サンライフ三ヶ森2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.07
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965万円 1,161万円
坪単価 help_outline
47万円 47万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4255075100

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目1−4
築年月1999年3月
総階数8階
総戸数21戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

サンライフ三ヶ森2の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の69.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 中間市, 遠賀郡水巻町, 遠賀郡遠賀町, 北九州市若松区, 北九州市八幡東区, 鞍手郡鞍手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ヶ森駅の築年数で見たマンション価格

サンライフ三ヶ森2の最寄り三ヶ森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライフ三ヶ森2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価74.0万円に比べて、築40年以上では16.4万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
3LDK
79.22㎡
6階 北
3LDK
67.18㎡
6階 北
4LDK
80.83㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 79.22㎡ 3階 南(79.22㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.18㎡ 6階 北(67.18㎡)を無料査定する
6 4LDK 80.83㎡ 6階 北(80.83㎡)を無料査定する
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サンライフ三ヶ森2の存在する福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,998万円1999年3月79.22㎡25.2万円33LDK
2025年3月3,100万円2015年8月85.93㎡36.1万円64LDK
2025年3月1,948万円2008年7月84.87㎡23.0万円64LDK
2025年2月2,240万円2012年3月81.29㎡27.6万円24LDK
2025年2月2,240万円2012年3月81.29㎡27.6万円24LDK
2025年1月2,250万円2017年1月74.68㎡30.1万円43LDK
2025年1月1,528万円2005年2月74.17㎡20.6万円13LDK
2025年1月1,528万円2005年2月74.17㎡20.6万円13LDK
2024年11月2,880万円2015年8月93.05㎡31.0万円84LDK
2024年9月2,390万円2015年8月70.6㎡33.9万円103LDK

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相場価格:1,254万円
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相場価格:2,429万円
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