レセンテ下上津役売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
売却査定価格 help_outline
1,034万円 1,355万円
坪単価 help_outline
49万円 50万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4255075100

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区下上津役3丁目5−11
築年月2007年10月
総階数11階
総戸数38戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約118円/㎡
管理費約77円/㎡
分譲会社
施工会社若築建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

レセンテ下上津役の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の69.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 中間市, 遠賀郡水巻町, 北九州市八幡東区, 鞍手郡鞍手町, 遠賀郡遠賀町, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ヶ森駅の築年数で見たマンション価格

レセンテ下上津役の最寄り三ヶ森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レセンテ下上津役は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価74.0万円に比べて、築40年以上では16.4万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
69.71㎡
6階 南西
3LDK
86.11㎡
6階 南西
3LDK
89.25㎡
7階 南西
3SLDK
82.64㎡
9階 南西
2SLDK
86.22㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 69.71㎡ 南西 2階 南西(69.71㎡)を無料査定する
6 3LDK 86.11㎡ 南西 6階 南西(86.11㎡)を無料査定する
6 3LDK 89.25㎡ 南西 6階 南西(89.25㎡)を無料査定する
7 3SLDK 82.64㎡ 南西 7階 南西(82.64㎡)を無料査定する
9 2SLDK 86.22㎡ 南西 9階 南西(86.22㎡)を無料査定する
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レセンテ下上津役の存在する福岡県北九州市八幡西区下上津役3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月590万円1990年3月58.32㎡10.1万円42LDK
2025年1月590万円1990年3月58.32㎡10.1万円42LDK
2024年10月630万円1990年3月58.32㎡10.8万円42LDK
2024年10月630万円1990年3月58.32㎡10.8万円42LDK
2023年8月795万円1990年3月70.2㎡11.3万円53LDK
2023年8月795万円1990年3月70.2㎡11.3万円53LDK
2022年7月280万円1979年4月60.74㎡4.6万円53LDK
2022年7月280万円1979年4月60.74㎡4.6万円53LDK
2022年7月2,100万円2007年9月89.25㎡23.5万円63LDK
2022年7月2,100万円2007年9月86.11㎡24.4万円63LDK

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築年月:1996年3月
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相場価格:814万円
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福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6−2
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築年月:1991年10月
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福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目8−12
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相場価格:1,088万円
福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目4−24
築年月:2005年2月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:1,389万円
福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目1−4
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相場価格:978万円
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福岡県北九州市八幡西区里中1丁目8−9
築年月:1993年4月
専有面積:56.36㎡〜
相場価格:695万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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山内シャルム町上津役福岡県北九州市八幡西区町上津役西2丁目22−81989年3月65.93㎡〜490万円このマンションの相場を見る
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