アルファステイツ青江II売却査定・相場情報

住所岡山県岡山市北区青江2丁目5
築年月2025年6月
総階数10階
総戸数45戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

アルファステイツ青江IIの存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 倉敷市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ青江IIの最寄り大元駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ青江IIは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価121.7万円に比べて、築40年以上では54.1万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アルファステイツ青江IIの存在する岡山県岡山市北区青江2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月700万円1988年9月97.13㎡7.2万円54LDK
2024年8月700万円1988年9月97.13㎡7.2万円54LDK
2024年8月700万円1988年9月97.13㎡7.2万円54LDK
2024年5月600万円1988年9月83.16㎡7.2万円44LDK
2024年5月600万円1988年9月83.16㎡7.2万円44LDK
2024年5月600万円1988年9月83.16㎡7.2万円44LDK
2024年4月700万円1988年9月90.58㎡7.7万円54LDK
2024年4月700万円1988年9月90.58㎡7.7万円54LDK
2024年4月700万円1988年9月90.58㎡7.7万円54LDK
2024年3月2,380万円2004年6月115.89㎡20.5万円13LDK

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近隣のマンション情報

岡山県岡山市北区青江3丁目4−6
築年月:1988年9月
専有面積:62.5㎡〜
相場価格:564万円
岡山県岡山市北区青江3丁目10−33
築年月:2004年6月
専有面積:62.78㎡〜
相場価格:1,233万円
岡山県岡山市北区青江5丁目17−11
築年月:1989年7月
専有面積:53.41㎡〜
相場価格:771万円
岡山県岡山市北区青江4丁目3−7
築年月:1997年10月
専有面積:62.98㎡〜
相場価格:1,207万円
岡山県岡山市北区青江2丁目6-11
築年月:2022年1月
専有面積:70.89㎡〜
相場価格:2,361万円
岡山県岡山市北区神田町1丁目7−31
築年月:1991年2月
専有面積:61.79㎡〜
相場価格:1,186万円
岡山県岡山市北区神田町1丁目11−14
築年月:1987年9月
専有面積:64.96㎡〜
相場価格:748万円
岡山県岡山市北区七日市西町7−48
築年月:1991年9月
専有面積:57.58㎡〜
相場価格:1,129万円
岡山県岡山市北区東古松209-1
築年月:2020年9月
専有面積:70.89㎡〜
相場価格:3,269万円
岡山県岡山市北区東古松509−1
築年月:2008年7月
専有面積:73.35㎡〜
相場価格:2,099万円
岡山県岡山市北区神田町2丁目8−10
築年月:1997年3月
専有面積:60.65㎡〜
相場価格:1,207万円
岡山県岡山市南区豊成2丁目9−28
築年月:1997年1月
専有面積:63.57㎡〜
相場価格:1,146万円
岡山県岡山市南区豊成2丁目3−36
築年月:1984年8月
専有面積:64.01㎡〜
相場価格:758万円
岡山県岡山市北区東古松4丁目6−15
築年月:2016年7月
専有面積:63.25㎡〜
相場価格:2,653万円
岡山県岡山市北区東古松4丁目3−25
築年月:2008年10月
専有面積:72.75㎡〜
相場価格:2,225万円
岡山県岡山市北区東古松4丁目6−3
築年月:1984年8月
専有面積:--
相場価格:--
岡山県岡山市北区東古松4丁目3−10
築年月:1974年12月
専有面積:28.14㎡〜
相場価格:253万円
岡山県岡山市北区東古松4丁目9-8
築年月:2020年4月
専有面積:--
相場価格:--
岡山県岡山市北区東古松南町9−8
築年月:1990年8月
専有面積:27.08㎡〜
相場価格:371万円
岡山県岡山市北区東古松南町4−30
築年月:1996年5月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:1,489万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エメラルドマンション青江岡山県岡山市北区青江3丁目4−61988年9月62.5㎡〜564万円このマンションの相場を見る
シーズンコート青江岡山県岡山市北区青江3丁目10−332004年6月62.78㎡〜1,233万円このマンションの相場を見る
シティコーポ青江岡山県岡山市北区青江5丁目17−111989年7月53.41㎡〜771万円このマンションの相場を見る
アメリエコート青江岡山県岡山市北区青江4丁目3−71997年10月62.98㎡〜1,207万円このマンションの相場を見る
アルファスマート青江岡山県岡山市北区青江2丁目6-112022年1月70.89㎡〜2,361万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神田町岡山県岡山市北区神田町1丁目7−311991年2月61.79㎡〜1,186万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション神田岡山県岡山市北区神田町1丁目11−141987年9月64.96㎡〜748万円このマンションの相場を見る
セザール岡南岡山県岡山市北区七日市西町7−481991年9月57.58㎡〜1,129万円このマンションの相場を見る
リベール大元駅前II岡山県岡山市北区東古松209-12020年9月70.89㎡〜3,269万円このマンションの相場を見る
フローレンス東古松岡山県岡山市北区東古松509−12008年7月73.35㎡〜2,099万円このマンションの相場を見る
シティオ岡山神田岡山県岡山市北区神田町2丁目8−101997年3月60.65㎡〜1,207万円このマンションの相場を見る
サーパス豊成第2岡山県岡山市南区豊成2丁目9−281997年1月63.57㎡〜1,146万円このマンションの相場を見る
シティマンション豊成岡山県岡山市南区豊成2丁目3−361984年8月64.01㎡〜758万円このマンションの相場を見る
アルファスマート岡山医大南岡山県岡山市北区東古松4丁目6−152016年7月63.25㎡〜2,653万円このマンションの相場を見る
サーパス医大南2番館岡山県岡山市北区東古松4丁目3−252008年10月72.75㎡〜2,225万円このマンションの相場を見る
昭和ハイム東古松岡山県岡山市北区東古松4丁目6−31984年8月----このマンションの相場を見る
ホークメゾン岡山岡山県岡山市北区東古松4丁目3−101974年12月28.14㎡〜253万円このマンションの相場を見る
ビ・ウェル東古松四丁目岡山県岡山市北区東古松4丁目9-82020年4月----このマンションの相場を見る
アルファ東古松2岡山県岡山市北区東古松南町9−81990年8月27.08㎡〜371万円このマンションの相場を見る
アマネセール東古松1岡山県岡山市北区東古松南町4−301996年5月63.0㎡〜1,489万円このマンションの相場を見る

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