92.0万円	20	3LDK
2018年4月	8,800万円	2014年1月	86.19㎡	102.1万円	40	2LDK
2018年1月	4,000万円	2014年1月	44.38㎡	90.1万円	20	1LDK
2017年10月	11,000万円	2014年1月	100.13㎡	109.9万円	37	3LDK
2017年7月	9,980万円	2014年1月	104.38㎡	95.6万円	36	3LDK
2017年6月	5,180万円	2014年1月	63.72㎡	81.3万円	12	2LDK
2017年4月	9,880万円	2014年1月	104.38㎡	94.7万円	33	3LDK
2017年3月	10,900万円	2014年1月	100.13㎡	108.9万円	31	3LDK
2017年3月	10,800万円	2014年1月	112.21㎡	96.2万円	25	4LDK
2017年3月	4,680万円	2014年1月	60.96㎡	76.8万円	17	2LDK
2017年3月	4,080万円	2014年1月	60.96㎡	66.9万円	10	2LDK
2017年2月	3,860万円	2014年1月	45.89㎡	84.1万円	23	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントラルガーデンレジデンスA棟	愛知県名古屋市千種区高見２丁目８−３６	2007年1月	71.03㎡〜	5,344万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス高見ザレジデンス	愛知県名古屋市千種区高見２丁目１−３	2009年4月	56.13㎡〜	3,653万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルガーデンレジデンス2D棟	愛知県名古屋市千種区高見２丁目９−５	2009年1月	71.37㎡〜	5,363万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルガーデンレジデンスC棟	愛知県名古屋市千種区高見２丁目２−４１	2007年1月	123.55㎡〜	7,436万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルガーデンレジデンス２E棟	愛知県名古屋市千種区高見２丁目１－２６	2009年1月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルガーデンレジデンスB棟	愛知県名古屋市千種区高見２丁目８−３６	2007年1月	101.28㎡〜	6,224万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン池下	愛知県名古屋市千種区高見２丁目５−４	1971年7月	61.9㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
池下住宅	愛知県名古屋市千種区池下町２丁目６２−２	1979年2月	84.23㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・サンメゾン覚王山グランクレア	愛知県名古屋市千種区菊坂町３丁目７−１	2016年8月	85.3㎡〜	7,408万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン覚王山菊坂町	愛知県名古屋市千種区菊坂町３丁目１６	2019年2月	82.54㎡〜	8,206万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール覚王山第2	愛知県名古屋市千種区菊坂町１丁目７−２	1981年9月	55.02㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
プレシアスコート菊坂町	愛知県名古屋市千種区菊坂町１丁目２	2004年2月	86.64㎡〜	4,845万円〜	このマンションの相場を見る
コア菊坂	愛知県名古屋市千種区菊坂町１丁目２２	1986年3月	16.01㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン菊坂町	愛知県名古屋市千種区菊坂町１丁目９	1994年9月	59.18㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ池下駅前	愛知県名古屋市千種区池下１丁目１１−１７	2012年10月	67.24㎡〜	4,097万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション池下	愛知県名古屋市千種区池下１丁目６−２０	1973年11月	22.0㎡〜	433万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア池下ＴＨＥ　ＯＮＥ	愛知県名古屋市千種区池下１丁目１１－５	2020年9月	28.66㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル池下	愛知県名古屋市千種区池下１丁目９−１１	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ジャルダン池下	愛知県名古屋市千種区池下１丁目２−６	1977年12月	63.54㎡〜	1,369万円〜	このマンションの相場を見る
ユーロハイツ池下	愛知県名古屋市千種区池下１丁目３−２	1983年1月	25.92㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る

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