グランドメゾン菊坂町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
売却査定価格 help_outline
2,215万円 3,032万円
坪単価 help_outline
124万円 131万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目9
築年月1994年9月
総階数9階
総戸数17戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:積村ビル管理株式会社
修繕積立金約121円/㎡
管理費約110円/㎡
分譲会社積水ハウス株式会社
施工会社真柄建設
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

グランドメゾン菊坂町の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,245 100.0
2025年 166,426 100.7
2030年 165,805 100.3
2035年 164,567 99.6
2040年 162,596 98.4
2045年 159,929 96.8
2050年 157,000 95.0
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市北区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池下駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン菊坂町の最寄り池下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン菊坂町は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.8万円に比べて、築40年以上では81.8万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン菊坂町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
59.18㎡
9階 南西
3LDK
76.35㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 59.18㎡ 2階 北(59.18㎡)を無料査定する
9 3LDK 76.35㎡ 南西 9階 南西(76.35㎡)を無料査定する
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グランドメゾン菊坂町の存在する愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,500万円1994年9月76.35㎡45.8万円33LDK
2025年5月3,500万円1994年9月76.35㎡45.8万円33LDK
2025年4月1,998万円1971年6月62.46㎡32.0万円13LDK
2025年4月1,998万円1971年6月62.46㎡32.0万円13LDK
2025年3月2,155万円1978年9月59.21㎡36.4万円32LDK
2025年3月2,198万円1978年9月68.02㎡32.3万円23LDK
2025年2月1,580万円1975年7月58.12㎡27.2万円22LDK
2024年12月2,398万円1978年9月70.17㎡34.2万円62LDK
2024年10月7,480万円2019年2月82.54㎡90.6万円23LDK
2024年7月1,780万円1978年9月70.17㎡25.4万円63LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目23−1
築年月:1978年3月
専有面積:73.77㎡〜
相場価格:1,333万円
愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目44
築年月:2003年9月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区池下町2丁目37−2
築年月:2013年12月
専有面積:35.32㎡〜
相場価格:3,541万円
愛知県名古屋市千種区池下町2丁目62−2
築年月:1979年2月
専有面積:84.23㎡〜
相場価格:1,529万円
愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目7−1
築年月:2016年8月
専有面積:85.3㎡〜
相場価格:7,408万円
愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目16
築年月:2019年2月
専有面積:82.54㎡〜
相場価格:8,206万円
愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目48−1
築年月:1969年5月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目66
築年月:1972年10月
専有面積:114.93㎡〜
相場価格:2,721万円
愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目57−1
築年月:1996年6月
専有面積:77.67㎡〜
相場価格:2,887万円
愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目1
築年月:1987年8月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目55
築年月:1981年1月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目7−2
築年月:1981年9月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:1,155万円
愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目2
築年月:2004年2月
専有面積:86.64㎡〜
相場価格:4,845万円
愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目22
築年月:1986年3月
専有面積:16.01㎡〜
相場価格:566万円
愛知県名古屋市千種区池下1丁目11−17
築年月:2012年10月
専有面積:67.24㎡〜
相場価格:4,097万円
愛知県名古屋市千種区池下1丁目6−20
築年月:1973年11月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:433万円
愛知県名古屋市千種区池下1丁目11-5
築年月:2020年9月
専有面積:28.66㎡〜
相場価格:2,035万円
愛知県名古屋市千種区池下1丁目9−11
築年月:2024年9月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区池下1丁目2−6
築年月:1977年12月
専有面積:63.54㎡〜
相場価格:1,369万円
愛知県名古屋市千種区池下1丁目3−2
築年月:1983年1月
専有面積:25.92㎡〜
相場価格:727万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
イトーピア覚王山マンション愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目23−11978年3月73.77㎡〜1,333万円このマンションの相場を見る
ヴィスコンティ覚王山愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目442003年9月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン池下ザタワー愛知県名古屋市千種区池下町2丁目37−22013年12月35.32㎡〜3,541万円このマンションの相場を見る
池下住宅愛知県名古屋市千種区池下町2丁目62−21979年2月84.23㎡〜1,529万円このマンションの相場を見る
ザ・サンメゾン覚王山グランクレア愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目7−12016年8月85.3㎡〜7,408万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン覚王山菊坂町愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目162019年2月82.54㎡〜8,206万円このマンションの相場を見る
丸山マンション愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目48−11969年5月----このマンションの相場を見る
月見ハイツ愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目661972年10月114.93㎡〜2,721万円このマンションの相場を見る
野村覚王山ヒルズ愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目57−11996年6月77.67㎡〜2,887万円このマンションの相場を見る
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ベル覚王山愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目551981年1月----このマンションの相場を見る
ルミエール覚王山第2愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目7−21981年9月55.02㎡〜1,155万円このマンションの相場を見る
プレシアスコート菊坂町愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目22004年2月86.64㎡〜4,845万円このマンションの相場を見る
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オープンレジデンシア池下THE ONE愛知県名古屋市千種区池下1丁目11-52020年9月28.66㎡〜2,035万円このマンションの相場を見る
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