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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区奈良町５２−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約179円/㎡ |
| 管理費 | 約0円/㎡ |
| 分譲会社 | 大道商事株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社山口工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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第3大宮ハイツは、埼玉県さいたま市北区の静かな住宅街に位置しています。JR高崎線の宮原駅から徒歩圏内で、交通アクセスの利便性が高いです。マンションは1987年に建てられ、4階建て、総戸数は23戸と比較的小規模です。周辺環境は住宅街のため、静かで治安も良く、小中学校、スーパーや病院が徒歩圏内にあり、生活に必要な施設が充実しています。外観は築年数を感じさせず、定期的にメンテナンスが行われているため、管理状況は安定していると評判です。
このマンションは比較的小規模であることから、価格が手ごろで初めてのマイホーム購入者や投資家には魅力的です。ただし、日本全国的な人口減少に伴うマンションの空室リスクや、将来的な修繕費用の増加に備える必要があります。資産性としては駅近の利便性が強みですが、さいたま市内に数多くある新築マンションと比較すると、やや築年数がある物件のため、売却時には価格面での交渉力が求められることがあります。以上の点を理解した上で、購入・所有を検討することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 35.79㎡ | 北 | 1階 北(35.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3K | 47.52㎡ | 北 | 2階 北(47.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3K | 47.52㎡ | 南 | 2階 南(47.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3K | 47.52㎡ | 南西 | 3階 南西(47.52㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 200万円 | 1976年8月 | 37.08㎡ | 5.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 69.29㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 500万円 | 1991年2月 | 16.47㎡ | 30.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 500万円 | 1991年2月 | 16.47㎡ | 30.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 3,320万円 | 2007年8月 | 74.45㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,320万円 | 2007年8月 | 74.45㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1997年7月 | 68.92㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1977年8月 | 75.09㎡ | 10.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 500万円 | 1991年2月 | 14.64㎡ | 34.2万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 500万円 | 1991年2月 | 14.64㎡ | 34.2万円 | 3 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新大宮パークホームズ | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目４３−１ | 1992年7月 | 59.6㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目２４５−１ | 1999年1月 | 67.71㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド宮原ガーデニア | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目１３８−２ | 2007年8月 | 70.71㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目６６１−１ | 1998年9月 | 66.9㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン大宮日進第2 | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目５０−１ | 1993年10月 | 51.84㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日進 | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目２９６−１４ | 1988年10月 | 53.35㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大宮パークメゾン | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目３２−３ | 1994年1月 | 52.3㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目７００−１ | 1999年1月 | 70.23㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第25大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目１１０−１ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第71プレジデント宮原 | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目２６９−１ | 1985年3月 | 42.5㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目８５９ | 1995年2月 | 62.38㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目６２３−１ | 1992年10月 | 57.2㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立ハイム | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目４９２−４ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン大宮日進 | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目９９−１ | 1993年9月 | 50.69㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス大宮日進 | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目３４−１ | 1993年11月 | 59.96㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮原コーポ | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２２ | 1974年8月 | 48.5㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８１５−１ | 1997年3月 | 73.85㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大宮宮原1番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２９ | 1995年3月 | 59.73㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大宮宮原2番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目６３６−１ | 1995年3月 | 58.07㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目４６６ | 2010年4月 | 71.6㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
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