ザ・パークハウス麹町三丁目売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都千代田区麹町3丁目7-3
築年月2026年5月
総階数14階
総戸数57戸
間取り
アクセス

ザ・パークハウス麹町三丁目の
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ザ・パークハウス麹町三丁目の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 港区, 中央区, 新宿区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス麹町三丁目の最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス麹町三丁目は現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価935.6万円に比べて、築40年以上では382.5万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ザ・パークハウス麹町三丁目の存在する東京都千代田区麹町3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
2024年10月3,500万円2003年6月34.39㎡101.8万円11K
2024年10月3,500万円2003年6月34.39㎡101.8万円11K
2024年10月3,500万円2003年6月34.39㎡101.8万円11K
2024年10月3,500万円2003年6月34.39㎡101.8万円11K
2024年10月48,500万円2011年4月121.56㎡399.0万円143LDK
2024年10月48,500万円2011年4月121.56㎡399.0万円143LDK
2024年10月48,500万円2011年4月121.56㎡399.0万円143LDK
2024年10月22,000万円2005年3月84.35㎡260.8万円82LDK
2024年10月10,500万円2022年10月45.12㎡232.7万円21LDK
2024年10月10,500万円2022年10月45.12㎡232.7万円21LDK
2024年10月10,500万円2022年10月45.12㎡232.7万円21LDK
2024年9月19,800万円1981年5月123.8㎡159.9万円104LDK
2024年9月19,800万円1981年5月123.8㎡159.9万円104LDK
2024年9月19,000万円1974年11月132.59㎡143.3万円25LDK
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月15,000万円2005年3月84.35㎡177.8万円82LDK
2024年8月3,980万円1981年2月30.18㎡131.9万円31K
2024年8月3,980万円1981年2月30.18㎡131.9万円31K
2024年8月3,980万円1981年2月30.18㎡131.9万円31K
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
2024年7月7,580万円1971年11月57.57㎡131.7万円62LDK
2024年7月7,580万円1971年11月57.57㎡131.7万円62LDK
2024年7月7,580万円1971年11月57.57㎡131.7万円62LDK
2024年6月6,780万円1971年11月57.57㎡117.8万円41LDK
2024年6月6,780万円1971年11月57.57㎡117.8万円41LDK
2024年6月6,780万円1971年11月57.57㎡117.8万円41LDK
2024年5月9,800万円1981年2月76.62㎡127.9万円33LDK
2024年5月9,800万円1981年2月76.62㎡127.9万円33LDK
2024年5月9,800万円1981年2月76.62㎡127.9万円33LDK
2024年4月15,990万円1979年4月107.06㎡149.4万円63LDK
2024年4月15,990万円1979年4月107.06㎡149.4万円63LDK
2024年3月16,500万円1992年9月86.37㎡191.0万円141LDK
2024年3月16,500万円1992年9月86.37㎡191.0万円141LDK
2024年3月16,500万円1992年9月86.37㎡191.0万円141LDK
2024年3月10,490万円2023年6月41.2㎡254.6万円31LDK
2024年3月10,490万円2023年6月41.2㎡254.6万円31LDK
2024年3月10,490万円2023年6月41.2㎡254.6万円31LDK
2024年3月10,490万円2023年6月41.2㎡254.6万円31LDK
2024年3月6,280万円1971年11月54.65㎡114.9万円61R
2024年3月6,280万円1971年11月54.65㎡114.9万円61R
2024年3月6,280万円1971年11月54.65㎡114.9万円61R
2024年3月8,980万円2019年1月41.85㎡214.6万円61LDK
2024年3月8,980万円2019年1月41.85㎡214.6万円61LDK
2024年3月16,500万円1992年9月78.02㎡211.5万円141LDK
2024年3月16,500万円1992年9月78.02㎡211.5万円141LDK
2024年3月16,500万円1992年9月78.02㎡211.5万円141LDK
2024年2月15,480万円2017年11月57.48㎡269.3万円142LDK
2024年1月15,000万円2019年1月53.37㎡281.1万円162LDK
2024年1月15,000万円2019年1月53.37㎡281.1万円162LDK
2024年1月15,000万円2019年1月53.37㎡281.1万円162LDK
2024年1月15,000万円2019年1月53.37㎡281.1万円162LDK
2024年1月7,980万円2023年6月32.53㎡245.3万円51K
2024年1月7,980万円2023年6月32.53㎡245.3万円51K
2024年1月7,980万円2023年6月32.53㎡245.3万円51K
2024年1月7,980万円2023年6月32.53㎡245.3万円51K
2024年1月15,990万円1991年3月83.51㎡191.5万円42LDK
2024年1月15,990万円1991年3月83.51㎡191.5万円42LDK
2024年1月11,800万円1981年5月75.8㎡155.7万円22LDK
2024年1月11,800万円1981年5月75.8㎡155.7万円22LDK
2024年1月10,700万円2023年6月40.7㎡262.9万円31LDK
2024年1月10,700万円2023年6月40.7㎡262.9万円31LDK
2024年1月10,700万円2023年6月40.7㎡262.9万円31LDK
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2023年12月14,500万円1991年3月86.34㎡167.9万円72LDK
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2023年12月4,380万円1971年11月34.32㎡127.6万円101LDK
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2023年12月7,550万円1979年4月73.84㎡102.2万円22LDK
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2023年12月7,550万円1979年4月73.84㎡102.2万円22LDK
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2023年11月7,450万円1982年3月60.19㎡123.8万円52LDK
2023年11月7,450万円1982年3月60.19㎡123.8万円52LDK
2023年11月9,980万円2015年11月54.03㎡184.7万円42LDK
2023年11月9,980万円2015年11月54.03㎡184.7万円42LDK
2023年11月9,980万円2015年11月54.03㎡184.7万円42LDK
2023年10月9,580万円2022年10月42.55㎡225.1万円71LDK
2023年10月9,580万円2022年10月42.55㎡225.1万円71LDK
2023年10月9,580万円2022年10月42.55㎡225.1万円71LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:5,531万円
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相場価格:4,568万円
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築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1980年3月
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相場価格:5,914万円
東京都千代田区一番町21−3
築年月:1979年10月
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相場価格:1196万円
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築年月:2012年2月
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相場価格:6,210万円
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築年月:1980年8月
専有面積:104.08㎡〜
相場価格:18,618万円
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築年月:1973年4月
専有面積:84.27㎡〜
相場価格:14,964万円
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築年月:2022年3月
専有面積:44.7㎡〜
相場価格:13,266万円
東京都千代田区一番町20−1
築年月:1979年1月
専有面積:99.7㎡〜
相場価格:18,712万円
東京都千代田区一番町16−5
築年月:2003年10月
専有面積:121.22㎡〜
相場価格:3624万円
東京都千代田区一番町4−40
築年月:1981年6月
専有面積:65.09㎡〜
相場価格:8,073万円
東京都千代田区一番町20−6
築年月:1964年3月
専有面積:43.6㎡〜
相場価格:5,683万円
東京都千代田区一番町
築年月:1977年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区一番町20−5
築年月:2019年9月
専有面積:74.08㎡〜
相場価格:25,706万円
東京都千代田区一番町19−1
築年月:1970年10月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:8,530万円
東京都千代田区一番町20−10
築年月:1977年7月
専有面積:109.32㎡〜
相場価格:19,920万円
東京都千代田区一番町6−1
築年月:1984年12月
専有面積:29.37㎡〜
相場価格:4,173万円
東京都千代田区一番町5−1
築年月:1983年5月
専有面積:42.67㎡〜
相場価格:5,795万円
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築年月:1986年3月
専有面積:89.97㎡〜
相場価格:15,577万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ルミナス一番町東京都千代田区一番町21−31979年10月54.09㎡〜1196万円このマンションの相場を見る
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