シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ売却査定・相場情報

3.93
売却査定価格(坪単価)
4,693万円 〜 6,122万円
(236万円 〜 251万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2025/2/15

基本情報

住所神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目1
築年月2015年1月
総階数7階
総戸数257戸
専有面積65.78㎡ 〜 81.36㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総257戸
TES床暖房
エコジョーズ
ペアガラス
光FIN
LAN配線
敷地内防犯カメラ19台
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
ディスポーザー
シャワートイレ
可動間仕切り
アウトフレーム
浄水器
100年コンクリ
一括受電システム
防災設備(防災倉庫・かまど・生活用水生成システム)
性能評価書
全戸分防災グッズ
キッズルーム

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ」は、神奈川県川崎市川崎区に位置する高品質なマンションです。このマンションの外観は、ワインレッドのタイルとガラス素材を組み合わせたデザインが特徴で、モダンかつ高級感を演出しています。

周辺環境としては、川崎大師駅に近く、利便性が高い都市型のロケーションにあります。また、手入れの行き届いた植栽に囲まれており、静かな住環境を提供しています。敷地内には電動チェーンゲートで守られた駐車場やバイク置場、屋根付きの駐輪場が設置されており、居住者の利便性と安全を確保しています。

資産性に関しては、利便性の高い立地や外観のデザイン性から、将来の資産価値も期待できます。一方で、都心に近い立地のため地価の変動に対する所有リスクはありますが、川崎市は安定した人気を誇るエリアであるため、大きなリスクとは考えにくいでしょう。

築年数や管理状況に関しては、管理がしっかりと行われていることが予想されます。住民にとっては安心して暮らせる要素となっています。このように、「シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ」は、利便性、デザイン、安心感を兼ね備えた優れたマンションです。

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 232,965 100.0
2025年 225,265 96.7
2030年 230,563 99.0
2035年 234,467 100.6
2040年 236,733 101.6
2045年 237,499 101.9
2050年 237,178 101.8
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鈴木町駅の築年数で見たマンション価格

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの最寄り鈴木町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティテラス川崎鈴木町ガーデンズは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.8万円に比べて、築40年以上では118.5万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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325 3LDK 67.2㎡ 325を無料査定する
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401 4LDK 81.36㎡ 401を無料査定する
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502 3LDK 71.72㎡ 502を無料査定する
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511 3LDK 67.2㎡ 511を無料査定する
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519 3LDK 67.2㎡ 519を無料査定する
520 3LDK 67.2㎡ 520を無料査定する
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530 3LDK 67.2㎡ 530を無料査定する
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601 4LDK 81.36㎡ 601を無料査定する
602 3LDK 71.72㎡ 602を無料査定する
603 3LDK 71.72㎡ 603を無料査定する
604 3LDK 71.72㎡ 604を無料査定する
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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの存在する神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月5,080万円2015年1月67.2㎡75.6万円44LDK
2025年2月5,080万円2015年1月67.2㎡75.6万円44LDK
2025年2月1,380万円1974年11月38.07㎡36.2万円111LDK
2025年2月1,380万円1974年11月38.07㎡36.2万円111LDK
2025年2月5,080万円2015年1月67.2㎡75.6万円44LDK
2025年2月6,180万円2018年10月70.22㎡88.0万円83LDK
2025年2月6,180万円2018年10月70.22㎡88.0万円83LDK
2025年2月6,180万円2018年10月70.22㎡88.0万円83LDK
2025年2月6,180万円2018年10月70.22㎡88.0万円83LDK
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2025年2月6,080万円2018年10月70.5㎡86.2万円133LDK
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2025年2月6,080万円2018年10月70.5㎡86.2万円133LDK
2025年2月6,080万円2018年10月70.5㎡86.2万円133LDK
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2025年2月5,690万円2003年8月91.17㎡62.4万円14LDK
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2025年2月3,480万円1995年9月63.03㎡55.2万円43LDK
2025年2月5,780万円2018年10月70.36㎡82.1万円123LDK
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2025年2月5,780万円2018年10月70.36㎡82.1万円123LDK
2025年2月5,780万円2018年10月70.36㎡82.1万円123LDK
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2025年2月2,880万円1994年3月51.67㎡55.7万円72LDK
2025年2月2,980万円2006年10月48.88㎡61.0万円62LDK
2025年1月5,980万円2018年10月71.55㎡83.6万円133LDK
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2025年1月4,790万円1995年8月63.03㎡76.0万円123LDK
2025年1月5,280万円2015年1月65.78㎡80.3万円23LDK
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2025年1月1,780万円1974年11月39.01㎡45.6万円41R
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2025年1月5,480万円2018年10月70.36㎡77.9万円103LDK
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2025年1月4,730万円2015年1月67.2㎡70.4万円13LDK
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2024年12月5,490万円2018年10月71.86㎡76.4万円53LDK
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2024年12月5,490万円2018年10月71.86㎡76.4万円53LDK
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2024年12月3,480万円2006年11月61.88㎡56.2万円62LDK
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2024年12月7,780万円2018年10月80.85㎡96.2万円104LDK
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2024年12月4,980万円2018年11月70.61㎡70.5万円23LDK
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2024年11月5,680万円2018年10月70.36㎡80.7万円34LDK
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2024年11月2,299万円1974年11月48.6㎡47.3万円82LDK
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2024年11月3,480万円1995年8月63.03㎡55.2万円73LDK
2024年11月4,780万円2015年1月70.22㎡68.1万円13LDK
2024年11月5,680万円2018年10月70.22㎡80.9万円53LDK
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2024年11月4,780万円2015年1月70.22㎡68.1万円13LDK
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2024年10月3,980万円1995年8月63.02㎡63.2万円72LDK
2024年10月4,780万円2018年10月70.22㎡68.1万円113LDK
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2024年9月1,980万円1974年11月48.6㎡40.7万円111LDK
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2024年9月1,780万円1974年11月35.52㎡50.1万円111LDK
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2024年9月4,980万円2015年1月67.2㎡74.1万円53LDK
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近隣のマンション情報

神奈川県川崎市川崎区伊勢町18−3
築年月:1987年12月
専有面積:16.62㎡〜
相場価格:780万円
神奈川県川崎市川崎区伊勢町18−7
築年月:2001年11月
専有面積:67.51㎡〜
相場価格:3,963万円
神奈川県川崎市川崎区伊勢町18−7
築年月:2001年12月
専有面積:61.67㎡〜
相場価格:3,599万円
神奈川県川崎市川崎区伊勢町13−16
築年月:2013年11月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:4,058万円
神奈川県川崎市川崎区伊勢町11−15
築年月:2020年10月
専有面積:20.83㎡〜
相場価格:1,972万円
神奈川県川崎市川崎区伊勢町17-3
築年月:2023年6月
専有面積:26.35㎡〜
相場価格:2,719万円
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目6−10
築年月:2013年5月
専有面積:60.57㎡〜
相場価格:4,363万円
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目16−7
築年月:1974年11月
専有面積:33.6㎡〜
相場価格:1,342万円
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目8−8
築年月:2019年8月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目16−19
築年月:2006年10月
専有面積:39.61㎡〜
相場価格:2,373万円
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目11−7
築年月:2010年3月
専有面積:41.72㎡〜
相場価格:2,448万円
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目11−14
築年月:1994年3月
専有面積:48.44㎡〜
相場価格:2,481万円
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目1−5
築年月:1995年8月
専有面積:53.98㎡〜
相場価格:3,453万円
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目2−1
築年月:1992年2月
専有面積:43.61㎡〜
相場価格:1,951万円
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目16−17
築年月:2022年5月
専有面積:25.72㎡〜
相場価格:2,131万円
神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目20−1
築年月:1991年12月
専有面積:64.12㎡〜
相場価格:3,178万円
神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目6−12
築年月:2019年3月
専有面積:21.4㎡〜
相場価格:2,122万円
神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目16−17
築年月:2018年7月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:2,348万円
神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目27−10
築年月:1989年3月
専有面積:19.0㎡〜
相場価格:925万円
神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目5−2
築年月:1988年3月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:3,033万円
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