山内シャルム黒崎南売却査定・相場情報

資産性スコア
4.56
売却査定価格 help_outline
757万円 802万円
坪単価 help_outline
36万円 36万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4501000

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区下上津役1丁目2−3
築年月1990年3月
総階数7階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約168円/㎡
管理費約83円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

山内シャルム黒崎南の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の69.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 中間市, 遠賀郡水巻町, 北九州市八幡東区, 遠賀郡遠賀町, 鞍手郡鞍手町, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ヶ森駅の築年数で見たマンション価格

山内シャルム黒崎南の最寄り三ヶ森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山内シャルム黒崎南は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価74.0万円に比べて、築40年以上では16.4万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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山内シャルム黒崎南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
3LDK
70.2㎡
5階 南西
4LDK
74.41㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK 70.2㎡ 5階 北(70.2㎡)を無料査定する
5 4LDK 74.41㎡ 南西 5階 南西(74.41㎡)を無料査定する
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山内シャルム黒崎南の存在する福岡県北九州市八幡西区下上津役1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月590万円1990年3月58.32㎡10.1万円42LDK
2025年1月590万円1990年3月58.32㎡10.1万円42LDK
2024年10月630万円1990年3月58.32㎡10.8万円42LDK
2024年10月630万円1990年3月58.32㎡10.8万円42LDK
2023年8月795万円1990年3月70.2㎡11.3万円53LDK
2023年8月795万円1990年3月70.2㎡11.3万円53LDK
2022年7月280万円1979年4月60.74㎡4.6万円53LDK
2022年7月280万円1979年4月60.74㎡4.6万円53LDK
2022年7月2,100万円2007年9月89.25㎡23.5万円63LDK
2022年7月2,100万円2007年9月86.11㎡24.4万円63LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:56.64㎡〜
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相場価格:735万円
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福岡県北九州市八幡西区大平1丁目13
築年月:2020年1月
専有面積:98.48㎡〜
相場価格:2,171万円
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築年月:1985年2月
専有面積:61.25㎡〜
相場価格:324万円
福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目2−1
築年月:1984年9月
専有面積:58.9㎡〜
相場価格:622万円
福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目14−19
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専有面積:70.0㎡〜
相場価格:928万円
福岡県北九州市八幡西区養福寺町1-4
築年月:1978年12月
専有面積:75.22㎡〜
相場価格:238万円
福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6−3
築年月:1983年11月
専有面積:56.68㎡〜
相場価格:287万円
福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6−2
築年月:1983年3月
専有面積:61.35㎡〜
相場価格:273万円
福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6−2
築年月:1983年3月
専有面積:56.21㎡〜
相場価格:238万円
福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6−5
築年月:1983年11月
専有面積:56.21㎡〜
相場価格:296万円
福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6−1
築年月:1983年3月
専有面積:56.21㎡〜
相場価格:288万円
福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5−28
築年月:1991年10月
専有面積:56.59㎡〜
相場価格:507万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーティックス今池福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目23−121992年11月56.64㎡〜545万円このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル若葉福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目5−11994年3月57.39㎡〜419万円このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル今池2福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20−421991年4月67.37㎡〜735万円このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル今池電停前福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20−411987年8月57.84㎡〜381万円このマンションの相場を見る
エクレール若葉台福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目4−661990年5月62.4㎡〜451万円このマンションの相場を見る
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コープ野村養福寺福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目2−11984年9月58.9㎡〜622万円このマンションの相場を見る
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ホワイトキャッスル上の原A2棟福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6−11983年3月56.21㎡〜288万円このマンションの相場を見る
エミネント三ヶ森福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5−281991年10月56.59㎡〜507万円このマンションの相場を見る

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