ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県川崎市川崎区伊勢町１７－３
築年月	2023年6月
総階数	6階
総戸数	151戸
間取り	―
アクセス	鈴木町駅徒歩5分川崎大師駅徒歩8分港町駅徒歩12分

ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンの

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。

周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	232,965	100.0
2025年	225,265	96.7
2030年	230,563	99.0
2035年	234,467	100.6
2040年	236,733	101.6
2045年	237,499	101.9
2050年	237,178	101.8

※周囲の市区町村は大田区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鈴木町駅の築年数で見たマンション価格

ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンの最寄り鈴木町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.0万円に比べて、築40年以上では118.6万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデンの存在する神奈川県川崎市川崎区伊勢町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,990万円	2013年11月	68.21㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,010万円	2020年9月	20.83㎡	96.5万円	4	1K
2024年3月	2,010万円	2020年9月	20.83㎡	96.5万円	4	1K
2023年12月	4,380万円	2013年11月	71.17㎡	61.5万円	4	3LDK
2023年11月	3,680万円	2001年12月	67.51㎡	54.5万円	1	3LDK
2023年10月	2,300万円	2020年9月	20.83㎡	110.4万円	3	1K
2023年10月	2,300万円	2020年9月	20.83㎡	110.4万円	3	1K
2023年8月	2,430万円	2020年10月	20.83㎡	116.7万円	6	1K
2023年8月	2,430万円	2020年10月	20.83㎡	116.7万円	6	1K
2023年3月	4,080万円	2013年11月	71.2㎡	57.3万円	1	3LDK
2022年10月	750万円	1987年12月	16.0㎡	46.9万円	2	1R
2022年10月	750万円	1987年12月	16.0㎡	46.9万円	2	1R
2021年10月	3,780万円	2013年11月	68.19㎡	55.4万円	2	3LDK
2020年3月	3,180万円	2001年11月	67.51㎡	47.1万円	2	3LDK
2018年11月	690万円	1987年12月	16.62㎡	41.5万円	4	1R
2018年11月	690万円	1987年12月	16.62㎡	41.5万円	4	1R
2017年9月	3,480万円	2013年11月	68.91㎡	50.5万円	5	3LDK
2017年2月	2,880万円	2001年12月	67.51㎡	42.7万円	1	3LDK

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メゾンドエマーブル

神奈川県川崎市川崎区伊勢町１８−３

築年月：1987年12月

専有面積：16.62㎡〜

相場価格：784万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドエマーブル	神奈川県川崎市川崎区伊勢町１８−３	1987年12月	16.62㎡〜	784万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンジェネラス川崎大師	神奈川県川崎市川崎区伊勢町１８−７	2001年11月	67.51㎡〜	3,597万円〜	このマンションの相場を見る
ジェネラス川崎大師	神奈川県川崎市川崎区伊勢町１８−７	2001年12月	61.67㎡〜	3,599万円〜	このマンションの相場を見る
ベルフール川崎大師	神奈川県川崎市川崎区伊勢町１３−１６	2013年11月	68.19㎡〜	3,974万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシード川崎大師	神奈川県川崎市川崎区伊勢町１１−１５	2020年10月	20.83㎡〜	1,958万円〜	このマンションの相場を見る
スターマンション	神奈川県川崎市川崎区藤崎１丁目１３−１２	1980年1月	65.32㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
フェルクルールプレスト川崎	神奈川県川崎市川崎区藤崎１丁目３−４	2016年2月	21.11㎡〜	1,815万円〜	このマンションの相場を見る
川崎大師パークファミリア	神奈川県川崎市川崎区藤崎１丁目１３−８	1979年4月	61.6㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
吉忠コーポ	神奈川県川崎市川崎区藤崎１丁目１２−１３	1985年2月	48.96㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
セザール川崎大師	神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目１２−１２	1987年3月	18.74㎡〜	812万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビューステーションフロント川崎大師	神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目１０−４	2003年9月	67.25㎡〜	3,442万円〜	このマンションの相場を見る
ティモーネプレミアム川崎イースト	神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目３−１５	2023年10月	21.8㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン川崎鈴木町グランネクス	神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目２	2016年7月	63.55㎡〜	5,157万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ	神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目１	2015年1月	65.78㎡〜	4,655万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ	神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目１−１	2018年11月	67.85㎡〜	5,290万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼプリュート大師駅前	神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目１２−１６	2006年12月	61.88㎡〜	3,480万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール貝塚	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目３−２０	1981年8月	33.61㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川崎第10	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−５	1987年3月	46.33㎡〜	2,859万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川崎	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１３	1988年12月	59.36㎡〜	3,406万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール見村	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１１	1973年10月	23.85㎡〜	959万円〜	このマンションの相場を見る

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