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クラース皆実の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,676万円 〜 1,702万円 （81万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 広島県三原市皆実２丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県三原市の資産性・将来性
クラース皆実の存在する広島県三原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.2となります。
周囲の市区町村の61.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 90,573 | 100.0 |
| 2025年 | 82,920 | 91.6 |
| 2030年 | 77,379 | 85.4 |
| 2035年 | 71,866 | 79.3 |
| 2040年 | 66,488 | 73.4 |
| 2045年 | 61,319 | 67.7 |
| 2050年 | 56,356 | 62.2 |
※周囲の市区町村は 尾道市, 竹原市, 豊田郡大崎上島町, 越智郡上島町, 世羅郡世羅町, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三原駅の築年数で見たマンション価格
クラース皆実の最寄り三原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クラース皆実は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
69.2㎡
10階 北
3LDK
65.47㎡
12階 北
3LDK（洋室 6帖
洋室 5帖
和室 4.5畳）
65.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.2㎡ | 南 | 2階 南(69.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.47㎡ | 北 | 10階 北(65.47㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK（洋室 6帖 洋室 5帖 和室 4.5畳） | 65.25㎡ | 北 | 12階 北(65.25㎡)を無料査定する |
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クラース皆実の存在する広島県三原市皆実２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 880万円 | 1989年7月 | 52.37㎡ | 16.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1989年7月 | 52.37㎡ | 15.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 2009年9月 | 65.25㎡ | 25.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,099万円 | 1989年7月 | 66.0㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1989年7月 | 62.14㎡ | 19.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 2014年3月 | 71.28㎡ | 33.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 2004年10月 | 67.03㎡ | 25.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 2004年10月 | 67.03㎡ | 25.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,000万円 | 2014年3月 | 67.98㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,120万円 | 2014年2月 | 64.73㎡ | 32.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,800万円 | 2004年9月 | 71.66㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,800万円 | 2004年9月 | 71.66㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 2004年10月 | 67.03㎡ | 26.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 2004年10月 | 67.03㎡ | 26.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,500万円 | 2004年9月 | 71.66㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,500万円 | 2004年9月 | 71.66㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,300万円 | 2014年1月 | 71.28㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,580万円 | 2014年3月 | 77.43㎡ | 33.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,500万円 | 2004年10月 | 68.36㎡ | 21.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,500万円 | 2004年10月 | 68.36㎡ | 21.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 2014年2月 | 67.98㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 2014年1月 | 77.43㎡ | 33.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,150万円 | 2014年2月 | 67.98㎡ | 31.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,300万円 | 2014年1月 | 67.98㎡ | 33.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 2014年3月 | 77.43㎡ | 33.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,150万円 | 2014年3月 | 64.73㎡ | 33.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,050万円 | 2009年8月 | 69.2㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1989年1月 | 62.14㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1989年1月 | 62.14㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,680万円 | 2009年8月 | 65.47㎡ | 25.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,200万円 | 2004年9月 | 68.36㎡ | 17.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,200万円 | 2004年9月 | 68.36㎡ | 17.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 2004年9月 | 96.91㎡ | 26.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 2004年9月 | 96.91㎡ | 26.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 2004年9月 | 96.91㎡ | 26.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 2004年9月 | 96.91㎡ | 26.6万円 | 10 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンツェルトパーク皆実 | 広島県三原市皆実２丁目１−１０ | 2014年3月 | 64.73㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ三原 | 広島県三原市城町１丁目１２−１４ | 1998年10月 | 70.94㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー三原3番館 | 広島県三原市城町１丁目１３−８ | 2006年6月 | 101.57㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城町二番館 | 広島県三原市城町３丁目 | 2007年2月 | 74.31㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ城町 | 広島県三原市城町３丁目１０−１０ | 2009年6月 | 66.81㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート城町 | 広島県三原市城町３丁目１３−１１ | 2017年1月 | 70.51㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城町4番館 | 広島県三原市城町３丁目１３−１０ | 2014年1月 | 72.81㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城町 | 広島県三原市城町３丁目１１−４８ | 2006年5月 | 84.92㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ城町パームテラス | 広島県三原市城町３丁目１３−１ | 2019年11月 | 72.37㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーコーポ三原 | 広島県三原市皆実１丁目５−２０ | 1989年8月 | 52.37㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーヴェルコート三原皆実 | 広島県三原市皆実１丁目１５−１ | 2004年9月 | 67.03㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ三原 | 広島県三原市円一町３丁目４−１ | 1996年7月 | 56.58㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス円一町 | 広島県三原市円一町３丁目８−１ | 1998年2月 | 56.58㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三原ビューハイツ | 広島県三原市円一町４丁目２−１４ | 1983年2月 | 57.51㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三原ビューハイツアネックス | 広島県三原市円一町４丁目２−２７ | 1989年4月 | 62.7㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラル本町 | 広島県三原市本町３丁目７−３ | 1991年6月 | 59.97㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター三原 | 広島県三原市宮浦３丁目３５−１８ | 2002年8月 | 68.3㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドコア三原本町 | 広島県三原市本町１丁目５−２３ | 2003年6月 | 71.7㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 帝人通りプラザビル | 広島県三原市港町３丁目８ | 1977年9月 | 51.48㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ・コーストテラス円一町 | 広島県三原市円一町５丁目３－１ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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