クレアホームズ下郡中央ザ・レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
5.11
売却査定価格 help_outline
3,364万円 3,364万円
坪単価 help_outline
139万円 139万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200030004000

最終更新日:

住所大分県大分市下郡中央3丁目8−1
築年月2022年2月
総階数15階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約100円/㎡
管理費約82円/㎡
分譲会社
施工会社新成建設株式会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

まだ物件の写真がありません。

クレアホームズ下郡中央ザ・レジデンスの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

クレアホームズ下郡中央ザ・レジデンスの存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 臼杵市, 由布市, 杵築市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牧駅の築年数で見たマンション価格

クレアホームズ下郡中央ザ・レジデンスの最寄り牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアホームズ下郡中央ザ・レジデンスは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.8万円に比べて、築40年以上では47.3万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

クレアホームズ下郡中央ザ・レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
70.78㎡
5階 北
3LDK
80.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 70.78㎡ 4階 北(70.78㎡)を無料査定する
5 3LDK 80.28㎡ 5階 北(80.28㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

クレアホームズ下郡中央ザ・レジデンスの存在する大分県大分市下郡中央3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,490万円2022年2月70.78㎡49.3万円43LDK
2025年3月1,350万円1997年1月78.43㎡17.2万円24LDK
2023年12月3,990万円2022年2月80.28㎡49.7万円53LDK
2023年4月1,150万円1997年1月72.25㎡15.9万円33LDK
2022年12月1,480万円1997年1月78.51㎡18.9万円34LDK
2022年6月1,898万円1997年1月81.9㎡23.2万円44LDK
2021年11月1,880万円1994年7月71.76㎡26.2万円53LDK
2021年11月1,880万円1994年7月71.76㎡26.2万円53LDK
2021年11月1,880万円1994年7月71.76㎡26.2万円53LDK
2021年7月1,680万円1994年7月71.76㎡23.4万円53LDK

クレアホームズ下郡中央ザ・レジデンスの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

大分県大分市下郡東1丁目2−3
築年月:2014年1月
専有面積:62.9㎡〜
相場価格:1,711万円
大分県大分市下郡東1丁目5−11
築年月:2000年2月
専有面積:89.63㎡〜
相場価格:1,301万円
大分県大分市下郡東2丁目
築年月:1998年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市下郡東2丁目
築年月:1994年11月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:745万円
大分県大分市下郡中央2丁目5−15
築年月:1997年1月
専有面積:72.25㎡〜
相場価格:1,156万円
大分県大分市下郡南5丁目2−22
築年月:2007年2月
専有面積:68.35㎡〜
相場価格:1,272万円
大分県大分市下郡南3丁目1−38
築年月:2001年2月
専有面積:86.96㎡〜
相場価格:1,954万円
大分県大分市下郡中央3丁目10−13
築年月:1994年7月
専有面積:71.76㎡〜
相場価格:822万円
大分県大分市牧2丁目9−11
築年月:1978年6月
専有面積:49.14㎡〜
相場価格:350万円
大分県大分市牧2丁目9−34
築年月:1991年4月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:825万円
大分県大分市希望が丘1丁目
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市明野北2丁目3−13
築年月:2002年3月
専有面積:96.23㎡〜
相場価格:1,318万円
大分県大分市明野北2丁目7−35
築年月:1998年3月
専有面積:79.27㎡〜
相場価格:1,573万円
大分県大分市明野北2丁目9−7
築年月:2006年10月
専有面積:66.82㎡〜
相場価格:1,295万円
大分県大分市萩原1丁目7−19
築年月:1979年12月
専有面積:33.8㎡〜
相場価格:323万円
大分県大分市萩原1丁目
築年月:2008年3月
専有面積:97.02㎡〜
相場価格:2,423万円
大分県大分市萩原1丁目18−10
築年月:1993年3月
専有面積:29.9㎡〜
相場価格:401万円
大分県大分市牧3丁目15−26
築年月:1997年2月
専有面積:69.74㎡〜
相場価格:1,380万円
大分県大分市牧3丁目15−3
築年月:1986年11月
専有面積:68.59㎡〜
相場価格:1,085万円
大分県大分市牧3丁目15−9
築年月:1997年12月
専有面積:76.65㎡〜
相場価格:943万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館大分県大分市下郡東1丁目2−32014年1月62.9㎡〜1,711万円このマンションの相場を見る
レジオン下郡大分県大分市下郡東1丁目5−112000年2月89.63㎡〜1,301万円このマンションの相場を見る
ドゥペール下郡六番館6大分県大分市下郡東2丁目1998年1月----このマンションの相場を見る
下郡ハイツ大分県大分市下郡東2丁目1994年11月67.75㎡〜745万円このマンションの相場を見る
サンハイツ下郡大分県大分市下郡中央2丁目5−151997年1月72.25㎡〜1,156万円このマンションの相場を見る
エイルマンション下郡アクティス大分県大分市下郡南5丁目2−222007年2月68.35㎡〜1,272万円このマンションの相場を見る
グランドパレス下郡大分県大分市下郡南3丁目1−382001年2月86.96㎡〜1,954万円このマンションの相場を見る
ドゥペール南下郡大分県大分市下郡中央3丁目10−131994年7月71.76㎡〜822万円このマンションの相場を見る
リビングハイツ牧A棟大分県大分市牧2丁目9−111978年6月49.14㎡〜350万円このマンションの相場を見る
アンピール牧大分県大分市牧2丁目9−341991年4月60.06㎡〜825万円このマンションの相場を見る
(仮称)クレア希望が丘マンションプロジェクト大分県大分市希望が丘1丁目2026年1月----このマンションの相場を見る
リビオ明野6番館大分県大分市明野北2丁目3−132002年3月96.23㎡〜1,318万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル明野北大分県大分市明野北2丁目7−351998年3月79.27㎡〜1,573万円このマンションの相場を見る
サントノーレ明野2番館大分県大分市明野北2丁目9−72006年10月66.82㎡〜1,295万円このマンションの相場を見る
三和コーポ萩原大分県大分市萩原1丁目7−191979年12月33.8㎡〜323万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル平和公園通り大分県大分市萩原1丁目2008年3月97.02㎡〜2,423万円このマンションの相場を見る
パレドール萩原大分県大分市萩原1丁目18−101993年3月29.9㎡〜401万円このマンションの相場を見る
サーパス牧大分県大分市牧3丁目15−261997年2月69.74㎡〜1,380万円このマンションの相場を見る
三和コーポ牧大分県大分市牧3丁目15−31986年11月68.59㎡〜1,085万円このマンションの相場を見る
ドゥペール牧大分県大分市牧3丁目15−91997年12月76.65㎡〜943万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります