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エフヴェールヒルズエアリーコート

エフヴェールヒルズエアリーコートの売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
2,297万円 〜 3,339万円
（99万円 〜 102万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都八王子市大塚２７４−２９
築年月2001年5月
総階数7階
総戸数65戸
専有面積76.5㎡ 〜 108.19㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
全戸分超駐車場
防災倉庫
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
定額常接IN
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

エフヴェールヒルズエアリーコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エフヴェールヒルズエアリーコート」は、2001年05月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通アクセスも良く、多摩モノレール「中央大学・明星大学」駅まで徒歩6分と近く、通勤や通学にとても便利です。

マンションの魅力は、周辺施設の充実です。
コンビニは、最寄りのファミリーマート 天野谷戸公園前店まで約300m、セブンイレブン 中央大学・明星大学駅店まで約438m、セブンイレブン AIM明星大学大学会館店まで約456mと徒歩圏内に複数あります。
スーパーも、オーケー 多摩大塚店まで約778m、OK(オーケー) 多摩大塚店まで約779mと近く、日々のお買い物に便利です。

飲食店についても充実しており、うまんぱさる東中野店まで約231m、スターバックスコーヒー 中央大学店まで約475m、味ん味ん八王子大塚店まで約598m、松屋 帝京大学前店まで約605m、赤から 八王子東中野店まで約618mと、食事やカフェでのリラックスタイムを楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、つかもと歯科医院まで約285m、カーロガーデン大塚まで約353m、帝京大学心理臨床センターまで約432mと、安心して医療サービスを受けることができます。薬の調達も近くのウエルシア八王子東中野店まで約293m、ハラケン薬局大塚店まで約380m、ノムラ薬局 東中野店まで約776mでスムーズに行うことができます。

公共施設に関しては、多摩市役所 三方の森コミュニティ会館まで約467m、帝京大学冲永記念図書館メディアライブラリーセンターまで約494m、明星大学図書館まで約528mと、季節ごとのイベントや勉強にも気軽に訪れることができます。

そして、マンション周辺には多くの公園や学校もあります。大塚ぼうげ公園まで約162m、東中野かじざか公園まで約188m、大塚団地公園まで約207mと、自然を感じながらの散歩が楽しめます。学校も帝京大学八王子校舎 心理臨床センターまで約432m、中央大学国際教育寮まで約476m、私立帝京大学小学校まで約480mと、教育環境も充実しています。

さらに、保育園や幼稚園も周辺にあり、帝京大学附属幼稚園まで約559m、大塚保育園分園まで約708m、もぐさ台保育園まで約947mと、お子様を安心して預けることができます。

「エフヴェールヒルズエアリーコート」は、駅へのアクセスが良く、周辺には生活に必要な施設が充実しています。快適で便利な住環境が整っていますので、マンションの魅力を存分に感じることができます。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

エフヴェールヒルズエアリーコートの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 立川市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中央大学・明星大学駅の築年数で見たマンション価格

エフヴェールヒルズエアリーコートの最寄り中央大学・明星大学駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エフヴェールヒルズエアリーコートは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エフヴェールヒルズエアリーコートの存在する東京都八王子市大塚周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月310万円1984年2月16.2㎡19.1万円41R
2024年10月310万円1984年2月16.2㎡19.1万円41R
2024年9月340万円1991年6月18.58㎡18.3万円41R
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2024年8月340万円1991年6月18.59㎡18.3万円41R
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2024年8月240万円1983年12月14.5㎡16.6万円31R
2024年8月240万円1983年12月14.5㎡16.6万円31R
2024年8月240万円1983年12月15.12㎡15.9万円31R
2024年8月240万円1983年12月15.12㎡15.9万円31R
2024年8月360万円1984年2月16.2㎡22.2万円31R
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2024年7月270万円1984年2月16.2㎡16.7万円21R
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2024年4月380万円1984年2月13.54㎡28.1万円21R
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2024年3月250万円1991年6月15.4㎡16.2万円41R
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2023年12月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円53LDK
2023年12月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円53LDK
2023年12月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円53LDK
2023年12月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円53LDK
2023年11月2,480万円2006年3月70.5㎡35.2万円33LDK
2023年11月2,480万円2006年3月70.5㎡35.2万円33LDK
2023年11月2,480万円2006年3月70.5㎡35.2万円33LDK
2023年11月2,480万円2006年3月70.5㎡35.2万円33LDK
2023年11月450万円1984年2月16.2㎡27.8万円31R
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2023年6月2,780万円1998年3月77.13㎡36.0万円33LDK
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2023年4月2,380万円2001年5月76.99㎡30.9万円54LDK
2023年4月2,780万円1998年3月66.57㎡41.8万円13LDK
2023年4月2,780万円1998年3月66.57㎡41.8万円13LDK
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2023年3月488万円1991年6月20.51㎡23.8万円21R
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2023年3月2,980万円2006年2月74.66㎡39.9万円73LDK
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2023年3月2,980万円2006年2月74.66㎡39.9万円73LDK
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2023年2月260万円1983年12月14.5㎡17.9万円21R
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2022年11月380万円1991年6月15.4㎡24.7万円41R
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2022年10月1,700万円1998年3月71.4㎡23.8万円43LDK
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2022年9月2,980万円2006年2月70.5㎡42.3万円42LDK
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2022年9月240万円1984年2月16.2㎡14.8万円31R
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2022年6月2,380万円2001年5月76.95㎡30.9万円53LDK
2022年6月320万円1984年2月16.0㎡20.0万円21R
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2022年6月380万円1983年12月16.2㎡23.5万円21R
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2022年5月2,980万円2006年2月75.03㎡39.7万円53LDK
2022年5月2,980万円2006年2月75.03㎡39.7万円53LDK
2022年5月2,980万円2006年2月75.03㎡39.7万円53LDK
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2022年5月2,350万円2001年5月76.96㎡30.5万円13LDK
2021年11月2,880万円2006年2月68.2㎡42.2万円63LDK
2021年11月2,880万円2006年2月68.2㎡42.2万円63LDK
2021年11月2,880万円2006年2月68.2㎡42.2万円63LDK
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2021年8月400万円1991年6月18.45㎡21.7万円41R
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2021年7月320万円1983年12月16.05㎡19.9万円21R
2021年7月320万円1983年12月16.05㎡19.9万円21R
2021年6月320万円1983年12月16.05㎡19.9万円21R
2021年6月320万円1983年12月16.05㎡19.9万円21R
2021年6月220万円1984年2月16.2㎡13.6万円11R
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2021年5月2,980万円2006年2月68.2㎡43.7万円63LDK
2021年5月2,980万円2006年2月68.2㎡43.7万円63LDK
2021年5月2,980万円2006年2月68.2㎡43.7万円63LDK
2021年5月2,980万円2006年2月68.2㎡43.7万円63LDK
2021年4月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円23LDK
2021年4月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円23LDK
2021年4月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円23LDK
2021年4月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円23LDK
2021年3月1,980万円2006年2月68.2㎡29.0万円13LDK
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2021年2月2,480万円2006年2月75.26㎡33.0万円43LDK
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2020年12月450万円1991年6月15.4㎡29.2万円31R
2020年12月450万円1991年6月15.4㎡29.2万円31R
2020年11月2,490万円2006年2月73.11㎡34.1万円63LDK
2020年11月2,490万円2006年2月73.11㎡34.1万円63LDK
2020年11月2,490万円2006年2月73.11㎡34.1万円63LDK
2020年11月2,490万円2006年2月73.11㎡34.1万円63LDK
2020年7月2,180万円2006年2月68.02㎡32.0万円53LDK
2020年7月2,180万円2006年2月68.02㎡32.0万円53LDK
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