サンパーク中津駅北レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.14
売却査定価格 help_outline
2,542万円 2,940万円
坪単価 help_outline
106万円 106万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/195100105110115

最終更新日:

住所大分県中津市蛭子町3丁目26
築年月2022年9月
総階数11階
総戸数52戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た大分県中津市の資産性・将来性

サンパーク中津駅北レジデンスの存在する大分県中津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の73.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,863 100.0
2025年 81,159 97.9
2030年 79,075 95.4
2035年 76,884 92.8
2040年 74,600 90.0
2045年 72,092 87.0
2050年 69,547 83.9
※周囲の市区町村は 築上郡吉富町, 豊前市, 築上郡築上町, 築上郡上毛町, 宇佐市, 行橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中津駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク中津駅北レジデンスの最寄り中津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク中津駅北レジデンスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価105.2万円に比べて、築40年以上では24.9万円と76.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
4LDK(和 4.5 洋 7・5・5)
88.49㎡
3階 北
4LDK(和 4.5 洋 7・5・5)
88.49㎡
5階 北
3LDK
79.29㎡
5階 北
3LDK(和 4.5 洋 7・5 LDK 17.2)
91.71㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK(和 4.5 洋 7・5・5) 88.49㎡ 2階 北(88.49㎡)を無料査定する
3 4LDK(和 4.5 洋 7・5・5) 88.49㎡ 3階 北(88.49㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.29㎡ 5階 北(79.29㎡)を無料査定する
5 3LDK(和 4.5 洋 7・5 LDK 17.2) 91.71㎡ 5階 北(91.71㎡)を無料査定する
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サンパーク中津駅北レジデンスの存在する大分県中津市蛭子町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡262830323436
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月3,010万円2022年9月88.49㎡34.0万円34LDK
2024年2月2,590万円2022年8月79.29㎡32.7万円53LDK
2024年1月2,590万円2022年8月91.71㎡28.2万円53LDK
2023年10月2,610万円2022年9月88.49㎡29.5万円24LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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