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人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性
第25大宮ハイツの存在する埼玉県さいたま市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市西区, 上尾市, さいたま市見沼区, さいたま市中央区, 北足立郡伊奈町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮原駅の築年数で見たマンション価格
第25大宮ハイツの最寄り宮原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第25大宮ハイツは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
第25大宮ハイツの存在する埼玉県さいたま市北区日進町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 420万円 | 1981年2月 | 32.64㎡ | 12.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 420万円 | 1981年2月 | 32.64㎡ | 12.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 30.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 30.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 30.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,970万円 | 1982年11月 | 74.75㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,970万円 | 1982年11月 | 74.75㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,970万円 | 1982年11月 | 74.75㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1994年3月 | 60.2㎡ | 34.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1994年3月 | 60.2㎡ | 34.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,290万円 | 1994年1月 | 59.15㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 990万円 | 1982年11月 | 55.5㎡ | 17.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 990万円 | 1982年11月 | 55.5㎡ | 17.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 990万円 | 1982年11月 | 55.5㎡ | 17.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,750万円 | 1992年7月 | 68.21㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,750万円 | 1992年7月 | 68.21㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,590万円 | 2003年7月 | 71.92㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,590万円 | 2003年7月 | 71.92㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1994年1月 | 62.45㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 68.21㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 68.21㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1994年1月 | 59.15㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1993年10月 | 52.32㎡ | 30.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1993年10月 | 52.32㎡ | 30.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2009年8月 | 87.97㎡ | 73.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2009年8月 | 87.97㎡ | 73.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,950万円 | 1999年1月 | 72.17㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1993年12月 | 60.0㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1982年11月 | 46.35㎡ | 19.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1982年11月 | 46.35㎡ | 19.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1982年11月 | 46.35㎡ | 19.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1987年1月 | 54.59㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 56.74㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2011年1月 | 65.67㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2011年1月 | 65.67㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,270万円 | 1994年1月 | 78.6㎡ | 28.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 399万円 | 1971年11月 | 51.88㎡ | 7.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1995年7月 | 70.28㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2001年5月 | 93.5㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2001年5月 | 93.5㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1990年3月 | 55.34㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1999年1月 | 83.59㎡ | 45.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1990年3月 | 55.34㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1999年1月 | 83.59㎡ | 45.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2011年1月 | 70.0㎡ | 68.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2011年1月 | 70.0㎡ | 68.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,798万円 | 1993年9月 | 55.68㎡ | 32.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,798万円 | 1993年9月 | 55.68㎡ | 32.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 59.69㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 59.69㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1990年3月 | 59.69㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1990年3月 | 59.69㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 62.74㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 62.74㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1985年3月 | 54.7㎡ | 20.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1985年3月 | 54.7㎡ | 20.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1984年8月 | 56.63㎡ | 19.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1990年3月 | 74.03㎡ | 22.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1984年8月 | 56.63㎡ | 19.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1990年3月 | 74.03㎡ | 22.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,840万円 | 1993年9月 | 68.63㎡ | 26.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,840万円 | 1993年9月 | 68.63㎡ | 26.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,730万円 | 1994年2月 | 82.11㎡ | 21.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 74.03㎡ | 20.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 74.03㎡ | 20.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,499万円 | 1994年3月 | 60.13㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,499万円 | 1994年3月 | 60.13㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1982年11月 | 66.0㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1982年11月 | 66.0㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1982年11月 | 66.0㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 800万円 | 1981年1月 | 42.44㎡ | 18.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 800万円 | 1981年1月 | 42.44㎡ | 18.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 76.24㎡ | 43.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 76.24㎡ | 43.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 550万円 | 1981年1月 | 44.63㎡ | 12.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1999年1月 | 70.41㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1999年1月 | 70.41㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1992年7月 | 68.21㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1992年7月 | 68.21㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 550万円 | 1981年1月 | 44.63㎡ | 12.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 580万円 | 1981年1月 | 39.15㎡ | 14.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 580万円 | 1981年1月 | 39.15㎡ | 14.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 2001年5月 | 86.64㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 2001年5月 | 86.64㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1985年3月 | 54.7㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1985年3月 | 54.7㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 2003年7月 | 76.65㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 2003年7月 | 77.4㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 2003年7月 | 77.4㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 2003年7月 | 76.65㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1995年7月 | 56.74㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
| 新大宮パークホームズ | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目４３−１ | 1992年7月 | 59.6㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目２４５−１ | 1999年1月 | 67.71㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド宮原ガーデニア | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目１３８−２ | 2007年8月 | 70.71㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目６６１−１ | 1998年9月 | 66.9㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション日進 | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目２９６−１４ | 1988年10月 | 53.35㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大宮パークメゾン | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目３２−３ | 1994年1月 | 52.3㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目７００−１ | 1999年1月 | 70.23㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第71プレジデント宮原 | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目２６９−１ | 1985年3月 | 42.5㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目８５９ | 1995年2月 | 62.38㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目６２３−１ | 1992年10月 | 57.2㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立ハイム | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目４９２−４ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン大宮日進 | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目９９−１ | 1993年9月 | 50.69㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス大宮日進 | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目３４−１ | 1993年11月 | 59.96㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ宮原駅前 | 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目３６２ | 2003年10月 | 70.02㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフェスタ宮原フィオーレ | 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目６０７ | 2003年6月 | 76.8㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サニーコート宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目５７２−１ | 2009年3月 | 64.59㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目１８６−１ | 1988年11月 | 65.29㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ大宮 | 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目２２０ | 1994年2月 | 60.9㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
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