エイリックスタイル中津駅前ザ・テラスの売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
2,572万円〜 3,132万円（119万円〜 119万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	大分県中津市大字中殿４６０−１
築年月	2018年10月
総階数	14階
総戸数	77戸
間取り	―
アクセス	中津駅徒歩1分

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人口予測から見た大分県中津市の資産性・将来性

エイリックスタイル中津駅前ザ・テラスの存在する大分県中津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の73.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	82,863	100.0
2025年	81,159	97.9
2030年	79,075	95.4
2035年	76,884	92.8
2040年	74,600	90.0
2045年	72,092	87.0
2050年	69,547	83.9

※周囲の市区町村は築上郡吉富町, 豊前市, 築上郡築上町, 築上郡上毛町, 宇佐市, 行橋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中津駅の築年数で見たマンション価格

エイリックスタイル中津駅前ザ・テラスの最寄り中津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイリックスタイル中津駅前ザ・テラスは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価105.2万円に比べて、築40年以上では24.9万円と76.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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12階北

３ＬＤＫ

71.55㎡

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13階北

２ＳＬＤＫ(洋 7.2･5.5　LDK 15.2)

83.36㎡

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13階北

2LDK+3S（納戸）

86.82㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
12	３ＬＤＫ	71.55㎡	北	12階北(71.55㎡)を無料査定する
13	２ＳＬＤＫ(洋 7.2･5.5　LDK 15.2)	83.36㎡	北	13階北(83.36㎡)を無料査定する
13	2LDK+3S（納戸）	86.82㎡	北	13階北(86.82㎡)を無料査定する

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エイリックスタイル中津駅前ザ・テラスの存在する大分県中津市大字中殿周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,490万円	2018年11月	71.55㎡	34.8万円	12	3LDK
2024年3月	2,490万円	2018年11月	71.55㎡	34.8万円	12	3LDK
2023年10月	2,500万円	2018年10月	65.54㎡	38.1万円	9	3LDK
2023年10月	2,500万円	2018年10月	65.54㎡	38.1万円	9	3LDK
2023年5月	3,300万円	2018年10月	83.36㎡	39.6万円	13	3LDK
2023年5月	3,300万円	2018年10月	83.36㎡	39.6万円	13	3LDK
2023年5月	3,300万円	2018年10月	86.82㎡	38.0万円	13	5LDK
2023年5月	3,300万円	2018年10月	86.82㎡	38.0万円	13	5LDK
2020年7月	2,000万円	2002年4月	120.23㎡	16.6万円	13	4LDK
2020年3月	1,580万円	2002年4月	92.11㎡	17.2万円	4	4LDK
2019年2月	1,400万円	2002年4月	92.11㎡	15.2万円	4	4LDK
2018年3月	1,250万円	2002年4月	91.74㎡	13.6万円	2	4LDK
2017年9月	1,500万円	2002年4月	83.28㎡	18.0万円	11	3LDK

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サンパーク中津駅南レジデンス

大分県中津市豊田町３−１７

築年月：2022年12月

専有面積：70.16㎡〜

相場価格：2,330万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパーク中津駅南レジデンス	大分県中津市豊田町３−１７	2022年12月	70.16㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
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プリオール豊田	大分県中津市大字上宮永６４−１	1990年10月	75.06㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション上宮永	大分県中津市大字上宮永４８−６	1984年2月	49.71㎡〜	358万円〜	このマンションの相場を見る
福沢通りスカイマンション	大分県中津市船町１６１１−１	1989年8月	57.49㎡〜	543万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中津城内	大分県中津市三ノ丁１３００−１	1990年10月	61.65㎡〜	824万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク中津駅北レジデンス	大分県中津市蛭子町３丁目２６	2022年9月	79.29㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ中津駅前	大分県中津市中殿町３丁目２５−６	1995年8月	69.05㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーグランデ	大分県中津市中殿町３丁目２８−１２	1998年8月	74.99㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク中津中央テラス	大分県中津市中殿町３丁目２２−１２	2014年3月	68.64㎡〜	2,072万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ中津駅前3	大分県中津市中殿町３丁目２３−３	2005年11月	65.8㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る

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