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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区奈良町１１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約121円/㎡ |
| 管理費 | 約9円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「奈良ハイツ」は、埼玉県さいたま市北区奈良町113-5に位置するマンションです。この地域は静かで落ち着いた住環境が特徴で、近隣には公園や商業施設があり生活の利便性も高いです。建物の外観は古いものの、しっかりとした鉄筋コンクリート造（RC）で築かれており、住居としての安全性が評価されます。また、遮音性に優れているため、隣人からの物音に悩むことが少ないのも魅力です。間取りに関しても、二人暮らしには十分な広さがあり、快適に生活できます。資産性については、旧式の建物であるために新築マンションほど上昇は期待できない一方、現行では比較的安定しています。所有リスクとしては、一般的に築年数が進むほど修繕や維持にかかる費用が増えることが考えられます。ただし、マンション全体の管理状態次第で、これらのリスクは適切に軽減される可能性があります。マネジメントの良好な管理組合が運営されている場合、そこに住むことで長期的な資産価値の維持が期待できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 38.59㎡ | 東 | 1階 東(38.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 34.76㎡ | 東 | 2階 東(34.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 34.73㎡ | 東 | 2階 東(34.73㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ(和 6･4.5) | 37.08㎡ | 東 | 3階 東(37.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 37.08㎡ | 北東 | 3階 北東(37.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 42.55㎡ | 南西 | 3階 南西(42.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 43.07㎡ | 東 | 3階 東(43.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 48.0㎡ | 東 | 3階 東(48.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 200万円 | 1976年8月 | 37.08㎡ | 5.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 69.29㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 500万円 | 1991年2月 | 16.47㎡ | 30.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 500万円 | 1991年2月 | 16.47㎡ | 30.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 3,320万円 | 2007年8月 | 74.45㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,320万円 | 2007年8月 | 74.45㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1997年7月 | 68.92㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1977年8月 | 75.09㎡ | 10.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 500万円 | 1991年2月 | 14.64㎡ | 34.2万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 500万円 | 1991年2月 | 14.64㎡ | 34.2万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ大宮ラフィーユ | 埼玉県さいたま市北区奈良町１５４−２ | 1992年2月 | 64.34㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区奈良町９６−１ | 1997年8月 | 63.05㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市北区奈良町５２−２６ | 1978年12月 | 35.79㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良町団地 | 埼玉県さいたま市北区奈良町１３６−５１ | 1977年8月 | 72.33㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮奈良町団地8号棟 | 埼玉県さいたま市北区奈良町１３６−５１ | 1977年8月 | 72.33㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良町団地６棟 | 埼玉県さいたま市北区奈良町 | 1977年8月 | 72.33㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区奈良町１５−２ | 2007年8月 | 73.12㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮ウイングコート | 埼玉県さいたま市北区奈良町５３−１ | 1996年8月 | 63.05㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮西 | 埼玉県さいたま市北区奈良町２４−３ | 1992年8月 | 60.6㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良町団地１１号棟 | 埼玉県さいたま市北区奈良町 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ大宮奈良 | 埼玉県さいたま市北区奈良町６４−１２ | 1991年3月 | 14.64㎡〜 | 396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮宮原ガーデンフォルム | 埼玉県さいたま市北区奈良町３８−５ | 2000年1月 | 70.33㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ大宮1 | 埼玉県さいたま市北区奈良町４９−３ | 1987年8月 | 18.62㎡〜 | 491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮奈良町団地４号棟 | 埼玉県さいたま市北区奈良町 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム大宮奈良町 | 埼玉県さいたま市北区奈良町２６−１ | 2008年3月 | 66.72㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィスタグラート宮原 | 埼玉県さいたま市北区奈良町２−７ | 2006年12月 | 70.24㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第7大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市北区奈良町６９−３ | 1979年7月 | 37.74㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮奈良町団地2号棟 | 埼玉県さいたま市北区奈良町１３６−４９ | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮奈良町団地９号棟 | 埼玉県さいたま市北区奈良町１３６−５１ | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮奈良町ビューパレー | 埼玉県さいたま市北区奈良町１２２−２ | 1989年1月 | 57.24㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
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