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ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY

ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYの売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
2,545万円 〜 4,336万円
（331万円 〜 355万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/12/1
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基本情報

住所東京都墨田区八広５丁目26
築年月2024年12月
総階数5階
総戸数37戸
専有面積25.42㎡ 〜 41.04㎡
間取り1LDK
アクセス

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 江戸川区, 台東区, 江東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八広駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYの最寄り八広駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.9万円に比べて、築40年以上では140.6万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYの存在する東京都墨田区八広５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,880万円1981年6月49.63㎡58.0万円112LDK
2024年11月2,880万円1981年6月49.63㎡58.0万円112LDK
2024年11月2,880万円1981年6月49.63㎡58.0万円112LDK
2024年11月5,180万円2005年4月66.82㎡77.5万円83LDK
2024年11月3,480万円1983年2月68.04㎡51.1万円43LDK
2024年11月5,180万円2005年4月66.82㎡77.5万円83LDK
2024年11月4,180万円2020年5月45.16㎡92.6万円12LDK
2024年11月4,180万円2020年5月45.16㎡92.6万円12LDK
2024年11月4,180万円2020年5月45.16㎡92.6万円12LDK
2024年11月4,980万円1997年9月62.84㎡79.2万円53LDK
2024年11月4,980万円1997年9月62.84㎡79.2万円53LDK
2024年11月3,780万円1985年8月43.93㎡86.0万円111LDK
2024年11月3,780万円1985年8月43.93㎡86.0万円111LDK
2024年11月3,780万円1985年8月43.93㎡86.0万円111LDK
2024年11月3,198万円1991年8月50.4㎡63.5万円72LDK
2024年11月3,198万円1991年8月50.4㎡63.5万円72LDK
2024年11月3,198万円1991年8月50.4㎡63.5万円72LDK
2024年11月3,980万円1987年6月57.99㎡68.6万円42LDK
2024年11月3,980万円1987年6月57.99㎡68.6万円42LDK
2024年11月4,580万円2017年8月55.39㎡82.7万円82LDK
2024年11月4,580万円2017年8月55.39㎡82.7万円82LDK
2024年11月4,580万円2017年8月55.39㎡82.7万円82LDK
2024年11月4,580万円2017年8月55.39㎡82.7万円82LDK
2024年11月5,450万円2005年2月71.73㎡76.0万円83LDK
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2024年10月5,780万円1999年12月61.2㎡94.4万円73LDK
2024年10月5,780万円1999年12月61.2㎡94.4万円73LDK
2024年10月1,890万円1981年2月49.19㎡38.4万円112LDK
2024年10月1,890万円1981年2月49.19㎡38.4万円112LDK
2024年10月4,180万円1987年6月56.63㎡73.8万円112LDK
2024年10月4,180万円1987年6月56.63㎡73.8万円112LDK
2024年10月3,480万円1984年11月52.72㎡66.0万円32LDK
2024年10月3,480万円2011年12月42.2㎡82.5万円41LDK
2024年10月2,400万円1980年12月46.0㎡52.2万円21LDK
2024年10月3,480万円2011年12月42.2㎡82.5万円41LDK
2024年10月2,400万円1980年12月46.0㎡52.2万円21LDK
2024年10月2,400万円1980年12月46.0㎡52.2万円21LDK
2024年10月4,900万円2020年10月41.16㎡119.0万円71LDK
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2024年10月5,299万円1998年8月64.0㎡82.8万円53LDK
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2024年9月3,750万円2020年10月41.35㎡90.7万円21LDK
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2024年9月2,980万円1984年11月52.72㎡56.5万円42LDK
2024年9月2,580万円1981年6月50.76㎡50.8万円72LDK
2024年9月2,580万円1981年6月50.76㎡50.8万円72LDK
2024年9月2,580万円1981年6月50.76㎡50.8万円72LDK
2024年9月2,280万円2018年2月26.4㎡86.4万円51K
2024年9月1,980万円1989年4月35.84㎡55.2万円41K
2024年9月1,980万円1989年4月35.84㎡55.2万円41K
2024年9月1,980万円1989年4月35.84㎡55.2万円41K
2024年9月4,398万円2000年3月65.98㎡66.7万円43LDK
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2024年8月5,480万円1998年3月74.21㎡73.8万円33LDK
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2024年8月4,280万円1987年6月68.96㎡62.1万円33LDK
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2024年8月3,550万円2020年5月40.86㎡86.9万円41LDK
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2024年8月4,930万円2011年12月57.51㎡85.7万円32LDK
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2024年8月3,980万円1997年3月61.6㎡64.6万円143LDK
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2024年8月3,980万円1997年3月61.6㎡64.6万円143LDK
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2024年8月3,880万円2020年5月42.6㎡91.1万円41LDK
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2024年7月5,298万円1999年12月58.2㎡91.0万円42LDK
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2024年7月3,480万円1987年6月68.96㎡50.5万円34LDK
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2024年7月2,449万円1979年11月50.4㎡48.6万円42LDK
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2024年7月1,999万円1979年11月45.36㎡44.1万円32LDK
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2024年7月3,490万円1997年3月61.6㎡56.7万円33LDK
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2024年6月3,499万円1989年4月46.44㎡75.3万円52LDK
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2024年6月3,550万円2020年5月40.86㎡86.9万円41LDK
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2024年6月2,999万円1981年6月50.7㎡59.2万円52LDK
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2024年6月2,300万円2017年4月25.66㎡89.6万円21K
2024年6月5,980万円2011年12月65.29㎡91.6万円83LDK
2024年6月5,980万円2011年12月65.29㎡91.6万円83LDK
2024年5月3,980万円1983年2月76.96㎡51.7万円63LDK
2024年5月3,590万円1991年8月50.4㎡71.2万円42LDK
2024年5月3,590万円1991年8月50.4㎡71.2万円42LDK
2024年5月3,590万円1991年8月50.4㎡71.2万円42LDK
2024年5月3,680万円1998年9月64.0㎡57.5万円53LDK
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