コスモ川崎の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
3,412万円〜 4,213万円（190万円〜 193万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/8/25

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基本情報

住所	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１３
築年月	1988年12月
総階数	11階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	川崎駅徒歩11分

コスモ川崎の

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

コスモ川崎の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	232,965	100.0
2025年	225,265	96.7
2030年	230,563	99.0
2035年	234,467	100.6
2040年	236,733	101.6
2045年	237,499	101.9
2050年	237,178	101.8

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格

コスモ川崎の最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ川崎は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価337.7万円に比べて、築40年以上では142.7万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ川崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

3LDK

61.22㎡

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2階南

3LDK

66.08㎡

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2階南

3LDK

66.88㎡

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6階南

2LDK

59.36㎡

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9階北

3LDK

72.08㎡

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9階南

3LDK

72.08㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	61.22㎡	南	2階南(61.22㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.08㎡	南	2階南(66.08㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.88㎡	南	2階南(66.88㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.36㎡	南	6階南(59.36㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.08㎡	北	9階北(72.08㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.08㎡	南	9階南(72.08㎡)を無料査定する

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コスモ川崎の存在する神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	4,698万円	1987年3月	65.3㎡	71.9万円	6	3LDK
2024年8月	4,698万円	1987年3月	65.3㎡	71.9万円	6	3LDK
2024年8月	4,598万円	1987年3月	62.83㎡	73.2万円	9	3LDK
2024年8月	4,598万円	1987年3月	62.83㎡	73.2万円	9	3LDK
2024年8月	4,280万円	2002年12月	53.64㎡	79.8万円	8	2LDK
2024年8月	4,280万円	2002年12月	53.64㎡	79.8万円	8	2LDK
2024年8月	4,280万円	2002年12月	53.64㎡	79.8万円	8	2LDK
2024年8月	4,480万円	1996年3月	57.62㎡	77.8万円	11	2LDK
2024年7月	3,280万円	2021年6月	30.12㎡	108.9万円	2	1K
2024年7月	3,280万円	2021年6月	30.12㎡	108.9万円	2	1K
2024年7月	3,699万円	1987年3月	54.84㎡	67.5万円	6	2LDK
2024年7月	3,699万円	1987年3月	54.84㎡	67.5万円	6	2LDK
2024年7月	4,398万円	1986年4月	68.7㎡	64.0万円	7	3LDK
2024年7月	4,398万円	1986年4月	68.7㎡	64.0万円	7	3LDK
2024年7月	3,450万円	1987年3月	56.16㎡	61.4万円	10	2LDK
2024年7月	3,450万円	1987年3月	56.16㎡	61.4万円	10	2LDK
2024年7月	2,500万円	1984年11月	52.66㎡	47.5万円	5	2LDK
2024年6月	5,380万円	1998年1月	72.08㎡	74.6万円	2	3LDK
2024年6月	5,380万円	1998年1月	72.08㎡	74.6万円	2	3LDK
2024年5月	6,080万円	1998年1月	68.3㎡	89.0万円	11	4LDK
2024年5月	6,080万円	1998年1月	68.3㎡	89.0万円	11	4LDK
2024年5月	3,980万円	1986年12月	68.7㎡	57.9万円	6	2LDK
2024年5月	3,980万円	1986年12月	68.7㎡	57.9万円	6	2LDK
2024年5月	5,480万円	1998年1月	72.08㎡	76.0万円	13	3LDK
2024年5月	5,480万円	1998年1月	72.08㎡	76.0万円	13	3LDK
2024年4月	2,950万円	1986年12月	51.74㎡	57.0万円	6	2LDK
2024年4月	2,950万円	1986年12月	51.74㎡	57.0万円	6	2LDK
2024年3月	4,680万円	2010年5月	56.1㎡	83.4万円	6	2LDK
2024年3月	4,680万円	2010年5月	56.1㎡	83.4万円	6	2LDK
2024年3月	3,899万円	1980年10月	62.34㎡	62.5万円	8	3LDK
2024年3月	3,899万円	1980年10月	62.34㎡	62.5万円	8	3LDK
2024年3月	5,780万円	1998年1月	68.3㎡	84.6万円	4	3LDK
2024年3月	5,780万円	1998年1月	68.3㎡	84.6万円	4	3LDK
2024年3月	840万円	1992年2月	17.28㎡	48.6万円	4	1R
2024年3月	840万円	1992年2月	17.28㎡	48.6万円	4	1R
2024年3月	3,300万円	2021年7月	32.53㎡	101.4万円	1	1LDK
2024年3月	3,300万円	2021年7月	32.53㎡	101.4万円	1	1LDK
2024年2月	4,730万円	1998年1月	68.3㎡	69.3万円	11	4LDK
2024年2月	4,730万円	1998年1月	68.3㎡	69.3万円	11	4LDK
2024年2月	5,580万円	1998年1月	72.08㎡	77.4万円	4	3LDK
2024年2月	5,580万円	1998年1月	72.08㎡	77.4万円	4	3LDK
2024年2月	4,498万円	1987年3月	65.3㎡	68.9万円	6	3LDK
2024年2月	4,498万円	1987年3月	65.3㎡	68.9万円	6	3LDK
2024年1月	730万円	1973年10月	25.04㎡	29.2万円	3	1R
2024年1月	730万円	1973年10月	25.04㎡	29.2万円	3	1R
2024年1月	3,580万円	1987年3月	62.83㎡	57.0万円	9	2LDK
2024年1月	3,580万円	1987年3月	62.83㎡	57.0万円	9	2LDK
2023年12月	3,980万円	2002年12月	53.64㎡	74.2万円	4	2LDK
2023年12月	3,980万円	2002年12月	53.64㎡	74.2万円	4	2LDK
2023年12月	3,980万円	2002年12月	53.64㎡	74.2万円	4	2LDK
2023年12月	3,200万円	2021年6月	30.12㎡	106.2万円	7	1K
2023年12月	3,200万円	2021年6月	30.12㎡	106.2万円	7	1K
2023年11月	3,280万円	2021年6月	30.12㎡	108.9万円	5	1K
2023年11月	3,280万円	2021年6月	30.12㎡	108.9万円	5	1K
2023年11月	1,080万円	1992年2月	22.27㎡	48.5万円	1	1K
2023年11月	1,080万円	1992年2月	22.27㎡	48.5万円	1	1K
2023年11月	1,890万円	2007年3月	21.99㎡	85.9万円	4	1R
2023年11月	1,890万円	2007年3月	21.99㎡	85.9万円	4	1R
2023年11月	1,890万円	2007年3月	21.99㎡	85.9万円	4	1R
2023年11月	3,790万円	1980年10月	62.34㎡	60.8万円	9	1LDK
2023年11月	3,790万円	1980年10月	62.34㎡	60.8万円	9	1LDK
2023年11月	6,280万円	1998年1月	72.08㎡	87.1万円	3	2LDK
2023年11月	6,280万円	1998年1月	72.08㎡	87.1万円	3	2LDK
2023年10月	5,980万円	1997年12月	65.22㎡	91.7万円	4	3LDK
2023年10月	3,280万円	1984年11月	59.75㎡	54.9万円	4	2LDK
2023年10月	2,799万円	1987年8月	40.27㎡	69.5万円	9	1LDK
2023年10月	2,799万円	1987年8月	40.27㎡	69.5万円	9	1LDK
2023年10月	2,799万円	1987年8月	40.27㎡	69.5万円	9	1LDK
2023年10月	2,799万円	1987年8月	40.27㎡	69.5万円	4	1LDK
2023年10月	2,799万円	1987年8月	40.27㎡	69.5万円	4	1LDK
2023年10月	2,799万円	1987年8月	40.27㎡	69.5万円	4	1LDK
2023年10月	4,280万円	1986年12月	295.37㎡	14.5万円	6	2LDK
2023年10月	4,280万円	1986年12月	295.37㎡	14.5万円	6	2LDK
2023年8月	3,280万円	2021年6月	30.09㎡	109.0万円	10	1K
2023年8月	3,280万円	2021年6月	30.09㎡	109.0万円	10	1K
2023年7月	990万円	1973年10月	25.04㎡	39.5万円	7	1K
2023年7月	990万円	1973年10月	25.04㎡	39.5万円	7	1K
2023年7月	3,360万円	1986年12月	48.48㎡	69.3万円	7	2LDK
2023年7月	3,360万円	1986年12月	48.48㎡	69.3万円	7	2LDK
2023年6月	1,200万円	1987年8月	30.06㎡	39.9万円	4	1K
2023年6月	1,200万円	1987年8月	30.06㎡	39.9万円	4	1K
2023年6月	1,200万円	1987年8月	30.06㎡	39.9万円	4	1K
2023年6月	1,000万円	1973年10月	25.04㎡	39.9万円	7	1K
2023年6月	1,000万円	1973年10月	25.04㎡	39.9万円	7	1K
2023年6月	4,780万円	2002年12月	64.23㎡	74.4万円	6	3LDK
2023年6月	4,780万円	2002年12月	64.23㎡	74.4万円	6	3LDK
2023年6月	4,780万円	2002年12月	64.23㎡	74.4万円	6	3LDK
2023年6月	4,580万円	2002年12月	64.23㎡	71.3万円	8	3LDK
2023年6月	4,580万円	2002年12月	64.23㎡	71.3万円	8	3LDK
2023年6月	4,580万円	2002年12月	64.23㎡	71.3万円	8	3LDK
2023年5月	6,480万円	1998年1月	72.08㎡	89.9万円	1	3LDK
2023年5月	6,480万円	1998年1月	72.08㎡	89.9万円	1	3LDK
2023年5月	990万円	1973年10月	23.85㎡	41.5万円	4	1K
2023年5月	4,780万円	2002年12月	64.23㎡	74.4万円	4	3LDK
2023年5月	4,780万円	2002年12月	64.23㎡	74.4万円	4	3LDK
2023年5月	990万円	1973年10月	23.85㎡	41.5万円	4	1K
2023年5月	4,780万円	2002年12月	64.23㎡	74.4万円	4	3LDK
2023年5月	1,598万円	1992年2月	34.8㎡	45.9万円	9	1K
2023年5月	1,598万円	1992年2月	34.8㎡	45.9万円	9	1K
2023年4月	950万円	1992年2月	22.27㎡	42.7万円	4	1R

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ラポール貝塚

神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目３−２０

築年月：1981年8月

専有面積：33.61㎡〜

相場価格：1,772万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラポール貝塚	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目３−２０	1981年8月	33.61㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川崎第10	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−５	1987年3月	46.33㎡〜	2,871万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール見村	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１１	1973年10月	23.85㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール第1川崎	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目３−１８	1980年10月	17.32㎡〜	852万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川崎貝塚第2	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１	1992年2月	17.28㎡〜	855万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス貝塚	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目３ー１９	1975年3月	34.58㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
アヴァンツァーレ川崎イースト	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目３−２	2007年3月	21.37㎡〜	1,995万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリィ川崎貝塚	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目１５−２	2003年2月	53.64㎡〜	3,811万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト川崎フィーノ	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目１４−５	2008年12月	--	--	このマンションの相場を見る
デュオステージ川崎	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１１	2021年7月	30.09㎡〜	3,176万円〜	このマンションの相場を見る
グランドコート川崎	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１７	1986年12月	48.33㎡〜	2,790万円〜	このマンションの相場を見る
シティ貝塚	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１８	1984年11月	52.66㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る
マンション貝塚	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目１−１５	1969年11月	42.47㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・アヴェニュー川崎	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目１５−１０	2020年9月	25.88㎡〜	2,646万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール第2川崎	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目３−３	1981年1月	23.8㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川崎貝塚	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１６	1987年8月	23.49㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川崎駅前通り	神奈川県川崎市川崎区新川通１０−１４	1996年7月	60.75㎡〜	3,722万円〜	このマンションの相場を見る
シティコープ川崎名取屋	神奈川県川崎市川崎区新川通１１−１３	1989年10月	19.15㎡〜	938万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスエスアリーナ川崎駅前通	神奈川県川崎市川崎区新川通１０−１２	2011年3月	44.63㎡〜	3,567万円〜	このマンションの相場を見る
オクトピア川崎	神奈川県川崎市川崎区新川通４−１５	1981年5月	61.66㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る

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