サンライフ三ヶ森売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
売却査定価格 help_outline
600万円 774万円
坪単価 help_outline
31万円 32万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目13−35
築年月1990年7月
総階数5階
総戸数34戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約104円/㎡
管理費約116円/㎡
分譲会社
施工会社若築建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

サンライフ三ヶ森の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の69.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 中間市, 遠賀郡水巻町, 北九州市八幡東区, 遠賀郡遠賀町, 鞍手郡鞍手町, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ヶ森駅の築年数で見たマンション価格

サンライフ三ヶ森の最寄り三ヶ森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライフ三ヶ森は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価74.0万円に比べて、築40年以上では16.4万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
4LDK
76.46㎡
3階 北
3LDK
79.44㎡
4階 南西
4LDK
64.92㎡
4階 北
3LDK
67.44㎡
4階 南西
4DK
63.7㎡
5階 北
4LDK
80.76㎡
5階 北
3LDK
67.44㎡
5階 南
3SLDK
79.44㎡
5階 北
3LDK
63.7㎡
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サンライフ三ヶ森の存在する福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,998万円1999年3月79.22㎡25.2万円33LDK
2025年3月3,100万円2015年8月85.93㎡36.1万円64LDK
2025年3月1,948万円2008年7月84.87㎡23.0万円64LDK
2025年2月2,240万円2012年3月81.29㎡27.6万円24LDK
2025年2月2,240万円2012年3月81.29㎡27.6万円24LDK
2025年1月2,250万円2017年1月74.68㎡30.1万円43LDK
2025年1月1,528万円2005年2月74.17㎡20.6万円13LDK
2025年1月1,528万円2005年2月74.17㎡20.6万円13LDK
2024年11月2,880万円2015年8月93.05㎡31.0万円84LDK
2024年9月2,390万円2015年8月70.6㎡33.9万円103LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:709万円
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相場価格:335万円
福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9−34
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専有面積:67.97㎡〜
相場価格:1,046万円
福岡県北九州市八幡西区引野3丁目18−1
築年月:1983年11月
専有面積:62.55㎡〜
相場価格:374万円
福岡県北九州市八幡西区永犬丸4丁目6−18
築年月:2001年4月
専有面積:86.23㎡〜
相場価格:1,235万円
福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町2丁目29−10
築年月:1996年3月
専有面積:66.35㎡〜
相場価格:814万円
福岡県北九州市八幡西区大平1丁目13
築年月:2020年1月
専有面積:98.48㎡〜
相場価格:2,174万円
福岡県北九州市八幡西区町上津役西1丁目6−10
築年月:1985年2月
専有面積:61.25㎡〜
相場価格:324万円
福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目2−1
築年月:1984年9月
専有面積:58.9㎡〜
相場価格:622万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
山内シャルム黒崎南福岡県北九州市八幡西区下上津役1丁目2−31990年3月70.2㎡〜757万円このマンションの相場を見る
リヴィエール三ヶ森ガーデン福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目8−112008年7月67.81㎡〜1,548万円このマンションの相場を見る
オークランド三ヶ森2福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目11−122012年3月66.45㎡〜1,847万円このマンションの相場を見る
ルミエールハイツ三ヶ森福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目1−71991年3月72.51㎡〜709万円このマンションの相場を見る
アースコートディアテラス三ヶ森福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目13−52015年9月70.6㎡〜2,427万円このマンションの相場を見る
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ホワイトキャッスル今池2福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20−421991年4月67.37㎡〜735万円このマンションの相場を見る
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エクレール若葉台福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目4−661990年5月62.4㎡〜451万円このマンションの相場を見る
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サンライフ引野福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9−311986年12月67.42㎡〜318万円このマンションの相場を見る
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サンヴェルシア大平B棟福岡県北九州市八幡西区大平1丁目132020年1月98.48㎡〜2,174万円このマンションの相場を見る
上津役グリーンマンション福岡県北九州市八幡西区町上津役西1丁目6−101985年2月61.25㎡〜324万円このマンションの相場を見る
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