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レクシオ立川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,035万円 〜 5,679万円 （220万円 〜 231万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市羽衣町１丁目７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 45.63㎡ 〜 81.37㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
CATV利用IN
防犯ｶﾒﾗ付EV
レクシオ立川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レクシオ立川」は、JR南武線「西国立」駅から徒歩6分の好立地にあるマンションです。2005年に竣工されたこのマンションは、地上7階建てで総戸数は21戸です。
「レクシオ立川」の魅力は周辺施設の充実にあります。コンビニでは、約300mの距離に「セブンイレブン 立川曙町3丁目店」と「セブンイレブン 立川羽衣町2丁目店」があります。さらに少し離れた距離にも「ファミリーマート 西国立駅前店」があります。スーパーマーケットも近くにあります。徒歩で行ける距離には、「サミットストア 羽衣いちょう通り店」、「西友 西国立店」、「Olympic(オリンピック) 国立店」といったスーパーがあります。
周辺には多彩な飲食店もあります。たとえば、「大黒天」や「居酒屋ほしば」といった居酒屋、そして「鶏笑 立川店」と「ラーメンのあっちゃん」などのラーメン店、さらに「cafe facile(カフェ ファチレ)」などのカフェが徒歩数分の距離にあります。
医療や薬局についても充実しています。徒歩1分ほどの距離には、「ベストライフ 西国立」という病院があり、また多摩薬局や「スギ薬局 立川錦町店」、「錦町薬局」といった薬局も近くにあります。
商業施設や公園は付近にはありませんが、公共施設として「都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ」や「立川市 羽衣中央会館」、「立川警察署 錦町交番」といった施設が徒歩数分の距離にあります。また、「北第一公園」という公園も徒歩数分の距離にあります。
教育施設としては、「立川市立第六小学校」や「立川市役所 羽衣学童保育所」、「立川市 羽衣児童館」といった施設が近くにあります。また、「西国立保育園分園」と「西国立保育園」、「愛光あけぼの保育園」といった保育園・幼稚園も近隣にあります。
「レクシオ立川」は利便性の高い立地にあり、周辺には多くの施設が集まっています。このマンションでの暮らしは、便利さや快適さを追求する方にぴったりの選択肢です。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
レクシオ立川の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,581 | 100.0 |
| 2025年 | 185,427 | 101.0 |
| 2030年 | 185,223 | 100.9 |
| 2035年 | 184,469 | 100.5 |
| 2040年 | 183,065 | 99.7 |
| 2045年 | 181,100 | 98.6 |
| 2050年 | 178,883 | 97.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 日野市, 東大和市, 府中市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格
レクシオ立川の最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクシオ立川は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では107.2万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レクシオ立川の存在する東京都立川市羽衣町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2001年5月 | 79.69㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2001年5月 | 79.69㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 73.38㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 73.38㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1995年5月 | 59.95㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1995年5月 | 59.95㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1994年6月 | 46.33㎡ | 51.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1994年6月 | 46.33㎡ | 51.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 1995年5月 | 51.8㎡ | 61.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 1995年5月 | 51.8㎡ | 61.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,190万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,190万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 1998年7月 | 78.23㎡ | 61.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 1998年7月 | 78.23㎡ | 61.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,090万円 | 1995年5月 | 64.3㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,090万円 | 1995年5月 | 64.3㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,399万円 | 1980年12月 | 58.32㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,399万円 | 1980年12月 | 58.32㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,099万円 | 1975年1月 | 56.3㎡ | 37.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,099万円 | 1975年1月 | 54.3㎡ | 38.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,099万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1995年5月 | 56.04㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1995年5月 | 56.04㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,400万円 | 1995年5月 | 64.3㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,400万円 | 1995年5月 | 64.3㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,389万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,389万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 63.77㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 63.77㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 52.88㎡ | 65.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 52.88㎡ | 65.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 59.95㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 59.95㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,100万円 | 2001年5月 | 92.08㎡ | 66.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,100万円 | 2001年5月 | 92.08㎡ | 66.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,540万円 | 1980年12月 | 66.42㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,540万円 | 1980年12月 | 66.42㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 67.0㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 67.0㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 67.0㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 58.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 58.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1975年1月 | 56.3㎡ | 33.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1979年8月 | 52.16㎡ | 18.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1979年8月 | 52.16㎡ | 18.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1975年1月 | 56.3㎡ | 36.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 57.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 57.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 23.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1979年8月 | 52.16㎡ | 21.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1979年8月 | 52.16㎡ | 21.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 25.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 38.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 38.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,490万円 | 2001年5月 | 100.48㎡ | 54.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,490万円 | 2001年5月 | 100.48㎡ | 54.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 27.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 27.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 62.73㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 62.73㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,298万円 | 1995年5月 | 66.76㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,298万円 | 1995年5月 | 66.76㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,590万円 | 1997年3月 | 60.05㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,590万円 | 1997年3月 | 60.05㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 65.3万円 | 8 | 1K |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 65.3万円 | 8 | 1K |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 62.39㎡ | 63.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 62.39㎡ | 63.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 2006年5月 | 30.03㎡ | 55.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 2006年5月 | 30.03㎡ | 55.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年3月 | 580万円 | 1981年3月 | 22.74㎡ | 25.5万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 78.21㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 78.21㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 62.73㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 62.73㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 1997年3月 | 60.05㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 1997年3月 | 60.05㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 2020年9月 | 65.2㎡ | 99.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 2020年9月 | 65.2㎡ | 99.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 2020年9月 | 65.2㎡ | 99.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 2020年10月 | 70.68㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 2020年10月 | 70.68㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 2020年10月 | 70.68㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 79.69㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 79.69㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2020年9月 | 62.28㎡ | 80.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2020年9月 | 62.28㎡ | 80.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2020年9月 | 62.28㎡ | 80.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,099万円 | 1980年12月 | 58.32㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,099万円 | 1980年12月 | 58.32㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 67.05㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 67.05㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 67.05㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,099万円 | 1994年6月 | 50.49㎡ | 41.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アリュージュ西国立 | 東京都立川市羽衣町２丁目７−１ | 2006年5月 | 30.03㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅2号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１−８ | 1975年1月 | 54.3㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽衣町住宅 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール西国立 | 東京都立川市羽衣町２丁目３−１７ | 1995年5月 | 51.7㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラークヒルマンション | 東京都立川市羽衣町２丁目６−４ | 1994年7月 | 46.33㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅４号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目 | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅３号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１ | 1975年1月 | 56.3㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽衣町マンション | 東京都立川市羽衣町２丁目２７−５ | 1981年3月 | 22.74㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークキャッスル立川スカイガーデン | 東京都立川市羽衣町２丁目４−４ | 2001年2月 | 60.4㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅１号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目 | 1975年1月 | 54.35㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立ダイヤモンドマンション | 東京都立川市羽衣町２丁目１１−３ | 1985年12月 | 55.04㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅1号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１−８ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイゾン立川2番館 | 東京都立川市錦町１丁目１５−２０ | 1980年11月 | 44.58㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパーク立川 | 東京都立川市錦町１丁目１７−１７ | 1997年10月 | 67.59㎡〜 | 4,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス立川エルアール | 東京都立川市錦町１丁目２３−６ | 2007年5月 | 30.23㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ立川グランフォート | 東京都立川市錦町１丁目１３−１７ | 2014年3月 | 56.34㎡〜 | 4,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ立川 | 東京都立川市錦町１丁目１４−５ | 1998年8月 | 59.16㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード立川セレンシア | 東京都立川市錦町１丁目６−２６ | 2009年6月 | 21.3㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス錦 | 東京都立川市錦町１丁目２３−２ | 1983年1月 | 53.48㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス | 東京都立川市錦町１丁目 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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