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ハイホーム高幡不動の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,494万円 〜 3,378万円 （133万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都日野市大字新井８９０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
空地率70%
有線放送BS
浄水器
ﾌﾛﾝﾄS
ハイホーム高幡不動について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイホーム高幡不動」は、1996年04月に竣工したマンションで、地上4階に81戸があります。交通アクセスも良く、京王線「高幡不動」駅まで徒歩15分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設との距離の近さです。コンビニとしては、セブンイレブン 日野新井店まで244m、ローソン H高幡不動駅北口店まで300m、セブンイレブン 京王高幡不動駅店まで344mの距離があります。スーパーについては、京王ストア高幡店まで407m、食品の店おおた高幡不動店まで507m、JA東京みなみ 七生地区農産物直売所(グリーンライフ七生)まで681mの距離となっています。飲食店も豊富で、やまとまでは307m、まぐろ人 縁 高幡不動店まで361m、和幸京王高幡不動店まで361m、肉汁餃子のダンダダン 高幡不動店まで367m、ドトールコーヒーショップ 京王高幡SC店まで367mの距離があります。
また、病院や薬局についても充実しており、青和クリニックまで127m、リーデンス皮フ科クリニックまで152m、みぞべこどもクリニックまで152mとなっています。薬局については、薬樹薬局高幡まで152m、青空薬局まで262m、なの花薬局日野新井店まで286mの距離があります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園に関しても近い距離にあります。公共施設としては、ナイスワーク高幡まで352m、日野警察署 高幡不動恵駅南口交番まで369m、日野市役所 七生支所 京王高幡ショッピングセンター店まで407mの距離です。公園としては、川原附公園まで534m、ねんも公園まで570m、万願寺中央公園まで696mとなっています。学校に関しては、日野市 じゅんとく学童クラブまで97m、日野市立潤徳小学校まで101m、日野市 たかはた学童クラブまで352mとなっています。保育園・幼稚園については、むこうじま保育園まで121m、たかはた北保育園まで202m、あらい保育園まで296mの距離があります。
「ハイホーム高幡不動」は、周辺施設へのアクセスが良く、快適な暮らしを実現することができるマンションです。
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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性
ハイホーム高幡不動の存在する東京都日野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,435 | 100.0 |
| 2025年 | 192,017 | 100.8 |
| 2030年 | 192,376 | 101.0 |
| 2035年 | 191,808 | 100.7 |
| 2040年 | 190,313 | 99.9 |
| 2045年 | 188,303 | 98.9 |
| 2050年 | 185,978 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 立川市, 府中市, 国分寺市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高幡不動駅の築年数で見たマンション価格
ハイホーム高幡不動の最寄り高幡不動駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイホーム高幡不動は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 9.3帖
洋室 5帖
和室 6畳
洋室 6.5帖）
62.16㎡
1階 北
3LDK
66.59㎡
1階 北
3LDK
68.55㎡
2階 北
3LDK
67.03㎡
2階 南西
3LDK
65.4㎡
2階 北
4LDK
83.21㎡
2階 北
4LDK
82.94㎡
2階 北
3LDK
72.14㎡
3階 北
3LDK
71.03㎡
3階 北
3LDK
65.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 9.3帖 洋室 5帖 和室 6畳 洋室 6.5帖） | 62.16㎡ | 北 | 1階 北(62.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.59㎡ | 北 | 1階 北(66.59㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.55㎡ | 北 | 1階 北(68.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.03㎡ | 北 | 2階 北(67.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.4㎡ | 南西 | 2階 南西(65.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 83.21㎡ | 北 | 2階 北(83.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.94㎡ | 北 | 2階 北(82.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.14㎡ | 北 | 2階 北(72.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.03㎡ | 北 | 3階 北(71.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.08㎡ | 北 | 3階 北(65.08㎡)を無料査定する |
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ハイホーム高幡不動の存在する東京都日野市大字新井周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1996年9月 | 62.16㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1996年9月 | 66.59㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,390万円 | 1996年9月 | 72.14㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 66.59㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1996年9月 | 71.03㎡ | 34.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,300万円 | 1996年9月 | 67.03㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1996年4月 | 65.4㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1996年9月 | 65.08㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 1996年9月 | 66.59㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 1996年4月 | 82.94㎡ | 42.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,380万円 | 1996年9月 | 68.55㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,880万円 | 1996年4月 | 82.94㎡ | 46.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 3,880万円 | 1996年4月 | 83.21㎡ | 46.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 1996年9月 | 65.08㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ高幡不動駅前 | 東京都日野市高幡１００７−３ | 2004年2月 | 54.42㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ高幡不動 | 東京都日野市高幡６７０−６ | 1999年2月 | 53.91㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ高幡不動 | 東京都日野市高幡１００６−８ | 1995年10月 | 55.65㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ潤 | 東京都日野市高幡４７５−５ | 1979年11月 | 55.9㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア高幡不動 | 東京都日野市高幡５０７−４ | 2004年1月 | 60.81㎡〜 | 4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス | 東京都日野市高幡６７３−２ | 1998年10月 | 62.4㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムYKマンション | 東京都日野市高幡６７０−５ | 1992年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステーションプラザ高幡不動 | 東京都日野市高幡１００８−３ | 1995年4月 | 48.3㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ高幡 | 東京都日野市高幡２３１−１ | 1977年12月 | 72.52㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス高幡不動 | 東京都日野市高幡５２８−１ | 1986年1月 | 24.6㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン高幡不動 | 東京都日野市高幡６７３−４ | 2006年9月 | 66.4㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久野第２ビル | 東京都日野市高幡１００１−８ | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンスマンション京王高幡不動 | 東京都日野市万願寺６丁目２７−７ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスティーク高幡不動アクアグレイス | 東京都日野市万願寺６丁目３０−５ | 2008年5月 | 31.41㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王高幡不動 | 東京都日野市万願寺６丁目２７−７ | 1995年2月 | 58.01㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ高幡不動 | 東京都日野市万願寺６丁目３５−１０ | 1996年2月 | 58.3㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ高幡不動 | 東京都日野市万願寺６丁目２６−２ | 2014年7月 | 65.62㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ高幡不動 | 東京都日野市万願寺６丁目３５−１０ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステージ高幡不動 | 東京都日野市万願寺６丁目３９−１ | 2018年9月 | 55.1㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ高幡不動 | 東京都日野市万願寺５丁目６−８ | 1994年3月 | 67.2㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
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