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最終更新日：
| 住所 | 東京都日野市三沢４丁目１０−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グランツ高幡不動ヒルステージ」は、東京都日野市三沢4丁目に位置するマンションで、その所在地の利便性が大きな特徴です。特に京王線、高幡不動駅から徒歩8分という立地は、通勤や通学に非常に便利です。また、周辺には多摩モノレールや動物園線も通っており、多方面へのアクセスが良好です。
外観は、RC（鉄筋コンクリート）構造であり、しっかりとした作りとなっています。建物のデザインはモダンで、周囲の静かな住宅街に馴染んでいます。駅近でありながら、落ち着いた住環境が確保されており、居住者からも高評価を受けています。
資産性については、交通利便性が高いことから、将来的にも一定の需要が見込めるエリアに位置しています。近年の不動産価格高騰の影響を受けており、経済的価値は上昇傾向にあると考えられます。しかし、築年数が一定年数経っていれば、メンテナンスや管理状況が資産性に影響を与えるため、管理組合の活動なども評価に加えて検討する必要があります。
所有リスクとしては、自然災害のリスクが挙げられますが、エリア的には比較的低リスク地域と見られます。ただし、気候の変動や地震リスクに対する備えはありますが、確認が必要です。総じて、住環境として非常にバランスの取れた物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,435 | 100.0 |
| 2025年 | 192,017 | 100.8 |
| 2030年 | 192,376 | 101.0 |
| 2035年 | 191,808 | 100.7 |
| 2040年 | 190,313 | 99.9 |
| 2045年 | 188,303 | 98.9 |
| 2050年 | 185,978 | 97.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 89.75㎡ | 南 | 1階 南(89.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.9㎡ | 南 | 2階 南(69.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.9㎡ | 南西 | 2階 南西(69.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） | 69.0㎡ | 南 | 2階 南(69.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 113.37㎡ | 南 | 3階 南(113.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 111.11㎡ | 南 | 3階 南(111.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.69㎡ | 南 | 3階 南(77.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 108.87㎡ | 南 | 3階 南(108.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 113.37㎡ | 南 | 4階 南(113.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 108.27㎡ | 南 | 4階 南(108.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 108.87㎡ | 南 | 4階 南(108.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 111.11㎡ | 南 | 4階 南(111.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.17㎡ | 南 | 5階 南(67.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.9㎡ | 南 | 6階 南(69.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.64㎡ | 南 | 6階 南(71.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1973年9月 | 76.2㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,898万円 | 1988年3月 | 61.24㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,898万円 | 1988年3月 | 61.24㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,840万円 | 2008年2月 | 70.78㎡ | 40.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1997年7月 | 75.01㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1997年7月 | 75.01㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 2002年11月 | 96.6㎡ | 24.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,998万円 | 1988年3月 | 61.2㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,998万円 | 1988年3月 | 61.2㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,780万円 | 2008年2月 | 80.42㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高幡芙蓉ハイツ4号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ１０号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | 69.45㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ12号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２ | 1973年9月 | 76.2㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ４号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ5号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−５ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ１号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７−１ | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ１１号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７−１１ | 1973年9月 | 69.45㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ８号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ７号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ６号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ2号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | 69.45㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ7号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ５号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ3号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ9号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−９ | 1973年9月 | 69.45㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンフォレスト高幡不動 | 東京都日野市南平１丁目３−１ | 1998年4月 | 62.76㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン南平 | 東京都日野市南平１丁目２６−６ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン南平Ｂ | 東京都日野市南平１丁目２６−６ | 1983年9月 | 16.15㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドノア南平B | 東京都日野市南平１丁目２６−６ | 1982年12月 | 16.15㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
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