アルバクレスタ長崎西高前の売却査定・相場情報

4.42

売却査定価格（坪単価）
2,466万円〜 3,210万円（119万円〜 123万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	長崎県長崎市春木町９−８
築年月	2006年9月
総階数	9階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	浦上駅徒歩12分

アルバクレスタ長崎西高前の

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

アルバクレスタ長崎西高前の存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	409,118	100.0
2025年	381,884	93.3
2030年	362,388	88.6
2035年	342,057	83.6
2040年	321,182	78.5
2045年	300,255	73.4
2050年	280,138	68.5

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浦上駅の築年数で見たマンション価格

アルバクレスタ長崎西高前の最寄り浦上駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルバクレスタ長崎西高前は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

3LDK

74.84㎡

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4階北

3LDK

74.84㎡

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4階北

2LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖洋室 7.1帖洋室 5帖）

68.64㎡

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6階南

3LDK

75.71㎡

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6階南

4LDK

85.65㎡

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8階南西

３ＬＤＫ

74.84㎡

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9階南西

3LDK

81.17㎡

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9階北

3LDK

85.97㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	74.84㎡	南西	2階南西(74.84㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.84㎡	北	4階北(74.84㎡)を無料査定する
4	2LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖洋室 7.1帖洋室 5帖）	68.64㎡	北	4階北(68.64㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.71㎡	南	6階南(75.71㎡)を無料査定する
6	4LDK	85.65㎡	南	6階南(85.65㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ	74.84㎡	南西	8階南西(74.84㎡)を無料査定する
9	3LDK	81.17㎡	南西	9階南西(81.17㎡)を無料査定する
9	3LDK	85.97㎡	北	9階北(85.97㎡)を無料査定する

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アルバクレスタ長崎西高前の存在する長崎県長崎市春木町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,850万円	2006年9月	74.84㎡	38.1万円	8	3LDK
2024年9月	2,680万円	2006年10月	68.64㎡	39.0万円	4	2LDK
2024年8月	3,730万円	2014年11月	95.17㎡	39.2万円	3	4LDK
2024年8月	3,730万円	2014年11月	95.17㎡	39.2万円	3	4LDK
2024年7月	3,850万円	2014年10月	95.17㎡	40.5万円	5	5LDK
2024年7月	3,850万円	2014年10月	95.17㎡	40.5万円	5	5LDK
2024年7月	4,590万円	2014年11月	99.64㎡	46.1万円	14	3LDK
2024年7月	4,590万円	2014年11月	99.64㎡	46.1万円	14	3LDK
2024年6月	3,890万円	2014年10月	97.08㎡	40.1万円	8	4LDK
2024年6月	3,890万円	2014年10月	97.08㎡	40.1万円	8	4LDK
2024年3月	3,790万円	2014年10月	97.87㎡	38.7万円	7	4LDK
2024年3月	3,790万円	2014年10月	97.87㎡	38.7万円	7	4LDK
2024年1月	3,090万円	2014年10月	79.0㎡	39.1万円	2	4LDK
2024年1月	3,090万円	2014年10月	79.0㎡	39.1万円	2	4LDK
2024年1月	3,090万円	2014年10月	75.28㎡	41.0万円	2	4LDK
2024年1月	3,090万円	2014年10月	75.28㎡	41.0万円	2	4LDK
2023年2月	2,700万円	2014年10月	72.93㎡	37.0万円	2	3LDK
2023年2月	2,700万円	2014年10月	72.93㎡	37.0万円	2	3LDK
2023年2月	3,680万円	2014年11月	91.96㎡	40.0万円	8	4LDK
2023年2月	3,680万円	2014年11月	91.96㎡	40.0万円	8	4LDK
2022年12月	3,680万円	2014年10月	87.27㎡	42.2万円	8	4LDK
2022年12月	3,680万円	2014年10月	87.27㎡	42.2万円	8	4LDK
2022年5月	2,850万円	2006年9月	74.84㎡	38.1万円	4	3LDK
2022年4月	3,680万円	2014年10月	87.27㎡	42.2万円	8	4LDK
2022年4月	3,680万円	2014年10月	87.27㎡	42.2万円	8	4LDK
2022年4月	3,770万円	2014年11月	91.96㎡	41.0万円	8	4LDK
2022年4月	3,770万円	2014年11月	91.96㎡	41.0万円	8	4LDK
2022年1月	3,600万円	2014年11月	86.89㎡	41.4万円	11	4LDK
2022年1月	3,600万円	2014年11月	86.89㎡	41.4万円	11	4LDK
2021年11月	3,180万円	2014年10月	75.99㎡	41.8万円	5	3LDK
2021年11月	3,580万円	2014年10月	86.89㎡	41.2万円	7	4LDK
2021年11月	3,580万円	2014年10月	86.89㎡	41.2万円	7	4LDK
2021年11月	3,180万円	2014年10月	75.99㎡	41.8万円	5	3LDK
2021年10月	3,650万円	2014年11月	92.54㎡	39.4万円	5	5LDK
2021年10月	3,650万円	2014年11月	92.54㎡	39.4万円	5	5LDK
2021年8月	3,050万円	2006年9月	74.84㎡	40.8万円	2	3LDK
2020年11月	3,300万円	2014年10月	88.28㎡	37.4万円	4	4LDK
2020年11月	3,300万円	2014年10月	88.28㎡	37.4万円	4	4LDK
2020年3月	2,800万円	2006年9月	85.97㎡	32.6万円	9	3LDK
2020年2月	3,780万円	2014年11月	92.54㎡	40.8万円	8	4LDK
2020年2月	3,780万円	2014年11月	92.54㎡	40.8万円	8	4LDK
2019年11月	2,800万円	2006年9月	81.17㎡	34.5万円	9	3LDK
2019年11月	3,480万円	2014年10月	86.89㎡	40.1万円	12	4LDK
2019年11月	3,480万円	2014年10月	86.89㎡	40.1万円	12	4LDK
2019年9月	2,980万円	2014年10月	75.99㎡	39.2万円	6	3LDK
2019年9月	2,980万円	2014年10月	75.99㎡	39.2万円	6	3LDK
2019年7月	3,380万円	2006年9月	81.17㎡	41.6万円	9	3LDK
2019年1月	2,400万円	2006年10月	75.71㎡	31.7万円	6	3LDK
2018年6月	2,650万円	2006年11月	75.71㎡	35.0万円	6	3LDK
2018年6月	2,650万円	2006年11月	75.71㎡	35.0万円	6	3LDK
2018年6月	3,280万円	2014年10月	86.89㎡	37.7万円	13	4LDK
2018年6月	3,280万円	2014年10月	86.89㎡	37.7万円	13	4LDK
2017年5月	2,550万円	2006年10月	85.65㎡	29.8万円	6	4LDK
2017年3月	2,550万円	2006年10月	85.65㎡	29.8万円	6	4LDK
2017年1月	3,200万円	2014年10月	97.08㎡	33.0万円	13	3LDK
2017年1月	3,200万円	2014年10月	97.08㎡	33.0万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

サンリヤン茂里町リバーサイドレジデンス

長崎県長崎市梁川町

築年月：2016年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ビバシティ平和町壱番館	長崎県長崎市平和町１０－２５	2002年8月	75.16㎡〜	3,507万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレスグランデージ文教	長崎県長崎市大橋町１４−１	2003年3月	71.16㎡〜	2,900万円〜	このマンションの相場を見る

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