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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区奈良町１３６−５１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 260戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：自主 |
| 修繕積立金 | 約20円/㎡ |
| 管理費 | 約154円/㎡ |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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奈良町団地は、埼玉県さいたま市北区奈良町に位置する鉄筋コンクリート構造のマンションで、1977年8月に建てられました。5階建てで、総戸数は260戸を誇ります。この物件は自主管理方式を採用しており、土地の権利は所有権です。外観には経年が感じられるかもしれませんが、長期的な耐久性を示す鉄筋コンクリート構造が信頼を与えます。
周辺環境は、静かで落ち着いた住宅地で、生活施設が揃っているため生活の便が良いとされています。近隣には商業施設や教育機関があり、家庭環境にも適しています。公共交通機関へのアクセスも比較的良好で、通勤通学にも便利です。
資産性について、築年数の影響で市場価格は新築に比べても低めですが、その分手頃な価格で購入が可能で、賃貸需要もあることから安定した資産運用が期待できます。一方で、所有する際のリスクとしては、築年の古さから今後の大規模修繕のコストやそれに伴う追加の管理費負担が予想されます。また、自主管理ゆえに管理の品質が問われる場合もあるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.33㎡ | 北 | 2階 北(72.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.1㎡ | 北 | 2階 北(75.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.1㎡ | 北 | 4階 北(75.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.09㎡ | 北 | 5階 北(75.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.09㎡ | 南 | 5階 南(75.09㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 200万円 | 1976年8月 | 37.08㎡ | 5.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 69.29㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 500万円 | 1991年2月 | 16.47㎡ | 30.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 500万円 | 1991年2月 | 16.47㎡ | 30.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 3,320万円 | 2007年8月 | 74.45㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,320万円 | 2007年8月 | 74.45㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1997年7月 | 68.92㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1977年8月 | 75.09㎡ | 10.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 500万円 | 1991年2月 | 14.64㎡ | 34.2万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 500万円 | 1991年2月 | 14.64㎡ | 34.2万円 | 3 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ大宮ラフィーユ | 埼玉県さいたま市北区奈良町１５４−２ | 1992年2月 | 64.34㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区奈良町９６−１ | 1997年8月 | 63.05㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市北区奈良町５２−２６ | 1978年12月 | 35.79㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮奈良町団地8号棟 | 埼玉県さいたま市北区奈良町１３６−５１ | 1977年8月 | 72.33㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良町団地６棟 | 埼玉県さいたま市北区奈良町 | 1977年8月 | 72.33㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区奈良町１５−２ | 2007年8月 | 73.12㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮ウイングコート | 埼玉県さいたま市北区奈良町５３−１ | 1996年8月 | 63.05㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮西 | 埼玉県さいたま市北区奈良町２４−３ | 1992年8月 | 60.6㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良町団地１１号棟 | 埼玉県さいたま市北区奈良町 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ大宮奈良 | 埼玉県さいたま市北区奈良町６４−１２ | 1991年3月 | 14.64㎡〜 | 396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮宮原ガーデンフォルム | 埼玉県さいたま市北区奈良町３８−５ | 2000年1月 | 70.33㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ大宮1 | 埼玉県さいたま市北区奈良町４９−３ | 1987年8月 | 18.62㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮奈良町団地４号棟 | 埼玉県さいたま市北区奈良町 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム大宮奈良町 | 埼玉県さいたま市北区奈良町２６−１ | 2008年3月 | 66.72㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィスタグラート宮原 | 埼玉県さいたま市北区奈良町２−７ | 2006年12月 | 70.24㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第7大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市北区奈良町６９−３ | 1979年7月 | 37.74㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮奈良町団地2号棟 | 埼玉県さいたま市北区奈良町１３６−４９ | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 奈良ハイツ | 埼玉県さいたま市北区奈良町１１３−５ | 1976年8月 | 34.73㎡〜 | 392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮奈良町団地９号棟 | 埼玉県さいたま市北区奈良町１３６−５１ | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮奈良町ビューパレー | 埼玉県さいたま市北区奈良町１２２−２ | 1989年1月 | 57.24㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
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