代々木上原アパートメント売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
売却査定価格 help_outline
12,443万円 12,443万円
坪単価 help_outline
564万円 564万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1525550575600625

最終更新日:

住所東京都渋谷区上原1丁目24-11
築年月2011年3月
総階数5階
総戸数15戸
間取り
アクセス
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代々木上原アパートメントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「代々木上原アパートメント」は東京都渋谷区上原に位置し、そのロケーションは利便性に優れるエリアで、多数の飲食店やショッピングエリアが徒歩圏内にあります。また、交通のアクセスも良好で、近隣には代々木上原駅があり、新宿や渋谷方面へも短時間で移動可能です。このマンションは分譲タイプで、南向きに設計されており、二面採光を取り入れることで明るさを重視した快適な住空間を実現しています。

外観はモダンな感じがしますが、築年数については明確な情報が不足しています。資産価値については、立地条件も含め長期的な視点で見ると比較的安定しています。しかし、都心部に位置することによる所有リスクとしては、地価の変動が直接的に影響を与える可能性があります。また、渋谷区ということもあり、騒音や混雑の影響を受けやすい点は留意するポイントです。管理状況については確認が難しいものの、高価格帯のエリアであるため良好な水準が期待されます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

代々木上原アパートメントの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格

代々木上原アパートメントの最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。代々木上原アパートメントは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価583.8万円に比べて、築40年以上では293.7万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南東
2LDK
72.89㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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代々木上原アパートメントの存在する東京都渋谷区上原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月13,980万円2020年6月54.48㎡256.6万円22LDK
2025年4月13,980万円2020年6月54.48㎡256.6万円22LDK
2025年3月33,900万円2002年11月89.88㎡377.2万円42LDK
2025年3月19,980万円2019年7月72.28㎡276.4万円33LDK
2025年3月6,780万円2019年7月33.26㎡203.8万円21LDK
2025年3月26,380万円2014年10月93.54㎡282.0万円22LDK
2025年3月23,480万円2012年4月75.85㎡309.6万円22LDK
2025年3月26,380万円2014年10月93.54㎡282.0万円22LDK
2025年3月26,380万円2014年10月93.54㎡282.0万円22LDK
2025年3月17,800万円1980年11月103.37㎡172.2万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区西原3丁目47−2
築年月:1999年12月
専有面積:56.76㎡〜
相場価格:9,516万円
東京都渋谷区西原3丁目1−4
築年月:1982年2月
専有面積:41.94㎡〜
相場価格:5,889万円
東京都渋谷区西原3丁目40−19
築年月:1990年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目44−12
築年月:1987年5月
専有面積:192.85㎡〜
相場価格:26,625万円
東京都渋谷区西原3丁目34−7
築年月:1985年1月
専有面積:13.75㎡〜
相場価格:1,832万円
東京都渋谷区西原3丁目23−7
築年月:1982年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目28−9
築年月:1998年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目43−13
築年月:1977年3月
専有面積:111.28㎡〜
相場価格:13,289万円
東京都渋谷区西原3丁目47−9
築年月:2004年8月
専有面積:105.39㎡〜
相場価格:19,395万円
東京都渋谷区西原3丁目34−3
築年月:1987年9月
専有面積:104.73㎡〜
相場価格:13,751万円
東京都渋谷区西原3丁目7−5
築年月:1979年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目46−2
築年月:2018年7月
専有面積:74.73㎡〜
相場価格:21,337万円
東京都渋谷区西原3丁目12−2
築年月:2013年4月
専有面積:41.35㎡〜
相場価格:8,489万円
東京都渋谷区西原3丁目37-3
築年月:1986年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目42−7
築年月:1988年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目18−5
築年月:1975年8月
専有面積:43.14㎡〜
相場価格:4,590万円
東京都渋谷区西原3丁目23−6
築年月:2005年4月
専有面積:46.88㎡〜
相場価格:8,550万円
東京都渋谷区西原3丁目26−5
築年月:2005年5月
専有面積:49.54㎡〜
相場価格:7,038万円
東京都渋谷区西原3丁目36−22
築年月:2002年7月
専有面積:96.16㎡〜
相場価格:13,609万円
東京都渋谷区西原3丁目37−14
築年月:1981年8月
専有面積:75.54㎡〜
相場価格:9,200万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
イトーピア西原IDEA東京都渋谷区西原3丁目47−21999年12月56.76㎡〜9,516万円このマンションの相場を見る
バインズ代々木上原東京都渋谷区西原3丁目1−41982年2月41.94㎡〜5,889万円このマンションの相場を見る
代々木西原パークマンション東京都渋谷区西原3丁目40−191990年1月----このマンションの相場を見る
西原パークマンション東京都渋谷区西原3丁目44−121987年5月192.85㎡〜26,625万円このマンションの相場を見る
代々木上原ダイカンプラザ東京都渋谷区西原3丁目34−71985年1月13.75㎡〜1,832万円このマンションの相場を見る
ダイヤビル東京都渋谷区西原3丁目23−71982年9月----このマンションの相場を見る
ザ・パームス代々木上原2東京都渋谷区西原3丁目28−91998年7月----このマンションの相場を見る
代々木上原第1マンションズ東京都渋谷区西原3丁目43−131977年3月111.28㎡〜13,289万円このマンションの相場を見る
ペアシティ代々木西原アデニウム東京都渋谷区西原3丁目47−92004年8月105.39㎡〜19,395万円このマンションの相場を見る
代々木上原テラスアパートメント東京都渋谷区西原3丁目34−31987年9月104.73㎡〜13,751万円このマンションの相場を見る
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グランドメゾン西原三丁目東京都渋谷区西原3丁目46−22018年7月74.73㎡〜21,337万円このマンションの相場を見る
ルジェンテ代々木上原東京都渋谷区西原3丁目12−22013年4月41.35㎡〜8,489万円このマンションの相場を見る
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徳川山パークマンション東京都渋谷区西原3丁目42−71988年4月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション代々木上原東京都渋谷区西原3丁目18−51975年8月43.14㎡〜4,590万円このマンションの相場を見る
プラド東京都渋谷区西原3丁目23−62005年4月46.88㎡〜8,550万円このマンションの相場を見る
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ラビ代々木上原東京都渋谷区西原3丁目36−222002年7月96.16㎡〜13,609万円このマンションの相場を見る
ベルテ代々木上原東京都渋谷区西原3丁目37−141981年8月75.54㎡〜9,200万円このマンションの相場を見る

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