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ポレスター三原本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,198万円 〜 2,670万円 （92万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 広島県三原市本町２丁目４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ポレスター三原本町の
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人口予測から見た広島県三原市の資産性・将来性
ポレスター三原本町の存在する広島県三原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.2となります。
周囲の市区町村の61.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 90,573 | 100.0 |
| 2025年 | 82,920 | 91.6 |
| 2030年 | 77,379 | 85.4 |
| 2035年 | 71,866 | 79.3 |
| 2040年 | 66,488 | 73.4 |
| 2045年 | 61,319 | 67.7 |
| 2050年 | 56,356 | 62.2 |
※周囲の市区町村は 尾道市, 竹原市, 越智郡上島町, 世羅郡世羅町, 豊田郡大崎上島町, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三原駅の築年数で見たマンション価格
ポレスター三原本町の最寄り三原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター三原本町は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ポレスター三原本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 79.03㎡ | 北 | 3階 北(79.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 91.13㎡ | 南 | 5階 南(91.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 95.32㎡ | 北 | 5階 北(95.32㎡)を無料査定する |
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ポレスター三原本町の存在する広島県三原市本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 400万円 | 1991年7月 | 59.97㎡ | 6.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 2003年6月 | 88.89㎡ | 30.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 2003年6月 | 71.7㎡ | 23.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,690万円 | 2003年9月 | 91.13㎡ | 29.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,690万円 | 2003年9月 | 95.32㎡ | 28.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 2003年9月 | 95.32㎡ | 28.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 2003年6月 | 93.12㎡ | 27.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,080万円 | 2003年10月 | 79.03㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 2003年10月 | 79.03㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,200万円 | 2003年10月 | 79.03㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 2003年10月 | 79.03㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,200万円 | 2003年10月 | 79.03㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 2003年6月 | 76.05㎡ | 26.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,950万円 | 2003年6月 | 71.7㎡ | 27.2万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ三原 | 広島県三原市城町１丁目１２−１４ | 1998年10月 | 70.94㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー三原3番館 | 広島県三原市城町１丁目１３−８ | 2006年6月 | 101.57㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラル本町 | 広島県三原市本町３丁目７−３ | 1991年6月 | 59.97㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ三原駅前 | 広島県三原市館町１丁目 | 2017年1月 | 70.96㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス三原駅前 | 広島県三原市館町１丁目 | 2006年1月 | 64.82㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドコア三原本町 | 広島県三原市本町１丁目５−２３ | 2003年6月 | 71.7㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス館町 | 広島県三原市館町２丁目４−１２ | 2003年1月 | 71.76㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス館町2番館 | 広島県三原市館町２丁目１３−１ | 2000年1月 | 74.03㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス館町1番館 | 広島県三原市館町２丁目１３−６ | 1999年1月 | 66.53㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション館町 | 広島県三原市館町２丁目２−６ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラース皆実 | 広島県三原市皆実２丁目３−１ | 2009年9月 | 65.25㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク皆実 | 広島県三原市皆実２丁目１−１０ | 2014年3月 | 64.73㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城町二番館 | 広島県三原市城町３丁目 | 2007年2月 | 74.31㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ城町 | 広島県三原市城町３丁目１０−１０ | 2009年6月 | 66.81㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート城町 | 広島県三原市城町３丁目１３−１１ | 2017年1月 | 70.51㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城町4番館 | 広島県三原市城町３丁目１３−１０ | 2014年1月 | 72.81㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城町 | 広島県三原市城町３丁目１１−４８ | 2006年5月 | 84.92㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ城町パームテラス | 広島県三原市城町３丁目１３−１ | 2019年11月 | 72.37㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーコーポ三原 | 広島県三原市皆実１丁目５−２０ | 1989年8月 | 52.37㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーヴェルコート三原皆実 | 広島県三原市皆実１丁目１５−１ | 2004年9月 | 67.03㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
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