山内シャルム町上津役売却査定・相場情報

資産性スコア
3.49
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490万円 490万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区町上津役西2丁目22−8
築年月1989年3月
総階数7階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有、管理会社:シャルム町上津役管理組合
修繕積立金約105円/㎡
管理費約90円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

山内シャルム町上津役の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の69.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 中間市, 遠賀郡水巻町, 北九州市八幡東区, 鞍手郡鞍手町, 遠賀郡遠賀町, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

山内シャルム町上津役の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山内シャルム町上津役は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では29.2万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階 西
3LDK
65.93㎡
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山内シャルム町上津役の存在する福岡県北九州市八幡西区町上津役西2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡2.557.51012.515
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月849万円1989年3月65.93㎡12.9万円73LDK
2024年12月849万円1989年3月65.93㎡12.9万円73LDK
2024年9月370万円1985年2月66.44㎡5.6万円43LDK
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2022年9月350万円1985年2月66.44㎡5.3万円33LDK
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2020年6月350万円1985年2月61.25㎡5.7万円42LDK
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2019年10月300万円1985年2月64.05㎡4.7万円32LDK
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築年月:1983年3月
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専有面積:56.21㎡〜
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福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6−1
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相場価格:1,088万円
福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目4−24
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相場価格:695万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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パレス沖田福岡県北九州市八幡西区沖田2丁目17−381993年2月52.1㎡〜547万円このマンションの相場を見る
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