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デュオヒルズ長崎宝町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,216万円 〜 5,232万円 （270万円 〜 278万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市宝町４−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
デュオヒルズ長崎宝町の存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。
周囲の市区町村の72.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 409,118 | 100.0 |
| 2025年 | 381,884 | 93.3 |
| 2030年 | 362,388 | 88.6 |
| 2035年 | 342,057 | 83.6 |
| 2040年 | 321,182 | 78.5 |
| 2045年 | 300,255 | 73.4 |
| 2050年 | 280,138 | 68.5 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 雲仙市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宝町駅の築年数で見たマンション価格
デュオヒルズ長崎宝町の最寄り宝町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオヒルズ長崎宝町は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.0万円に比べて、築40年以上では54.0万円と81.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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デュオヒルズ長崎宝町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 南西
3LDK
64.03㎡
14階 南西
2LDK
50.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 64.03㎡ | 南西 | 6階 南西(64.03㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 50.04㎡ | 南西 | 14階 南西(50.04㎡)を無料査定する |
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デュオヒルズ長崎宝町の存在する長崎県長崎市宝町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2023年11月 | 64.03㎡ | 77.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2023年11月 | 64.03㎡ | 77.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,800万円 | 2023年11月 | 50.04㎡ | 95.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,800万円 | 2023年11月 | 50.04㎡ | 95.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 2009年2月 | 76.02㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 2009年2月 | 76.02㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランシエラ幸町リバーサイド | 長崎県長崎市幸町 | 2020年1月 | 43.0㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル長崎駅ザ・ノース | 長崎県長崎市八千代町８−１ | 2020年3月 | 80.02㎡〜 | 5,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アバンセこおろぎ | 長崎県長崎市宝町 | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス宝町 | 長崎県長崎市宝町１−１８ | 2008年11月 | 76.02㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション諏訪神社前 | 長崎県長崎市大井手町３１ | 1991年10月 | 17.59㎡〜 | 391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ大井手町 | 長崎県長崎市大井手町５２ | 2015年10月 | 45.34㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア平和公園 | 長崎県長崎市平和町１１−２ | 1989年12月 | 18.07㎡〜 | 520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ平和町 | 長崎県長崎市平和町１４−１ | 2013年1月 | 72.52㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス平和公園 | 長崎県長崎市平和町２７−２ | 1991年3月 | 16.54㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ平和町Ⅱ | 長崎県長崎市平和町 | 2021年3月 | 75.06㎡〜 | 5,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ平和公園通り | 長崎県長崎市平和町４−６ | 1997年10月 | 77.48㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン平和台 | 長崎県長崎市平和町２３−１５ | 1979年8月 | 39.28㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル平和町医学部通り | 長崎県長崎市平和町 | 2013年9月 | 81.9㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ平和町壱番館 | 長崎県長崎市平和町１０－２５ | 2002年8月 | 75.16㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオ・プレイス平和町 | 長崎県長崎市平和町１１－２５ | 2019年1月 | 88.79㎡〜 | 5,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR浦上プレシャスガーデン | 長崎県長崎市春木町１８−１ | 2014年10月 | 75.28㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバクレスタ長崎西高前 | 長崎県長崎市春木町９−８ | 2006年9月 | 68.64㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ桜町公園ブルームス | 長崎県長崎市上町 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドムス桜 | 長崎県長崎市上町 | 1980年12月 | 86.83㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンライフ長崎 | 長崎県長崎市上町１−２７ | 1987年2月 | 62.46㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
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