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ベルフール川崎大師の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,974万円 〜 4,106万円 （191万円 〜 193万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町１３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
ベルフール川崎大師の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 232,965 | 100.0 |
| 2025年 | 225,265 | 96.7 |
| 2030年 | 230,563 | 99.0 |
| 2035年 | 234,467 | 100.6 |
| 2040年 | 236,733 | 101.6 |
| 2045年 | 237,499 | 101.9 |
| 2050年 | 237,178 | 101.8 |
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川崎大師駅の築年数で見たマンション価格
ベルフール川崎大師の最寄り川崎大師駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルフール川崎大師は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価330.0万円に比べて、築40年以上では142.4万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
71.2㎡
2階 北
3LDK
68.19㎡
4階 北
3LDK
68.21㎡
4階 北東
3LDK
71.17㎡
5階 北
3LDK
68.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.2㎡ | 北 | 1階 北(71.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.19㎡ | 北 | 2階 北(68.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.21㎡ | 北 | 4階 北(68.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.17㎡ | 北東 | 4階 北東(71.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.91㎡ | 北 | 5階 北(68.91㎡)を無料査定する |
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ベルフール川崎大師の存在する神奈川県川崎市川崎区伊勢町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2013年11月 | 68.21㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,010万円 | 2020年9月 | 20.83㎡ | 96.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,010万円 | 2020年9月 | 20.83㎡ | 96.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2013年11月 | 71.17㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2001年12月 | 67.51㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 2020年9月 | 20.83㎡ | 110.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 2020年9月 | 20.83㎡ | 110.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 2,430万円 | 2020年10月 | 20.83㎡ | 116.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 2,430万円 | 2020年10月 | 20.83㎡ | 116.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 4,080万円 | 2013年11月 | 71.2㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 750万円 | 1987年12月 | 16.0㎡ | 46.9万円 | 2 | 1R |
| 2022年10月 | 750万円 | 1987年12月 | 16.0㎡ | 46.9万円 | 2 | 1R |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2013年11月 | 68.19㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 2001年11月 | 67.51㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 690万円 | 1987年12月 | 16.62㎡ | 41.5万円 | 4 | 1R |
| 2018年11月 | 690万円 | 1987年12月 | 16.62㎡ | 41.5万円 | 4 | 1R |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 2013年11月 | 68.91㎡ | 50.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 2001年12月 | 67.51㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドエマーブル | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町１８−３ | 1987年12月 | 16.62㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町１８−７ | 2001年11月 | 67.51㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町１８−７ | 2001年12月 | 61.67㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町１１−１５ | 2020年10月 | 20.83㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデン | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町１７－３ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東海ホームズ藤崎 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎３丁目１−１ | 1979年11月 | 46.93㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク川崎 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎３丁目１−３ | 1982年9月 | 53.6㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎３丁目１１−１２ | 1987年10月 | 14.16㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ藤崎 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎３丁目６−２１ | 2000年1月 | 12.14㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エテルヴォ川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎３丁目９−１１ | 2018年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎３丁目８−８ | 2018年5月 | 25.4㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム藤崎 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎３丁目１−２７ | 1979年10月 | 51.84㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンミール川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎３丁目１５−２ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルコート川崎 | 神奈川県川崎市川崎区川中島１丁目２０−１ | 1991年12月 | 64.12㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区川中島１丁目６−１２ | 2019年3月 | 21.4㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク川崎大師Ⅱ | 神奈川県川崎市川崎区川中島１丁目１６−１７ | 2018年7月 | 25.73㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大師公園 | 神奈川県川崎市川崎区川中島１丁目２７−１０ | 1989年3月 | 19.0㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区川中島１丁目５−２ | 1988年3月 | 56.16㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区川中島１丁目１９−３ | 1985年11月 | 51.22㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク川崎大師Ⅲ | 神奈川県川崎市川崎区川中島２丁目５−１５ | 2020年2月 | 25.57㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
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