サンヴェルシア大平B棟の売却査定・相場情報

3.43

売却査定価格（坪単価）
2,143万円〜 2,143万円（72万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/9/22

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区大平１丁目１３
築年月	2020年1月
総階数	2階
総戸数	3戸
間取り	―
アクセス	三ヶ森駅徒歩23分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

サンヴェルシア大平B棟の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。

周囲の市区町村の69.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	249,933	100.0
2025年	242,914	97.2
2030年	234,629	93.9
2035年	226,108	90.5
2040年	217,223	86.9
2045年	208,174	83.3
2050年	199,303	79.7

※周囲の市区町村は中間市, 遠賀郡水巻町, 北九州市八幡東区, 鞍手郡鞍手町, 遠賀郡遠賀町, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三ヶ森駅の築年数で見たマンション価格

サンヴェルシア大平B棟の最寄り三ヶ森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヴェルシア大平B棟は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価103.2万円に比べて、築40年以上では16.1万円と84.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

98.48㎡

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サンヴェルシア大平B棟の存在する福岡県北九州市八幡西区大平１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	2,190万円	2020年1月	98.48㎡	22.2万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

山内シャルム町上津役

福岡県北九州市八幡西区町上津役西２丁目２２−８

築年月：1989年3月

専有面積：65.93㎡〜

相場価格：569万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
山内シャルム町上津役	福岡県北九州市八幡西区町上津役西２丁目２２−８	1989年3月	65.93㎡〜	569万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン永犬丸2	福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町２丁目２９−１０	1996年3月	66.35㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
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コープ野村養福寺	福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町１丁目２−１	1984年9月	58.9㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
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ホワイトキャッスル上の原A1	福岡県北九州市八幡西区上上津役３丁目６−２	1983年3月	56.21㎡〜	263万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル上の原C棟	福岡県北九州市八幡西区上上津役３丁目６−５	1983年11月	56.21㎡〜	298万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル上の原A2棟	福岡県北九州市八幡西区上上津役３丁目６ー１	1983年3月	56.21㎡〜	340万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ上津役	福岡県北九州市八幡西区上上津役２丁目１１−７	1980年3月	46.2㎡〜	275万円〜	このマンションの相場を見る
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サンパーク引野	福岡県北九州市八幡西区上の原２丁目１−２	1994年2月	68.19㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る