ベリスタ覚王山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.41
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2,961万円 3,849万円
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187万円 188万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4160180200220

最終更新日:

住所愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目2−6
築年月2009年2月
総階数12階
総戸数31戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社名古屋支店
修繕積立金約154円/㎡
管理費約373円/㎡
分譲会社藤和不動産
施工会社岩部建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

ベリスタ覚王山の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,245 100.0
2025年 166,426 100.7
2030年 165,805 100.3
2035年 164,567 99.6
2040年 162,596 98.4
2045年 159,929 96.8
2050年 157,000 95.0
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市名東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り覚王山駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ覚王山の最寄り覚王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ覚王山は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.7万円に比べて、築40年以上では69.8万円と85.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
2LDK
57.61㎡
3階 南
2LDK
68.11㎡
4階 南
2LDK
68.11㎡
4階 南
2LDK
67.79㎡
5階 南
2LDK
57.61㎡
6階 南
2LDK
67.79㎡
8階 北東
2LDK
67.79㎡
9階 南
2LDK
68.11㎡
10階 南
2LDK
57.61㎡
10階 南
2LDK
51.97㎡
11階 南
1LDK
57.61㎡
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ベリスタ覚王山の存在する愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡354045505560
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,980万円1998年1月75.64㎡39.4万円53LDK
2025年2月3,980万円2009年2月67.79㎡58.7万円62LDK
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2024年5月4,199万円1998年1月89.96㎡46.7万円64LDK
2023年3月3,480万円2009年2月67.79㎡51.3万円42LDK
2023年3月3,480万円2009年2月67.79㎡51.3万円42LDK
2022年8月3,680万円1998年1月75.64㎡48.7万円103LDK
2022年6月3,080万円2009年2月57.61㎡53.5万円22LDK
2022年6月3,080万円2009年2月57.61㎡53.5万円22LDK
2022年3月4,080万円1998年1月89.86㎡45.4万円84LDK

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