デュオヒルズ長崎宝町の売却査定・相場情報

4.56

売却査定価格（坪単価）
4,722万円〜 4,722万円（312万円〜 312万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/5

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基本情報

住所	長崎県長崎市宝町４−２５
築年月	2023年11月
総階数	14階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	宝町駅徒歩3分銭座町駅徒歩5分

デュオヒルズ長崎宝町の

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

デュオヒルズ長崎宝町の存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の72.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	409,118	100.0
2025年	381,884	93.3
2030年	362,388	88.6
2035年	342,057	83.6
2040年	321,182	78.5
2045年	300,255	73.4
2050年	280,138	68.5

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 雲仙市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宝町駅の築年数で見たマンション価格

デュオヒルズ長崎宝町の最寄り宝町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。デュオヒルズ長崎宝町は現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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14階南西

2LDK

50.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
14	2LDK	50.04㎡	南西	14階南西(50.04㎡)を無料査定する

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デュオヒルズ長崎宝町の存在する長崎県長崎市宝町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	4,800万円	2023年11月	50.04㎡	95.9万円	14	2LDK
2024年8月	4,800万円	2023年11月	50.04㎡	95.9万円	14	2LDK
2021年9月	3,280万円	2009年2月	76.02㎡	43.1万円	2	3LDK
2021年9月	3,280万円	2009年2月	76.02㎡	43.1万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ブランシエラ幸町リバーサイド

長崎県長崎市幸町

築年月：2020年1月

専有面積：43.0㎡〜

相場価格：2,711万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブランシエラ幸町リバーサイド	長崎県長崎市幸町	2020年1月	43.0㎡〜	2,711万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル長崎駅ザ・ノース	長崎県長崎市八千代町８−１	2020年3月	80.02㎡〜	5,760万円〜	このマンションの相場を見る
アバンセこおろぎ	長崎県長崎市宝町	1985年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス宝町	長崎県長崎市宝町１−１８	2008年11月	76.02㎡〜	3,076万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション諏訪神社前	長崎県長崎市大井手町３１	1991年10月	17.59㎡〜	400万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ大井手町	長崎県長崎市大井手町５２	2015年10月	45.34㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア平和公園	長崎県長崎市平和町１１−２	1989年12月	18.07㎡〜	520万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ平和町	長崎県長崎市平和町１４−１	2013年1月	72.52㎡〜	3,458万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス平和公園	長崎県長崎市平和町２７−２	1991年3月	16.54㎡〜	476万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ平和町Ⅱ	長崎県長崎市平和町	2021年3月	75.06㎡〜	5,532万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ平和公園通り	長崎県長崎市平和町４−６	1997年10月	77.48㎡〜	2,930万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン平和台	長崎県長崎市平和町２３−１５	1979年8月	39.28㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル平和町医学部通り	長崎県長崎市平和町	2013年9月	81.9㎡〜	4,239万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ平和町壱番館	長崎県長崎市平和町１０－２５	2002年8月	81.26㎡〜	3,489万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス平和町	長崎県長崎市平和町１１－２５	2019年1月	88.79㎡〜	5,331万円〜	このマンションの相場を見る
MJR浦上プレシャスガーデン	長崎県長崎市春木町１８−１	2014年10月	75.28㎡〜	2,965万円〜	このマンションの相場を見る
アルバクレスタ長崎西高前	長崎県長崎市春木町９−８	2006年9月	68.64㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ桜町公園ブルームス	長崎県長崎市上町	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ドムス桜	長崎県長崎市上町	1980年12月	86.83㎡〜	2,318万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンライフ長崎	長崎県長崎市上町１−２７	1987年2月	62.46㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る