ビバシティ平和公園通りの売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
2,922万円〜 3,216万円（125万円〜 128万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	長崎県長崎市平和町４−６
築年月	1997年10月
総階数	7階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	平和公園駅徒歩5分

ビバシティ平和公園通りの

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

ビバシティ平和公園通りの存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	409,118	100.0
2025年	381,884	93.3
2030年	362,388	88.6
2035年	342,057	83.6
2040年	321,182	78.5
2045年	300,255	73.4
2050年	280,138	68.5

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平和公園駅の築年数で見たマンション価格

ビバシティ平和公園通りの最寄り平和公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビバシティ平和公園通りは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.0万円に比べて、築40年以上では82.8万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

4LDK

77.48㎡

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2階南西

3LDK

82.23㎡

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2階南西

4LDK

82.23㎡

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5階北

4LDK

83.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	77.48㎡	南西	2階南西(77.48㎡)を無料査定する
2	3LDK	82.23㎡	南西	2階南西(82.23㎡)を無料査定する
2	4LDK	82.23㎡	南西	2階南西(82.23㎡)を無料査定する
5	4LDK	83.0㎡	北	5階北(83.0㎡)を無料査定する

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ビバシティ平和公園通りの存在する長崎県長崎市平和町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	350万円	1989年3月	18.63㎡	18.8万円	2	1K
2024年11月	350万円	1989年3月	18.63㎡	18.8万円	2	1K
2024年10月	3,480万円	2002年8月	75.16㎡	46.3万円	6	3LDK
2024年10月	3,480万円	2002年8月	75.16㎡	46.3万円	6	3LDK
2024年10月	1,500万円	1979年9月	76.51㎡	19.6万円	4	3LDK
2024年7月	380万円	1991年3月	16.54㎡	23.0万円	2	1R
2024年7月	380万円	1991年3月	16.54㎡	23.0万円	2	1R
2024年6月	430万円	1989年12月	18.07㎡	23.8万円	2	1R
2024年6月	450万円	1989年12月	18.07㎡	24.9万円	5	1R
2024年6月	430万円	1989年12月	18.07㎡	23.8万円	2	1R
2024年6月	450万円	1989年12月	18.07㎡	24.9万円	5	1R
2024年6月	380万円	1991年3月	16.54㎡	23.0万円	1	1R
2024年6月	380万円	1991年3月	16.54㎡	23.0万円	1	1R
2024年2月	420万円	1991年3月	16.54㎡	25.4万円	4	1R
2024年2月	420万円	1991年3月	16.54㎡	25.4万円	4	1R
2023年12月	400万円	1991年3月	18.63㎡	21.5万円	1	1R
2023年12月	400万円	1991年3月	18.63㎡	21.5万円	1	1R
2023年11月	3,780万円	2013年3月	72.52㎡	52.1万円	4	3LDK
2023年11月	3,780万円	2013年3月	72.52㎡	52.1万円	4	3LDK
2023年10月	2,650万円	1979年8月	39.28㎡	67.5万円	1	1R
2023年8月	700万円	1979年8月	65.47㎡	10.7万円	2	2LDK
2023年7月	320万円	1991年3月	16.54㎡	19.3万円	2	1R
2023年7月	320万円	1991年3月	16.54㎡	19.3万円	2	1R
2023年3月	3,280万円	1997年10月	82.23㎡	39.9万円	2	3LDK
2023年3月	450万円	1989年12月	18.07㎡	24.9万円	2	1K
2023年3月	450万円	1989年12月	18.07㎡	24.9万円	2	1K
2021年7月	3,480万円	2002年8月	81.26㎡	42.8万円	7	3LDK
2021年7月	3,480万円	2002年8月	81.26㎡	42.8万円	7	3LDK
2021年5月	3,580万円	2013年3月	81.9㎡	43.7万円	1	3LDK
2021年5月	3,580万円	2013年3月	81.9㎡	43.7万円	1	3LDK
2021年4月	1,300万円	1979年8月	91.74㎡	14.2万円	4	3LDK
2021年2月	4,580万円	2013年3月	102.33㎡	44.8万円	5	4LDK
2021年2月	4,580万円	2013年3月	102.33㎡	44.8万円	5	4LDK
2020年10月	360万円	1989年12月	17.76㎡	20.3万円	2	1K
2020年10月	360万円	1989年12月	17.76㎡	20.3万円	2	1K
2020年9月	1,300万円	1979年8月	91.74㎡	14.2万円	4	4LDK
2020年4月	3,090万円	1997年10月	77.48㎡	39.9万円	2	4LDK
2020年4月	2,980万円	1997年10月	77.48㎡	38.5万円	2	4LDK
2020年4月	2,700万円	1997年10月	77.48㎡	34.8万円	2	4LDK
2020年4月	3,090万円	1997年10月	77.48㎡	39.9万円	2	4LDK
2020年3月	2,700万円	1997年10月	82.23㎡	32.8万円	2	4LDK
2020年2月	3,390万円	2013年3月	76.86㎡	44.1万円	3	4LDK
2020年2月	3,390万円	2013年3月	76.86㎡	44.1万円	3	4LDK
2020年2月	5,120万円	2019年1月	88.79㎡	57.7万円	7	4LDK
2018年6月	330万円	1991年3月	18.63㎡	17.7万円	4	1R
2018年6月	330万円	1991年3月	18.63㎡	17.7万円	4	1R
2018年3月	3,280万円	2013年3月	76.86㎡	42.7万円	4	3LDK
2018年3月	3,280万円	2013年3月	76.86㎡	42.7万円	4	3LDK
2017年12月	2,780万円	1997年10月	83.0㎡	33.5万円	5	4LDK

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ビバシティ平和公園通りの

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近隣のマンション情報

エステートモア平和公園

長崎県長崎市平和町１１−２

築年月：1989年12月

専有面積：18.07㎡〜

相場価格：520万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステートモア平和公園	長崎県長崎市平和町１１−２	1989年12月	18.07㎡〜	520万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ平和町	長崎県長崎市平和町１４−１	2013年1月	72.52㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス平和公園	長崎県長崎市平和町２７−２	1991年3月	16.54㎡〜	476万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ平和町Ⅱ	長崎県長崎市平和町	2021年3月	75.06㎡〜	5,557万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン平和台	長崎県長崎市平和町２３−１５	1979年8月	39.28㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル平和町医学部通り	長崎県長崎市平和町	2013年9月	81.9㎡〜	4,188万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ平和町壱番館	長崎県長崎市平和町１０－２５	2002年8月	75.16㎡〜	3,507万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス平和町	長崎県長崎市平和町１１－２５	2019年1月	88.79㎡〜	5,310万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス平和公園	長崎県長崎市橋口町６−８	2007年7月	56.97㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ橋口町	長崎県長崎市橋口町１９５	2022年2月	66.43㎡〜	4,994万円〜	このマンションの相場を見る
岡町マンション	長崎県長崎市岡町９−１６	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アンジェラス岡町	長崎県長崎市岡町１０−１５	1987年12月	37.66㎡〜	621万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ松山アクティス	長崎県長崎市松山町４−４１	2009年10月	54.23㎡〜	2,225万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション平和公園ヒルズ	長崎県長崎市上野町２３−１０	2004年10月	75.32㎡〜	2,723万円〜	このマンションの相場を見る
ネオプレイス平野町パルテア	長崎県長崎市平野町２６−１６	2005年7月	52.37㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン平野町	長崎県長崎市平野町１７−８	2004年9月	84.38㎡〜	3,011万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアコート平野町	長崎県長崎市平野町１０−９	2002年7月	70.75㎡〜	2,981万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス平野町	長崎県長崎市平野町２５−１０	2006年2月	78.22㎡〜	3,491万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツセントポール	長崎県長崎市平野町１−３４	1981年3月	70.12㎡〜	1,490万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ平野町ザ・レジデンス	長崎県長崎市平野町３−１	2022年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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