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ロイヤルマンションパリエ別府の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,337万円 〜 3,693万円 （147万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市城南区田島１丁目１２−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性
ロイヤルマンションパリエ別府の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 132,864 | 100.0 |
| 2025年 | 132,671 | 99.9 |
| 2030年 | 132,957 | 100.1 |
| 2035年 | 131,980 | 99.3 |
| 2040年 | 130,052 | 97.9 |
| 2045年 | 127,499 | 96.0 |
| 2050年 | 124,969 | 94.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルマンションパリエ別府の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルマンションパリエ別府は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.6万円に比べて、築40年以上では91.1万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
4LDK
81.16㎡
2階 南西
3LDK
78.25㎡
3階 南西
4LDK
81.16㎡
4階 南西
4LDK
81.16㎡
5階 南西
3LDK
75.2㎡
5階 南西
4LDK
81.16㎡
5階 南西
4LDK
83.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 81.16㎡ | 南西 | 1階 南西(81.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.25㎡ | 南西 | 2階 南西(78.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 81.16㎡ | 南西 | 3階 南西(81.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.16㎡ | 南西 | 4階 南西(81.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.2㎡ | 南西 | 5階 南西(75.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 81.16㎡ | 南西 | 5階 南西(81.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 83.22㎡ | 南西 | 5階 南西(83.22㎡)を無料査定する |
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ロイヤルマンションパリエ別府の存在する福岡県福岡市城南区田島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1989年3月 | 74.88㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1989年3月 | 74.88㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 83.22㎡ | 53.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1993年3月 | 64.8㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1993年3月 | 64.8㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 74.88㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 74.88㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1987年2月 | 89.19㎡ | 33.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1987年2月 | 89.19㎡ | 33.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1987年2月 | 89.19㎡ | 33.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1987年2月 | 83.1㎡ | 35.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1987年2月 | 83.1㎡ | 35.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1987年2月 | 83.1㎡ | 35.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1987年2月 | 83.19㎡ | 35.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1987年2月 | 83.19㎡ | 35.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1987年2月 | 83.19㎡ | 35.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 75.01㎡ | 22.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 75.01㎡ | 22.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1987年3月 | 64.73㎡ | 18.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1987年3月 | 64.73㎡ | 18.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1987年2月 | 67.73㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1987年2月 | 67.73㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1987年2月 | 67.73㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 360万円 | 1990年4月 | 19.63㎡ | 18.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 360万円 | 1990年4月 | 19.63㎡ | 18.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 360万円 | 1990年4月 | 19.63㎡ | 18.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2004年10月 | 75.19㎡ | 51.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2004年10月 | 75.19㎡ | 51.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2004年10月 | 75.19㎡ | 51.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 2007年1月 | 79.02㎡ | 44.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 2007年1月 | 79.02㎡ | 44.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2007年1月 | 81.16㎡ | 44.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2001年3月 | 90.01㎡ | 39.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,700万円 | 1993年3月 | 64.8㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,700万円 | 1993年3月 | 64.8㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2004年10月 | 75.19㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2004年10月 | 75.19㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2004年10月 | 75.19㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,750万円 | 1993年3月 | 64.8㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,750万円 | 1993年3月 | 64.8㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1993年3月 | 62.71㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1993年3月 | 62.71㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 64.73㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 64.73㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 71.32㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 71.32㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,490万円 | 1987年3月 | 67.73㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,490万円 | 1987年3月 | 67.73㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,490万円 | 1987年3月 | 67.73㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 400万円 | 1990年4月 | 19.63㎡ | 20.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 400万円 | 1990年4月 | 19.63㎡ | 20.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 400万円 | 1990年4月 | 19.63㎡ | 20.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 2,900万円 | 2007年1月 | 81.16㎡ | 35.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1987年2月 | 67.73㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1987年2月 | 67.73㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1987年2月 | 67.73㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,950万円 | 2005年3月 | 91.98㎡ | 32.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 2005年3月 | 84.71㎡ | 35.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,060万円 | 2003年11月 | 78.99㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,060万円 | 2003年11月 | 78.99㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,060万円 | 2003年11月 | 78.99㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 2004年10月 | 75.19㎡ | 43.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 2004年10月 | 75.19㎡ | 43.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 2004年10月 | 75.19㎡ | 43.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2004年10月 | 75.2㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2004年10月 | 75.2㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2004年10月 | 75.2㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 73.43㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,140万円 | 2007年1月 | 81.31㎡ | 38.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,140万円 | 2007年1月 | 81.31㎡ | 38.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,699万円 | 1996年3月 | 78.08㎡ | 34.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,699万円 | 1996年3月 | 78.08㎡ | 34.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 78.08㎡ | 36.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 78.08㎡ | 36.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,699万円 | 1996年3月 | 78.08㎡ | 34.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,699万円 | 1996年3月 | 78.08㎡ | 34.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,799万円 | 1996年3月 | 78.08㎡ | 35.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,799万円 | 1996年3月 | 78.08㎡ | 35.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,250万円 | 1994年9月 | 72.45㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,250万円 | 1994年9月 | 72.45㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,850万円 | 2004年10月 | 77.02㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,850万円 | 2004年10月 | 77.02㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,850万円 | 2004年10月 | 77.02㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,200万円 | 1994年9月 | 66.8㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,200万円 | 1994年9月 | 66.8㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,850万円 | 2004年10月 | 75.19㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,850万円 | 2004年10月 | 75.19㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,850万円 | 2004年10月 | 75.19㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 86.58㎡ | 22.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 86.58㎡ | 22.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,880万円 | 2007年1月 | 90.31㎡ | 43.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,880万円 | 2007年1月 | 90.31㎡ | 43.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,090万円 | 2007年1月 | 78.25㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,490万円 | 1987年3月 | 64.73㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,490万円 | 1987年3月 | 64.73㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,890万円 | 2004年10月 | 77.02㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,890万円 | 2004年10月 | 77.02㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,890万円 | 2004年10月 | 77.02㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,699万円 | 1996年3月 | 78.08㎡ | 34.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,699万円 | 1996年3月 | 78.08㎡ | 34.6万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| シティライフ六本松 | 福岡県福岡市中央区梅光園２丁目１６−５ | 2005年7月 | 68.05㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン梅光園 | 福岡県福岡市中央区梅光園２丁目６−１ | 2000年3月 | 80.01㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロイヤルマンショングランデ城南 | 福岡県福岡市城南区別府６丁目２２−５ | 1996年8月 | 70.16㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ふよう別府ハイツ | 福岡県福岡市城南区別府６丁目６−２１ | 1982年8月 | 70.67㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール別府 | 福岡県福岡市城南区別府６丁目１５−１８ | 1989年3月 | 77.54㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンショングランデ別府 | 福岡県福岡市城南区別府６丁目１０−１５ | 1996年3月 | 70.47㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション別府3 | 福岡県福岡市城南区別府６丁目１４−３０ | 1994年8月 | 63.07㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション別府 | 福岡県福岡市城南区別府６丁目１４−１２ | 1986年1月 | 54.45㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンション田島 | 福岡県福岡市城南区田島１丁目６−１ | 1993年3月 | 62.71㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル田島 | 福岡県福岡市城南区田島１丁目１８−２２ | 1990年3月 | 86.58㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクセス別府リバーサイド | 福岡県福岡市城南区田島１丁目１−３１ | 2003年11月 | 71.38㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城南 | 福岡県福岡市城南区田島１丁目４−１７ | 2007年1月 | 72.53㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション田島 | 福岡県福岡市城南区田島１丁目４−１ | 1987年1月 | 67.73㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
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