サントノーレ明野2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
売却査定価格 help_outline
1,296万円 1,951万円
坪単価 help_outline
64万円 64万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/150607080

最終更新日:

住所大分県大分市明野北2丁目9−7
築年月2006年10月
総階数8階
総戸数87戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

サントノーレ明野2番館の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 臼杵市, 速見郡日出町, 杵築市, 由布市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

サントノーレ明野2番館の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サントノーレ明野2番館は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.6万円に比べて、築40年以上では42.8万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
75.33㎡
1階 南
3LDK
78.72㎡
1階 南
2LDK
70.11㎡
2階 北
2LDK
66.82㎡
2階 南
3LDK
78.72㎡
2階 北
4LDK
100.25㎡
2階 南
4LDK
100.63㎡
3階 南
4LDK
79.27㎡
3階 南
4LDK
82.71㎡
6階 南
3LDK
78.72㎡
8階 北
4LDK
79.27㎡
8階 北
2LDK
66.82㎡
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サントノーレ明野2番館の存在する大分県大分市明野北2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,890万円1998年3月93.86㎡20.1万円24LDK
2025年4月1,890万円1998年3月93.86㎡20.1万円24LDK
2025年4月1,890万円1998年3月93.86㎡20.1万円24LDK
2025年3月2,880万円2001年2月98.67㎡29.2万円54LDK
2025年1月1,890万円1998年3月93.86㎡20.1万円24LDK
2025年1月1,890万円1998年3月93.86㎡20.1万円24LDK
2025年1月1,890万円1998年3月93.86㎡20.1万円24LDK
2025年1月1,799万円1993年3月75.24㎡23.9万円73LDK
2025年1月2,480万円2017年2月72.1㎡34.4万円53LDK
2025年1月2,990万円2015年9月85.5㎡35.0万円33LDK

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近隣のマンション情報

大分県大分市明野北2丁目3−13
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専有面積:96.23㎡〜
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専有面積:79.27㎡〜
相場価格:1,574万円
大分県大分市明野北4丁目6−13
築年月:1993年3月
専有面積:67.67㎡〜
相場価格:1,000万円
大分県大分市明野北4丁目1681−620
築年月:1998年3月
専有面積:90.11㎡〜
相場価格:1,091万円
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専有面積:77.18㎡〜
相場価格:1,577万円
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専有面積:84.07㎡〜
相場価格:955万円
大分県大分市大字猪野1430−2
築年月:1997年3月
専有面積:77.59㎡〜
相場価格:847万円
大分県大分市大字猪野1608−3
築年月:1994年3月
専有面積:72.3㎡〜
相場価格:658万円
大分県大分市大字猪野957−16
築年月:1992年6月
専有面積:57.89㎡〜
相場価格:586万円
大分県大分市大字猪野1430−2
築年月:1998年7月
専有面積:70.58㎡〜
相場価格:822万円
大分県大分市牧2丁目9−11
築年月:1978年6月
専有面積:49.14㎡〜
相場価格:355万円
大分県大分市牧2丁目9−34
築年月:1991年4月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:835万円
大分県大分市下郡東2丁目
築年月:1998年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市下郡東2丁目
築年月:1994年11月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:766万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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チュリス明野天然町大分県大分市明野北4丁目6−131993年3月67.67㎡〜1,000万円このマンションの相場を見る
エルーセラ東明野大分県大分市明野北4丁目1681−6201998年3月90.11㎡〜1,091万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル明野天然町大分県大分市明野北4丁目3−32001年2月77.18㎡〜1,577万円このマンションの相場を見る
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アンピール牧大分県大分市牧2丁目9−341991年4月60.06㎡〜835万円このマンションの相場を見る
ドゥペール下郡六番館6大分県大分市下郡東2丁目1998年1月----このマンションの相場を見る
下郡ハイツ大分県大分市下郡東2丁目1994年11月67.75㎡〜766万円このマンションの相場を見る

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