ガーデンライフ長崎の売却査定・相場情報

3.14

売却査定価格（坪単価）
1,659万円〜 1,659万円（88万円〜 88万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	長崎県長崎市上町１−２７
築年月	1987年2月
総階数	12階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	桜町駅徒歩2分

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

ガーデンライフ長崎の存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の72.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	409,118	100.0
2025年	381,884	93.3
2030年	362,388	88.6
2035年	342,057	83.6
2040年	321,182	78.5
2045年	300,255	73.4
2050年	280,138	68.5

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 雲仙市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜町駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンライフ長崎の最寄り桜町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンライフ長崎は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では99.8万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南

3LDK

62.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	62.46㎡	南	4階南(62.46㎡)を無料査定する

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ガーデンライフ長崎の存在する長崎県長崎市上町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年3月	1,450万円	1972年10月	87.02㎡	16.7万円	5	4LDK
2022年3月	1,580万円	1972年10月	87.02㎡	18.2万円	5	4LDK
2021年8月	1,480万円	1987年2月	62.46㎡	23.7万円	4	3LDK
2021年2月	1,580万円	1972年10月	87.02㎡	18.2万円	5	4LDK
2021年1月	1,080万円	1972年10月	48.47㎡	22.3万円	2	2LDK
2020年5月	1,200万円	1972年10月	72.3㎡	16.6万円	5	4LDK
2020年5月	1,170万円	1972年10月	72.3㎡	16.2万円	5	4LDK
2020年5月	1,200万円	1972年10月	72.3㎡	16.6万円	5	4LDK
2019年9月	680万円	1972年10月	48.47㎡	14.0万円	2	2LDK
2019年5月	1,200万円	1972年10月	48.47㎡	24.8万円	4	2LDK
2019年5月	1,200万円	1972年10月	48.47㎡	24.8万円	4	2LDK
2019年4月	700万円	1972年10月	45.91㎡	15.2万円	4	2LDK
2019年4月	1,080万円	1972年10月	45.91㎡	23.5万円	4	2LDK
2019年4月	1,080万円	1972年10月	45.91㎡	23.5万円	4	2LDK
2018年3月	1,780万円	1972年10月	60.71㎡	29.3万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション諏訪神社前

長崎県長崎市大井手町３１

築年月：1991年10月

専有面積：17.59㎡〜

相場価格：391万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション諏訪神社前	長崎県長崎市大井手町３１	1991年10月	17.59㎡〜	391万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ大井手町	長崎県長崎市大井手町５２	2015年10月	45.34㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ桜町公園ブルームス	長崎県長崎市上町	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ドムス桜	長崎県長崎市上町	1980年12月	86.83㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
上町マンション	長崎県長崎市上町６−１６	1972年10月	48.47㎡〜	935万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス弐番館	長崎県長崎市筑後町	2003年3月	73.49㎡〜	3,127万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ筑後	長崎県長崎市筑後町５−９	1985年10月	59.86㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
ネオプレイス長崎駅前トレビオス3番館	長崎県長崎市筑後町３−８	2003年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ長崎駅	長崎県長崎市筑後町	2020年2月	57.91㎡〜	3,189万円〜	このマンションの相場を見る
ネオプレイス長崎駅前トレビオス1番館	長崎県長崎市筑後町３−５	2003年2月	79.16㎡〜	3,327万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ長崎ステーションヒルズ筑後町	長崎県長崎市筑後町３−２２	2003年5月	63.81㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る
サンガーデン長崎駅前	長崎県長崎市筑後町１−２	1997年3月	66.31㎡〜	2,454万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ中島川通り2番館	長崎県長崎市今博多町３５	2009年4月	34.86㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る
ボンヌール今博多	長崎県長崎市今博多町３２	1990年12月	--	--	このマンションの相場を見る
興善ビル	長崎県長崎市興善町４−１	1980年8月	59.27㎡〜	854万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・プレミアム長崎駅前	長崎県長崎市恵美須町１－６	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
サンガーデン恵美須	長崎県長崎市恵美須町２−６	2001年11月	73.2㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
コーポエビス	長崎県長崎市恵美須町３−３	1979年11月	51.04㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル長崎駅THE　PARK	長崎県長崎市恵美須町３−４	2020年12月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポ瓊の浦	長崎県長崎市恵美須町６−６	1984年11月	56.8㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る