オークランド三ヶ森2の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
1,851万円〜 2,319万円（92万円〜 93万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区三ケ森４丁目１１−１２
築年月	2012年3月
総階数	10階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	三ヶ森駅徒歩5分西山駅徒歩12分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

オークランド三ヶ森2の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。

周囲の市区町村の69.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	249,933	100.0
2025年	242,914	97.2
2030年	234,629	93.9
2035年	226,108	90.5
2040年	217,223	86.9
2045年	208,174	83.3
2050年	199,303	79.7

※周囲の市区町村は中間市, 遠賀郡水巻町, 遠賀郡遠賀町, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 鞍手郡鞍手町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三ヶ森駅の築年数で見たマンション価格

オークランド三ヶ森2の最寄り三ヶ森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オークランド三ヶ森2は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価103.2万円に比べて、築40年以上では16.1万円と84.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

81.29㎡

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4階南

3LDK

66.45㎡

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4階南

3LDK

69.32㎡

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6階南西

4LDK

79.08㎡

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6階南

4LDK

82.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	81.29㎡	北	2階北(81.29㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.45㎡	南	4階南(66.45㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.32㎡	南	4階南(69.32㎡)を無料査定する
6	4LDK	79.08㎡	南西	6階南西(79.08㎡)を無料査定する
6	4LDK	82.45㎡	南	6階南(82.45㎡)を無料査定する

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オークランド三ヶ森2の存在する福岡県北九州市八幡西区三ケ森４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,480万円	1999年3月	79.22㎡	18.7万円	3	3LDK
2024年9月	1,580万円	2005年2月	74.17㎡	21.3万円	1	3LDK
2024年9月	1,580万円	2005年2月	74.17㎡	21.3万円	1	3LDK
2024年9月	2,390万円	2015年8月	70.6㎡	33.9万円	10	3LDK
2024年9月	2,350万円	2017年1月	74.68㎡	31.5万円	4	3LDK
2024年5月	2,290万円	2012年3月	81.29㎡	28.2万円	2	4LDK
2024年5月	2,290万円	2012年3月	81.29㎡	28.2万円	2	4LDK
2024年5月	2,950万円	2015年8月	93.05㎡	31.7万円	8	4LDK
2024年3月	2,980万円	2017年1月	86.81㎡	34.3万円	4	4LDK
2023年5月	480万円	1991年10月	56.59㎡	8.5万円	2	2LDK
2023年5月	480万円	1991年10月	56.59㎡	8.5万円	2	2LDK
2022年11月	1,480万円	1990年7月	80.76㎡	18.3万円	5	4LDK
2022年11月	1,480万円	1990年7月	80.76㎡	18.3万円	5	4LDK
2022年9月	3,250万円	2015年8月	85.93㎡	37.8万円	6	4LDK
2022年8月	1,500万円	2001年3月	83.15㎡	18.0万円	3	4LDK
2022年8月	1,500万円	2001年3月	79.77㎡	18.8万円	3	4LDK
2022年6月	2,580万円	2008年8月	84.87㎡	30.4万円	8	4LDK
2022年6月	3,680万円	2016年12月	91.77㎡	40.1万円	9	3LDK
2022年5月	2,480万円	2008年8月	84.87㎡	29.2万円	8	4LDK
2022年4月	500万円	1991年10月	59.0㎡	8.5万円	1	2LDK
2022年4月	500万円	1991年10月	59.0㎡	8.5万円	1	2LDK
2022年4月	300万円	1991年10月	59.85㎡	5.0万円	1	2LDK
2022年4月	300万円	1991年10月	59.85㎡	5.0万円	1	2LDK
2022年3月	1,680万円	1999年3月	79.22㎡	21.2万円	8	4LDK
2022年2月	1,198万円	1991年3月	77.54㎡	15.5万円	4	3LDK
2022年2月	1,198万円	1991年3月	77.54㎡	15.5万円	4	3LDK
2022年1月	1,580万円	1990年7月	79.44㎡	19.9万円	5	4LDK
2022年1月	1,580万円	1990年7月	79.44㎡	19.9万円	5	4LDK
2021年11月	2,200万円	2008年1月	89.07㎡	24.7万円	4	4LDK
2021年10月	1,890万円	2008年1月	85.76㎡	22.0万円	1	4LDK
2021年8月	1,298万円	1991年3月	77.25㎡	16.8万円	1	3LDK
2021年8月	1,298万円	1991年3月	77.25㎡	16.8万円	1	3LDK
2021年8月	1,298万円	1991年3月	72.51㎡	17.9万円	1	3LDK
2021年8月	1,298万円	1991年3月	72.51㎡	17.9万円	1	3LDK
2021年7月	2,350万円	2015年10月	73.79㎡	31.8万円	10	3LDK
2021年6月	650万円	1991年3月	72.51㎡	9.0万円	1	3LDK
2021年6月	650万円	1991年3月	72.51㎡	9.0万円	1	3LDK
2021年1月	1,650万円	2008年1月	72.28㎡	22.8万円	7	3LDK
2020年8月	1,380万円	2001年3月	84.47㎡	16.3万円	1	4LDK
2020年3月	1,398万円	1990年7月	63.7㎡	21.9万円	5	3LDK
2020年3月	1,398万円	1990年7月	63.7㎡	21.9万円	5	3LDK
2020年1月	1,398万円	1990年7月	76.46㎡	18.3万円	3	4LDK
2020年1月	1,398万円	1990年7月	76.46㎡	18.3万円	3	4LDK
2019年11月	2,580万円	2012年3月	82.45㎡	31.3万円	6	4LDK
2019年11月	2,580万円	2012年3月	82.45㎡	31.3万円	6	4LDK
2019年11月	2,430万円	2012年3月	79.08㎡	30.7万円	6	4LDK
2019年11月	2,430万円	2012年3月	79.08㎡	30.7万円	6	4LDK
2019年9月	830万円	1991年3月	77.54㎡	10.7万円	6	3LDK
2019年9月	830万円	1991年3月	77.54㎡	10.7万円	6	3LDK
2019年9月	1,280万円	1990年8月	79.44㎡	16.1万円	3	3LDK
2019年9月	1,280万円	1990年8月	79.44㎡	16.1万円	3	3LDK
2019年9月	2,580万円	2015年8月	80.47㎡	32.1万円	1	3LDK
2019年8月	1,180万円	1990年7月	67.44㎡	17.5万円	4	3LDK
2019年8月	1,180万円	1990年7月	67.44㎡	17.5万円	4	3LDK
2019年8月	1,498万円	1990年7月	63.7㎡	23.5万円	4	3LDK
2019年8月	1,498万円	1990年7月	63.7㎡	23.5万円	4	3LDK
2019年8月	1,180万円	1990年7月	67.44㎡	17.5万円	5	3LDK
2019年8月	1,898万円	2012年3月	69.32㎡	27.4万円	4	3LDK
2019年8月	1,898万円	2012年3月	69.32㎡	27.4万円	4	3LDK
2019年8月	1,180万円	1990年7月	67.44㎡	17.5万円	5	3LDK
2019年8月	2,098万円	2012年3月	66.45㎡	31.6万円	4	3LDK
2019年8月	2,098万円	2012年3月	66.45㎡	31.6万円	4	3LDK
2019年8月	1,898万円	2012年3月	66.45㎡	28.6万円	4	3LDK
2019年8月	1,898万円	2012年3月	66.45㎡	28.6万円	4	3LDK
2019年8月	1,998万円	2012年3月	66.45㎡	30.1万円	4	3LDK
2019年8月	1,998万円	2012年3月	66.45㎡	30.1万円	4	3LDK
2019年8月	2,048万円	2012年3月	66.45㎡	30.8万円	4	3LDK
2019年8月	2,048万円	2012年3月	66.45㎡	30.8万円	4	3LDK
2019年8月	2,900万円	2015年8月	93.05㎡	31.2万円	10	4LDK
2019年7月	1,180万円	1990年7月	67.44㎡	17.5万円	5	3LDK
2019年7月	1,180万円	1990年7月	67.44㎡	17.5万円	5	3LDK
2019年7月	1,180万円	1990年7月	67.44㎡	17.5万円	5	3LDK
2019年7月	1,180万円	1990年7月	67.44㎡	17.5万円	5	3LDK
2019年7月	1,390万円	2005年2月	70.01㎡	19.9万円	8	3LDK
2019年7月	1,390万円	2005年2月	70.01㎡	19.9万円	8	3LDK
2019年6月	2,580万円	2015年8月	80.47㎡	32.1万円	1	3LDK
2019年6月	2,580万円	2015年8月	80.47㎡	32.1万円	1	3LDK
2019年6月	2,048万円	2012年3月	66.45㎡	30.8万円	4	3LDK
2019年6月	2,048万円	2012年3月	66.45㎡	30.8万円	4	3LDK
2019年6月	2,580万円	2015年8月	80.47㎡	32.1万円	1	3LDK
2019年5月	1,450万円	2005年2月	74.11㎡	19.6万円	3	3LDK
2019年5月	1,450万円	2005年2月	74.11㎡	19.6万円	3	3LDK
2019年4月	1,690万円	2008年2月	72.28㎡	23.4万円	1	3LDK
2019年4月	2,380万円	2015年8月	80.47㎡	29.6万円	1	3LDK
2019年3月	1,370万円	1999年3月	67.18㎡	20.4万円	6	3LDK
2019年2月	1,580万円	2008年2月	72.28㎡	21.9万円	5	3LDK
2019年1月	1,370万円	1999年3月	67.18㎡	20.4万円	6	3LDK
2018年12月	3,600万円	2015年8月	89.69㎡	40.1万円	10	4LDK
2018年11月	1,680万円	2008年7月	67.81㎡	24.8万円	8	3LDK
2018年6月	1,590万円	2008年7月	70.52㎡	22.5万円	6	3LDK
2018年6月	1,180万円	1990年7月	64.92㎡	18.2万円	4	4LDK
2018年6月	1,180万円	1990年7月	64.92㎡	18.2万円	4	4LDK
2018年5月	480万円	1991年10月	56.59㎡	8.5万円	1	2LDK
2018年5月	480万円	1991年10月	56.59㎡	8.5万円	1	2LDK
2018年2月	1,790万円	2008年1月	75.5㎡	23.7万円	6	3LDK
2018年2月	2,098万円	2005年2月	81.76㎡	25.7万円	4	4LDK
2018年2月	2,098万円	2005年2月	81.76㎡	25.7万円	4	4LDK
2017年12月	1,280万円	2001年3月	72.37㎡	17.7万円	1	3LDK
2017年11月	1,790万円	2008年1月	79.06㎡	22.6万円	6	4LDK
2017年6月	530万円	1991年10月	59.85㎡	8.9万円	5	2LDK

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メゾンモンブラン永犬丸2

福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町２丁目２９−１０

築年月：1996年3月

専有面積：66.35㎡〜

相場価格：891万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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