センチュリーパーク22街区の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大分県中津市蛭子町２丁目４４
築年月	2001年3月
総階数	10階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	中津駅徒歩5分

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人口予測から見た大分県中津市の資産性・将来性

センチュリーパーク22街区の存在する大分県中津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の66.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	82,863	100.0
2025年	81,159	97.9
2030年	79,075	95.4
2035年	76,884	92.8
2040年	74,600	90.0
2045年	72,092	87.0
2050年	69,547	83.9

※周囲の市区町村は築上郡吉富町, 豊前市, 築上郡築上町, 宇佐市, 築上郡上毛町, 豊後高田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中津駅の築年数で見たマンション価格

センチュリーパーク22街区の最寄り中津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリーパーク22街区は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価105.2万円に比べて、築40年以上では24.9万円と76.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

センチュリーパーク22街区の存在する大分県中津市蛭子町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,010万円	2022年9月	88.49㎡	34.0万円	3	4LDK
2024年2月	2,590万円	2022年8月	79.29㎡	32.7万円	5	3LDK
2024年1月	2,590万円	2022年8月	91.71㎡	28.2万円	5	3LDK
2023年10月	2,610万円	2022年9月	88.49㎡	29.5万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

エイリックスタイル中津駅前ザ・テラス

大分県中津市大字中殿４６０−１

築年月：2018年10月

専有面積：71.55㎡〜

相場価格：2,572万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エイリックスタイル中津駅前ザ・テラス	大分県中津市大字中殿４６０−１	2018年10月	71.55㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
エミネンス中津	大分県中津市大字中殿５０６−２	2002年4月	91.74㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク中津駅北レジデンス	大分県中津市蛭子町３丁目２６	2022年9月	79.29㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティパレス中津2	大分県中津市大字牛神３９９−１	1997年10月	95.55㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ中津	大分県中津市大字牛神２２０−１	1990年3月	70.14㎡〜	687万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルマンション	大分県中津市中央町１丁目７−４８	1987年9月	65.87㎡〜	532万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンションマキシム中央	大分県中津市中央町１丁目６−７８	1986年10月	71.43㎡〜	663万円〜	このマンションの相場を見る
プリオール豊田	大分県中津市大字上宮永６４−１	1990年10月	75.06㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション上宮永	大分県中津市大字上宮永４８−６	1984年2月	49.71㎡〜	358万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク中津駅南レジデンス	大分県中津市豊田町３−１７	2022年12月	70.16㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーアネックス	大分県中津市豊田町１２−５	1990年6月	56.45㎡〜	796万円〜	このマンションの相場を見る
福沢通りスカイマンション	大分県中津市船町１６１１−１	1989年8月	57.49㎡〜	543万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中津城内	大分県中津市三ノ丁１３００−１	1990年10月	61.65㎡〜	824万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスコアステーション中津	大分県中津市島田本町４１	2006年8月	72.56㎡〜	1,524万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ中津駅前	大分県中津市中殿町３丁目２５−６	1995年8月	69.05㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーグランデ	大分県中津市中殿町３丁目２８−１２	1998年8月	74.99㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク中津中央テラス	大分県中津市中殿町３丁目２２−１２	2014年3月	68.64㎡〜	2,072万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ中津駅前3	大分県中津市中殿町３丁目２３−３	2005年11月	65.8㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスフルマンション	大分県中津市大字宮夫２２６−５	1990年1月	52.58㎡〜	511万円〜	このマンションの相場を見る