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ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町１７－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 151戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンの
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 232,965 | 100.0 |
| 2025年 | 225,265 | 96.7 |
| 2030年 | 230,563 | 99.0 |
| 2035年 | 234,467 | 100.6 |
| 2040年 | 236,733 | 101.6 |
| 2045年 | 237,499 | 101.9 |
| 2050年 | 237,178 | 101.8 |
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鈴木町駅の築年数で見たマンション価格
ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンの最寄り鈴木町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.0万円に比べて、築40年以上では118.7万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンの存在する神奈川県川崎市川崎区伊勢町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2013年11月 | 68.21㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,010万円 | 2020年9月 | 20.83㎡ | 96.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,010万円 | 2020年9月 | 20.83㎡ | 96.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2013年11月 | 71.17㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2001年12月 | 67.51㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 2020年9月 | 20.83㎡ | 110.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 2020年9月 | 20.83㎡ | 110.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 2,430万円 | 2020年10月 | 20.83㎡ | 116.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 2,430万円 | 2020年10月 | 20.83㎡ | 116.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 4,080万円 | 2013年11月 | 71.2㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 750万円 | 1987年12月 | 16.0㎡ | 46.9万円 | 2 | 1R |
| 2022年10月 | 750万円 | 1987年12月 | 16.0㎡ | 46.9万円 | 2 | 1R |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2013年11月 | 68.19㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 2001年11月 | 67.51㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 690万円 | 1987年12月 | 16.62㎡ | 41.5万円 | 4 | 1R |
| 2018年11月 | 690万円 | 1987年12月 | 16.62㎡ | 41.5万円 | 4 | 1R |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 2013年11月 | 68.91㎡ | 50.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 2001年12月 | 67.51㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドエマーブル | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町１８−３ | 1987年12月 | 16.62㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町１８−７ | 2001年11月 | 67.51㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町１８−７ | 2001年12月 | 61.67㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルフール川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町１３−１６ | 2013年11月 | 68.19㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町１１−１５ | 2020年10月 | 20.83㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターマンション | 神奈川県川崎市川崎区藤崎１丁目１３−１２ | 1980年1月 | 65.32㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト川崎 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎１丁目３−４ | 2016年2月 | 21.11㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎大師パークファミリア | 神奈川県川崎市川崎区藤崎１丁目１３−８ | 1979年4月 | 61.6㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉忠コーポ | 神奈川県川崎市川崎区藤崎１丁目１２−１３ | 1985年2月 | 48.96㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目１２−１２ | 1987年3月 | 18.74㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビューステーションフロント川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目１０−４ | 2003年9月 | 67.25㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ プレミアム川崎イースト | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目3-1 | 2023年10月 | 21.8㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川崎鈴木町グランネクス | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目２ | 2016年7月 | 63.55㎡〜 | 5,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目１ | 2015年1月 | 65.78㎡〜 | 4,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目１−１ | 2018年11月 | 67.85㎡〜 | 5,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼプリュート大師駅前 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目１２−１６ | 2006年12月 | 61.88㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール貝塚 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目３−２０ | 1981年8月 | 33.61㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎第10 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−５ | 1987年3月 | 46.33㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１３ | 1988年12月 | 59.36㎡〜 | 3,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール見村 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１１ | 1973年10月 | 23.85㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
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