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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,238万円 〜 2,841万円 （105万円 〜 110万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市城南区別府６丁目６−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性
ふよう別府ハイツの存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 132,864 | 100.0 |
| 2025年 | 132,671 | 99.9 |
| 2030年 | 132,957 | 100.1 |
| 2035年 | 131,980 | 99.3 |
| 2040年 | 130,052 | 97.9 |
| 2045年 | 127,499 | 96.0 |
| 2050年 | 124,969 | 94.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 福岡市東区, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茶山駅の築年数で見たマンション価格
ふよう別府ハイツの最寄り茶山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ふよう別府ハイツは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
76.3㎡
2階 北東
3LDK
70.67㎡
3階 東
3LDK
75.83㎡
3階 北西
3LDK
70.67㎡
4階 東
1LDK
76.3㎡
4階 東
3LDK
75.83㎡
4階 東
3LDK
76.3㎡
5階 東
3LDK
76.3㎡
6階 東
3LDK
85.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.3㎡ | 東 | 1階 東(76.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.67㎡ | 北東 | 2階 北東(70.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.83㎡ | 東 | 3階 東(75.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.67㎡ | 北西 | 3階 北西(70.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 76.3㎡ | 東 | 4階 東(76.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.83㎡ | 東 | 4階 東(75.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.3㎡ | 東 | 4階 東(76.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.3㎡ | 東 | 5階 東(76.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 85.69㎡ | 東 | 6階 東(85.69㎡)を無料査定する |
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ふよう別府ハイツの存在する福岡県福岡市城南区別府６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,500万円 | 2024年1月 | 70.4㎡ | 120.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 930万円 | 1974年7月 | 60.5㎡ | 15.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 930万円 | 1974年7月 | 60.5㎡ | 15.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 930万円 | 1974年7月 | 60.5㎡ | 15.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 930万円 | 1974年7月 | 60.5㎡ | 15.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1982年8月 | 85.69㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,048万円 | 1978年10月 | 66.87㎡ | 30.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 345万円 | 1989年7月 | 17.1㎡ | 20.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 345万円 | 1989年7月 | 17.1㎡ | 20.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2007年4月 | 72.58㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,898万円 | 1986年8月 | 65.65㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,748万円 | 1986年8月 | 65.65㎡ | 41.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,748万円 | 1986年8月 | 65.65㎡ | 41.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,898万円 | 1986年8月 | 65.65㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 69.72㎡ | 54.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 69.72㎡ | 54.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 69.72㎡ | 54.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 2008年3月 | 24.6㎡ | 46.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 320万円 | 1989年5月 | 18.9㎡ | 16.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 320万円 | 1989年5月 | 18.9㎡ | 16.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1996年9月 | 70.16㎡ | 43.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 2018年7月 | 88.11㎡ | 69.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 890万円 | 1986年1月 | 54.45㎡ | 16.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 890万円 | 1986年1月 | 54.45㎡ | 16.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 70.68㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 71.5㎡ | 31.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 71.5㎡ | 31.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 71.5㎡ | 31.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 71.5㎡ | 31.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2006年1月 | 107.6㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1986年3月 | 67.33㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1986年3月 | 68.26㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1986年3月 | 68.26㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,000万円 | 2024年1月 | 70.4㎡ | 142.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2004年11月 | 83.62㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2004年11月 | 83.62㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1995年10月 | 72.6㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1995年10月 | 72.6㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1996年9月 | 81.74㎡ | 51.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1996年9月 | 81.74㎡ | 51.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,499万円 | 1986年4月 | 63.0㎡ | 55.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1983年1月 | 81.0㎡ | 45.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1998年2月 | 85.67㎡ | 51.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1998年2月 | 85.67㎡ | 51.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2006年1月 | 107.96㎡ | 46.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,799万円 | 1995年10月 | 67.44㎡ | 56.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,799万円 | 1995年10月 | 67.44㎡ | 56.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2018年7月 | 70.57㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 1993年8月 | 74.37㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 1993年8月 | 74.37㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2006年11月 | 86.49㎡ | 61.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1978年10月 | 66.87㎡ | 14.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 360万円 | 1989年7月 | 18.0㎡ | 20.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 3,560万円 | 1994年8月 | 66.7㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 360万円 | 1989年7月 | 18.0㎡ | 20.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 3,790万円 | 1990年5月 | 70.56㎡ | 53.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,790万円 | 1990年5月 | 70.56㎡ | 53.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,790万円 | 1990年5月 | 70.56㎡ | 53.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2007年3月 | 105.31㎡ | 51.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2004年11月 | 85.1㎡ | 52.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2004年11月 | 85.1㎡ | 52.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 320万円 | 1989年7月 | 17.1㎡ | 18.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 320万円 | 1989年7月 | 17.1㎡ | 18.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2009年6月 | 57.84㎡ | 56.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1988年7月 | 64.89㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1988年7月 | 64.89㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 85.67㎡ | 40.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 85.67㎡ | 40.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1978年10月 | 66.87㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 598万円 | 1989年5月 | 18.9㎡ | 31.6万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 598万円 | 1989年5月 | 18.9㎡ | 31.6万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 1999年3月 | 67.02㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 70.47㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,900万円 | 2017年10月 | 72.75㎡ | 81.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1994年11月 | 81.19㎡ | 39.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1999年3月 | 117.43㎡ | 32.2万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1999年2月 | 72.57㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 67.33㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,900万円 | 2024年1月 | 70.44㎡ | 83.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2020年12月 | 74.21㎡ | 71.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 1994年11月 | 81.19㎡ | 43.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2006年1月 | 75.44㎡ | 56.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 550万円 | 1995年6月 | 20.07㎡ | 27.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 550万円 | 1995年6月 | 20.07㎡ | 27.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 550万円 | 1995年6月 | 20.07㎡ | 27.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 630万円 | 1995年6月 | 20.06㎡ | 31.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 630万円 | 1995年6月 | 20.06㎡ | 31.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 630万円 | 1995年6月 | 20.06㎡ | 31.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 9,000万円 | 2024年1月 | 82.51㎡ | 109.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,100万円 | 2004年3月 | 91.05㎡ | 45.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,900万円 | 1994年8月 | 63.07㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,900万円 | 1994年8月 | 66.7㎡ | 43.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 2017年10月 | 72.75㎡ | 69.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 81.02㎡ | 47.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 81.02㎡ | 47.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 82.68㎡ | 48.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 82.68㎡ | 48.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1990年5月 | 69.72㎡ | 39.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2016年2月 | 77.77㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1990年5月 | 69.72㎡ | 39.9万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション城南 | 福岡県福岡市城南区別府５丁目８−１ | 1984年5月 | 74.84㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン別府5丁目 | 福岡県福岡市城南区別府５丁目３−２０ | 2005年11月 | 75.95㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンションレガリア別府 | 福岡県福岡市城南区別府５丁目１３−４５ | 1999年3月 | 67.02㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和別府コープ | 福岡県福岡市城南区別府５丁目２−５ | 1983年1月 | 50.17㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 別府パーソナルハウス | 福岡県福岡市城南区別府５丁目 | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー城南別府 | 福岡県福岡市城南区別府５丁目８−２３ | 2002年11月 | 75.72㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| RKB別府マンション2号棟 | 福岡県福岡市城南区別府５丁目２１−２３ | 1978年3月 | 81.45㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー21別府 | 福岡県福岡市城南区別府５丁目２５−１８ | 1988年8月 | 81.85㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| RKB別府マンション1号棟 | 福岡県福岡市城南区別府５丁目２１−２２ | 1978年4月 | 80.09㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク別府碧のテラス | 福岡県福岡市城南区別府６丁目３ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト茶山駅前 | 福岡県福岡市城南区別府６丁目６−２６ | 2007年3月 | 70.0㎡〜 | 3,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンショングランデ城南 | 福岡県福岡市城南区別府６丁目２２−５ | 1996年8月 | 70.16㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション別府6 | 福岡県福岡市城南区別府６丁目２−４３ | 1994年11月 | 81.19㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール別府 | 福岡県福岡市城南区別府６丁目１５−１８ | 1989年3月 | 77.54㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンショングランデ別府 | 福岡県福岡市城南区別府６丁目１０−１５ | 1996年3月 | 70.47㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション別府3 | 福岡県福岡市城南区別府６丁目１４−３０ | 1994年8月 | 63.07㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション別府 | 福岡県福岡市城南区別府６丁目１４−１２ | 1986年1月 | 54.45㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム別府 | 福岡県福岡市城南区別府７丁目４−１ | 1978年4月 | 76.42㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコートゼンショウ | 福岡県福岡市城南区別府７丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート城南2番館 | 福岡県福岡市城南区別府７丁目５−３５ | 2005年11月 | 75.09㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
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