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シンフォートピア高幡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,268万円 〜 2,303万円 （124万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都日野市石田２丁目１４−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
全室ｴｱｺﾝ
全戸分敷地内駐車場
シンフォートピア高幡について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シンフォートピア高幡」は、1995年08月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は16戸です。多摩モノレール「万願寺」駅からは徒歩5分でアクセス可能です。
マンションの周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、「セブンイレブン 日野石田2丁目店」はマンションから320mの距離にあります。「いなげや 日野万願寺駅前店」は389m、JA東京みなみ Farmer`s market 東京 みなみの恵み」は721mの場所にあります。
また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。「万願寺中央公園」はマンションから292m、「日野市立 万願寺学童クラブ」は163mの位置にあります。
シンフォートピア高幡は、周辺施設へのアクセスの良さや住環境の良さが魅力です。交通の便もよく、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っているため、住みやすいマンションといえます。
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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性
シンフォートピア高幡の存在する東京都日野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,435 | 100.0 |
| 2025年 | 192,017 | 100.8 |
| 2030年 | 192,376 | 101.0 |
| 2035年 | 191,808 | 100.7 |
| 2040年 | 190,313 | 99.9 |
| 2045年 | 188,303 | 98.9 |
| 2050年 | 185,978 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 立川市, 府中市, 国分寺市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り万願寺駅の築年数で見たマンション価格
シンフォートピア高幡の最寄り万願寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シンフォートピア高幡は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
60.25㎡
5階 北
3LDK
60.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.25㎡ | 北 | 2階 北(60.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.25㎡ | 北 | 5階 北(60.25㎡)を無料査定する |
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シンフォートピア高幡の存在する東京都日野市石田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1995年8月 | 60.25㎡ | 42.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1995年8月 | 60.25㎡ | 42.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1995年8月 | 60.25㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1995年8月 | 60.25㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,350万円 | 1995年6月 | 64.01㎡ | 36.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,990万円 | 1995年5月 | 64.33㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シンフォートピア高幡2 | 東京都日野市万願寺４丁目１０−１２ | 1997年3月 | 65.96㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド高幡不動 | 東京都日野市万願寺４丁目３０−２ | 2006年11月 | 39.89㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォートピア高幡Ⅱ | 東京都日野市万願寺４丁目１０−１２ | 1997年3月 | 69.23㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ高幡不動 | 東京都日野市万願寺５丁目６−８ | 1994年3月 | 67.2㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン京王高幡不動 | 東京都日野市万願寺５丁目６−１５ | 1996年3月 | 60.9㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン京王高幡不動 | 東京都日野市万願寺５丁目６−１５ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム高幡不動 | 東京都日野市大字新井８９０−１ | 1996年4月 | 62.16㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ高幡不動イースト | 東京都日野市石田２丁目１４−４ | 1995年5月 | 64.01㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ高幡不動イースト | 東京都日野市石田２丁目１４−４ | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ4号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ１０号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | 69.45㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ12号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２ | 1973年9月 | 76.2㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ高幡不動ヒルステージ | 東京都日野市三沢４丁目１０−１７ | 2000年10月 | 67.17㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ４号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ5号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−５ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ１号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７−１ | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ１１号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７−１１ | 1973年9月 | 69.45㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ８号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ７号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ６号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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