ライオンズマンション館町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県三原市館町２丁目２−６
築年月	1997年12月
総階数	8階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	三原駅徒歩2分

ライオンズマンション館町の

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人口予測から見た広島県三原市の資産性・将来性

ライオンズマンション館町の存在する広島県三原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.2となります。

周囲の市区町村の61.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	90,573	100.0
2025年	82,920	91.6
2030年	77,379	85.4
2035年	71,866	79.3
2040年	66,488	73.4
2045年	61,319	67.7
2050年	56,356	62.2

※周囲の市区町村は尾道市, 竹原市, 越智郡上島町, 世羅郡世羅町, 豊田郡大崎上島町, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三原駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション館町の最寄り三原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション館町は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価136.0万円に比べて、築40年以上では34.7万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ライオンズマンション館町の存在する広島県三原市館町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,500万円	2003年1月	71.76㎡	20.9万円	1	3LDK
2024年4月	1,998万円	2003年1月	71.76㎡	27.8万円	4	3LDK
2024年2月	1,480万円	1999年1月	81.99㎡	18.1万円	4	3LDK
2023年12月	2,000万円	1999年1月	72.09㎡	27.7万円	2	3LDK
2023年11月	1,688万円	1999年1月	72.09㎡	23.4万円	5	3LDK
2022年8月	2,000万円	1999年1月	72.09㎡	27.7万円	2	3LDK
2021年12月	1,980万円	1999年1月	83.39㎡	23.7万円	2	3LDK
2021年11月	1,799万円	1999年1月	71.17㎡	25.3万円	2	3LDK
2021年9月	1,280万円	1999年1月	83.39㎡	15.3万円	2	3LDK
2021年6月	1,799万円	1999年1月	78.14㎡	23.0万円	2	3LDK
2021年3月	1,590万円	1999年1月	77.04㎡	20.6万円	6	3LDK
2021年3月	1,869万円	1999年1月	71.17㎡	26.3万円	2	3LDK
2020年8月	1,480万円	1999年1月	75.92㎡	19.5万円	72	3LDK
2020年8月	1,480万円	1999年1月	75.92㎡	19.5万円	2	3LDK
2020年6月	1,480万円	1999年1月	81.99㎡	18.1万円	2	3LDK
2019年1月	1,898万円	1999年1月	66.53㎡	28.5万円	2	3LDK
2017年11月	1,680万円	2003年1月	79.13㎡	21.2万円	7	3LDK
2016年10月	1,280万円	2000年1月	74.03㎡	17.3万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

プレステージ三原

広島県三原市城町１丁目１２−１４

築年月：1998年10月

専有面積：70.94㎡〜

相場価格：1,304万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレステージ三原	広島県三原市城町１丁目１２−１４	1998年10月	70.94㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
バルミー三原3番館	広島県三原市城町１丁目１３−８	2006年6月	101.57㎡〜	3,151万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター三原本町	広島県三原市本町２丁目４−６	2003年9月	79.03㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ三原駅前	広島県三原市館町１丁目	2017年1月	70.96㎡〜	3,207万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス三原駅前	広島県三原市館町１丁目	2006年1月	64.82㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
ランドコア三原本町	広島県三原市本町１丁目５−２３	2003年6月	71.7㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス館町	広島県三原市館町２丁目４−１２	2003年1月	71.76㎡〜	1,487万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス館町2番館	広島県三原市館町２丁目１３−１	2000年1月	74.03㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス館町1番館	広島県三原市館町２丁目１３−６	1999年1月	66.53㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
クラース皆実	広島県三原市皆実２丁目３−１	2009年9月	65.25㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク皆実	広島県三原市皆実２丁目１−１０	2014年3月	64.73㎡〜	2,098万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城町二番館	広島県三原市城町３丁目	2007年2月	74.31㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ城町	広島県三原市城町３丁目１０−１０	2009年6月	66.81㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート城町	広島県三原市城町３丁目１３−１１	2017年1月	70.51㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城町4番館	広島県三原市城町３丁目１３−１０	2014年1月	72.81㎡〜	2,131万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城町	広島県三原市城町３丁目１１−４８	2006年5月	84.92㎡〜	2,323万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ城町パームテラス	広島県三原市城町３丁目１３−１	2019年11月	72.37㎡〜	2,928万円〜	このマンションの相場を見る
シティーコーポ三原	広島県三原市皆実１丁目５−２０	1989年8月	52.37㎡〜	778万円〜	このマンションの相場を見る
アーヴェルコート三原皆実	広島県三原市皆実１丁目１５−１	2004年9月	67.03㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ三原	広島県三原市円一町３丁目４−１	1996年7月	56.58㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る