高幡芙蓉ハイツ4号棟売却査定・相場情報

住所東京都日野市三沢4丁目
築年月1973年9月
総階数5階
総戸数10戸
間取り
アクセス
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高幡芙蓉ハイツ4号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都日野市三沢4丁目にある「高幡芙蓉ハイツ4号棟」は、周辺環境に恵まれた集合住宅です。日野3丁目に位置し、生活利便施設もほど近くにあります。外観はモダンで洗練されており、適度な緑に囲まれた、静かで落ち着いた印象を与えます。資産性においては、中古物件としての需要が一定水準を保っています。日野市内では安定した賃貸需要があり、将来的にも安定した資産運用が期待できます。築年数により資産の受け渡し時にリスクが伴うことがありますが、管理状況次第ではそのリスクを軽減できます。習慣的に適切にメンテナンスされている場合、住宅の価値を維持しやすいと言えるでしょう。住まいとしての機能性や長期保有の資産としてしっかりとした選択になることが想定されています。

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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

高幡芙蓉ハイツ4号棟の存在する東京都日野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 190,435 100.0
2025年 192,017 100.8
2030年 192,376 101.0
2035年 191,808 100.7
2040年 190,313 99.9
2045年 188,303 98.9
2050年 185,978 97.7
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 府中市, 立川市, 国分寺市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

高幡芙蓉ハイツ4号棟の存在する東京都日野市三沢4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,180万円1973年9月76.2㎡28.6万円33LDK
2025年3月1,898万円1988年3月61.24㎡31.0万円23LDK
2025年3月1,898万円1988年3月61.24㎡31.0万円23LDK
2025年3月2,840万円2008年2月70.78㎡40.1万円73LDK
2025年3月3,080万円1997年7月75.01㎡41.1万円33LDK
2025年3月3,080万円1997年7月75.01㎡41.1万円33LDK
2025年2月2,380万円2002年11月96.6㎡24.6万円14LDK
2025年2月1,998万円1988年3月61.2㎡32.6万円23LDK
2025年2月1,998万円1988年3月61.2㎡32.6万円23LDK
2025年1月3,780万円2008年2月80.42㎡47.0万円53LDK

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