上通センターライトの売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
502万円〜 502万円（40万円〜 40万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/9/22

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区南坪井町３−１２
築年月	1979年3月
総階数	6階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	藤崎宮前駅徒歩4分水道町駅徒歩9分

上通センターライトの

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

上通センターライトの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市西区, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤崎宮前駅の築年数で見たマンション価格

上通センターライトの最寄り藤崎宮前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。上通センターライトは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

３Ｋ

41.42㎡

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4階北

3DK

41.42㎡

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4階南

41.42㎡

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4階北

1LDK

46.52㎡

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6階北

3DK

41.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	３Ｋ	41.42㎡	北	4階北(41.42㎡)を無料査定する
4	3DK	41.42㎡	北	4階北(41.42㎡)を無料査定する
4	3K	41.42㎡	南	4階南(41.42㎡)を無料査定する
4	1LDK	46.52㎡	北	4階北(46.52㎡)を無料査定する
6	3DK	41.42㎡	北	6階北(41.42㎡)を無料査定する

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上通センターライトの存在する熊本県熊本市中央区南坪井町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	500万円	1979年3月	41.42㎡	12.1万円	4	2LDK
2024年8月	500万円	1979年3月	41.42㎡	12.1万円	4	2LDK
2024年6月	3,650万円	2018年2月	63.91㎡	57.1万円	12	2LDK
2024年6月	3,650万円	2018年2月	63.91㎡	57.1万円	12	2LDK
2024年6月	3,650万円	2018年2月	63.91㎡	57.1万円	12	2LDK
2024年5月	450万円	1981年10月	36.72㎡	12.3万円	5	1LDK
2024年4月	3,480万円	2018年2月	62.62㎡	55.6万円	11	2LDK
2024年4月	5,980万円	2018年2月	80.67㎡	74.1万円	13	3LDK
2024年4月	5,980万円	2018年2月	80.67㎡	74.1万円	13	3LDK
2024年4月	5,980万円	2018年2月	80.67㎡	74.1万円	13	3LDK
2024年4月	3,580万円	2018年2月	63.91㎡	56.0万円	8	2LDK
2024年4月	3,580万円	2018年2月	63.91㎡	56.0万円	8	2LDK
2024年4月	3,580万円	2018年2月	63.91㎡	56.0万円	8	2LDK
2024年4月	3,480万円	2018年2月	62.62㎡	55.6万円	11	2LDK
2024年4月	3,480万円	2018年2月	62.62㎡	55.6万円	11	2LDK
2023年11月	2,880万円	2018年2月	62.62㎡	46.0万円	5	2LDK
2023年11月	2,880万円	2018年2月	62.62㎡	46.0万円	5	2LDK
2023年11月	2,880万円	2018年2月	62.62㎡	46.0万円	5	2LDK
2023年11月	2,980万円	2018年2月	62.62㎡	47.6万円	10	2LDK
2023年11月	2,980万円	2018年2月	62.62㎡	47.6万円	10	2LDK
2023年11月	2,980万円	2018年2月	62.62㎡	47.6万円	10	2LDK
2023年11月	2,880万円	2018年2月	62.62㎡	46.0万円	6	2LDK
2023年11月	2,880万円	2018年2月	62.62㎡	46.0万円	6	2LDK
2023年11月	2,880万円	2018年2月	62.62㎡	46.0万円	6	2LDK
2023年11月	880万円	1981年9月	64.29㎡	13.7万円	11	2LDK
2023年6月	580万円	1981年10月	36.72㎡	15.8万円	11	1LDK
2023年3月	270万円	1981年10月	28.05㎡	9.6万円	4	1K
2023年1月	2,780万円	2018年2月	62.0㎡	44.8万円	3	1LDK
2023年1月	2,780万円	2018年2月	62.0㎡	44.8万円	3	1LDK
2023年1月	2,780万円	2018年2月	62.0㎡	44.8万円	3	1LDK
2022年12月	280万円	1981年10月	28.05㎡	10.0万円	3	1K
2022年12月	1,480万円	1981年10月	71.0㎡	20.8万円	2	4LDK
2022年12月	200万円	1981年10月	25.49㎡	7.8万円	4	1K
2022年12月	750万円	1981年11月	37.44㎡	20.0万円	6	1R
2022年12月	650万円	1979年3月	41.42㎡	15.7万円	4	2LDK
2022年12月	650万円	1979年3月	41.42㎡	15.7万円	4	2LDK
2022年4月	235万円	1981年10月	26.64㎡	8.8万円	11	1K
2022年4月	950万円	1979年3月	46.52㎡	20.4万円	4	1LDK
2022年4月	950万円	1979年3月	46.52㎡	20.4万円	4	1LDK
2022年3月	235万円	1981年10月	26.64㎡	8.8万円	11	1K
2022年3月	3,280万円	2018年2月	62.62㎡	52.4万円	2	2LDK
2022年3月	3,280万円	2018年2月	62.62㎡	52.4万円	2	2LDK
2022年3月	3,280万円	2018年2月	62.62㎡	52.4万円	2	2LDK
2022年2月	780万円	1981年11月	37.44㎡	20.8万円	6	1R
2021年10月	3,350万円	2018年3月	60.43㎡	55.4万円	12	2LDK
2021年10月	3,350万円	2018年3月	60.43㎡	55.4万円	12	2LDK
2021年10月	3,350万円	2018年3月	60.43㎡	55.4万円	12	2LDK
2021年10月	590万円	1981年10月	40.7㎡	14.5万円	5	1LDK
2021年5月	3,400万円	2018年3月	63.91㎡	53.2万円	9	2LDK
2021年5月	3,400万円	2018年3月	63.91㎡	53.2万円	9	2LDK
2021年5月	3,400万円	2018年3月	63.91㎡	53.2万円	9	2LDK
2021年2月	620万円	1981年10月	43.35㎡	14.3万円	3	1LDK
2020年12月	4,300万円	2018年2月	80.67㎡	53.3万円	5	3LDK
2020年12月	4,300万円	2018年2月	80.67㎡	53.3万円	5	3LDK
2020年12月	470万円	1981年10月	48.1㎡	9.8万円	5	1LDK
2020年12月	4,300万円	2018年2月	80.67㎡	53.3万円	5	3LDK
2020年7月	4,800万円	2018年2月	80.67㎡	59.5万円	13	3LDK
2020年7月	4,800万円	2018年2月	80.67㎡	59.5万円	13	3LDK
2020年7月	4,800万円	2018年2月	80.67㎡	59.5万円	13	3LDK
2020年7月	250万円	1981年10月	19.83㎡	12.6万円	6	1K
2020年7月	400万円	1981年10月	24.42㎡	16.4万円	9	1K
2020年6月	3,190万円	2018年2月	62.62㎡	50.9万円	13	2LDK
2020年6月	3,190万円	2018年2月	62.62㎡	50.9万円	13	2LDK
2020年6月	3,190万円	2018年2月	62.62㎡	50.9万円	13	2LDK
2020年6月	620万円	1981年10月	39.02㎡	15.9万円	3	1LDK
2020年6月	620万円	1981年10月	39.02㎡	15.9万円	3	1LDK
2020年4月	530万円	1981年10月	33.46㎡	15.8万円	8	1K
2019年12月	750万円	1979年3月	41.42㎡	18.1万円	4	2LDK
2019年12月	780万円	1979年3月	41.42㎡	18.8万円	4	2LDK
2019年12月	780万円	1979年3月	41.42㎡	18.8万円	4	2LDK
2019年12月	750万円	1979年3月	41.42㎡	18.1万円	4	2LDK
2019年11月	750万円	1979年3月	41.42㎡	18.1万円	4	2LDK
2019年11月	750万円	1979年3月	41.42㎡	18.1万円	4	2LDK
2019年7月	1,480万円	1981年10月	67.36㎡	22.0万円	2	4LDK
2019年7月	280万円	1981年10月	28.05㎡	10.0万円	11	1K
2019年5月	1,480万円	1981年10月	71.0㎡	20.8万円	2	4LDK
2019年4月	580万円	1979年3月	41.42㎡	14.0万円	6	2LDK
2019年4月	580万円	1979年3月	41.42㎡	14.0万円	6	2LDK
2018年10月	4,580万円	2018年2月	80.67㎡	56.8万円	3	3LDK
2018年10月	4,580万円	2018年2月	80.67㎡	56.8万円	3	3LDK
2018年10月	4,580万円	2018年2月	80.67㎡	56.8万円	3	3LDK
2018年5月	4,370万円	2018年2月	80.08㎡	54.6万円	13	3LDK
2018年5月	4,370万円	2018年2月	80.08㎡	54.6万円	13	3LDK
2018年5月	4,370万円	2018年2月	80.08㎡	54.6万円	13	3LDK
2018年4月	3,880万円	2018年2月	80.08㎡	48.5万円	2	3LDK
2018年4月	3,880万円	2018年2月	80.08㎡	48.5万円	2	3LDK
2018年4月	3,880万円	2018年2月	80.08㎡	48.5万円	2	3LDK
2018年4月	2,980万円	2018年3月	62.62㎡	47.6万円	9	2LDK
2018年4月	2,980万円	2018年3月	62.62㎡	47.6万円	9	2LDK
2018年4月	2,980万円	2018年3月	62.62㎡	47.6万円	9	2LDK
2017年2月	650万円	1981年10月	40.7㎡	16.0万円	7	1LDK

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近隣のマンション情報

インペリアル水道町

熊本県熊本市中央区水道町９−２０

築年月：1984年3月

専有面積：71.5㎡〜

相場価格：1,227万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
インペリアル水道町	熊本県熊本市中央区水道町９−２０	1984年3月	71.5㎡〜	1,227万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンショングランディール水道町	熊本県熊本市中央区水道町１３−１０	2003年12月	66.21㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ白川公園	熊本県熊本市中央区水道町１５−７	2008年3月	61.26㎡〜	2,304万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト白川公園	熊本県熊本市中央区水道町１５−２０	2008年11月	67.34㎡〜	2,786万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィータ上通り	熊本県熊本市中央区水道町３−３１	2001年10月	75.62㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
クレアドール水道町	熊本県熊本市中央区水道町４−３１	1996年7月	71.06㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ上通り表参道	熊本県熊本市中央区水道町１−７	2006年5月	77.65㎡〜	3,980万円〜	このマンションの相場を見る
グランドマンションインペリアル水道町	熊本県熊本市中央区水道町９−２０	1984年3月	80.01㎡〜	1,207万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ水道町	熊本県熊本市中央区水道町９−１７	2013年3月	59.2㎡〜	2,366万円〜	このマンションの相場を見る
上通りスカイハイツエクセル	熊本県熊本市中央区水道町２−７	1975年7月	52.9㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション水道町II	熊本県熊本市中央区水道町６	2022年6月	38.97㎡〜	2,412万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト上通	熊本県熊本市中央区上通町７−５５	2014年2月	63.31㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
上通セントラルハイツ	熊本県熊本市中央区上通町５−２０	1977年11月	41.56㎡〜	474万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン上通ザ・レジデンス	熊本県熊本市中央区上通町６－２	2023年1月	27.75㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション上通り	熊本県熊本市中央区上通町９−２１	1989年8月	18.5㎡〜	348万円〜	このマンションの相場を見る
フラワーマンション明午橋通	熊本県熊本市中央区南千反畑町１２−３６	2000年2月	98.01㎡〜	2,506万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション藤崎宮前ロゼア	熊本県熊本市中央区南千反畑町１０－７	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドオーク藤崎宮	熊本県熊本市中央区南千反畑町１２−７	2022年9月	70.83㎡〜	4,479万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭロイヤルガーデン白川公園	熊本県熊本市中央区南千反畑町１０−２７	2005年1月	72.33㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
アルバガーデングランデージ白川公園	熊本県熊本市中央区南千反畑町１３−１	2012年3月	73.65㎡〜	2,791万円〜	このマンションの相場を見る

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