東明野ハイツの売却査定・相場情報

4.57

売却査定価格（坪単価）
941万円〜 1,017万円（42万円〜 43万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	大分県大分市明野北４丁目５−１
築年月	1993年3月
総階数	9階
総戸数	63戸
間取り	―
アクセス	高城駅徒歩30分

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

東明野ハイツの存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 臼杵市, 速見郡日出町, 杵築市, 由布市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高城駅の築年数で見たマンション価格

東明野ハイツの最寄り高城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東明野ハイツは現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4DK

79.16㎡

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5階北

3LDK

72.11㎡

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6階北

4DK

75.24㎡

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8階北

４ＤＫ(和 6　洋 6･6･6　DK 8)

72.11㎡

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9階北

4DK

72.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4DK	79.16㎡	北	2階北(79.16㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.11㎡	北	5階北(72.11㎡)を無料査定する
6	4DK	75.24㎡	北	6階北(75.24㎡)を無料査定する
8	４ＤＫ(和 6　洋 6･6･6　DK 8)	72.11㎡	北	8階北(72.11㎡)を無料査定する
9	4DK	72.11㎡	北	9階北(72.11㎡)を無料査定する

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東明野ハイツの存在する大分県大分市明野北４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,798万円	1990年2月	74.2㎡	24.2万円	10	3LDK
2024年11月	1,798万円	1990年2月	74.2㎡	24.2万円	10	3LDK
2024年11月	1,798万円	1990年2月	74.2㎡	24.2万円	10	3LDK
2024年11月	1,879万円	1993年3月	75.24㎡	25.0万円	7	3LDK
2024年10月	1,170万円	1990年2月	77.91㎡	15.0万円	1	2LDK
2024年10月	1,170万円	1990年2月	77.91㎡	15.0万円	1	2LDK
2024年10月	1,170万円	1990年2月	77.91㎡	15.0万円	1	2LDK
2024年10月	2,580万円	2017年2月	72.1㎡	35.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,780万円	2017年3月	80.34㎡	34.6万円	6	4LDK
2024年10月	1,980万円	1998年3月	93.86㎡	21.1万円	2	4LDK
2024年10月	1,980万円	1998年3月	93.86㎡	21.1万円	2	4LDK
2024年10月	1,980万円	1998年3月	93.86㎡	21.1万円	2	4LDK
2024年10月	1,849万円	1990年2月	71.32㎡	25.9万円	7	3LDK
2024年8月	1,980万円	1998年3月	93.86㎡	21.1万円	2	4LDK
2024年8月	1,980万円	1998年3月	93.86㎡	21.1万円	2	4LDK
2024年8月	1,980万円	1998年3月	93.86㎡	21.1万円	2	4LDK
2024年7月	1,200万円	1990年2月	74.26㎡	16.2万円	10	4LDK
2024年7月	1,200万円	1990年2月	74.26㎡	16.2万円	10	4LDK
2024年7月	1,200万円	1990年2月	74.26㎡	16.2万円	10	4LDK
2024年7月	1,880万円	2001年2月	87.55㎡	21.5万円	4	4LDK
2024年7月	1,880万円	2000年1月	95.88㎡	19.6万円	5	4LDK
2024年6月	1,590万円	1993年3月	79.16㎡	20.1万円	4	3LDK
2024年6月	1,630万円	1998年3月	94.19㎡	17.3万円	6	5LDK
2024年5月	1,180万円	1990年2月	74.2㎡	15.9万円	1	3LDK
2024年5月	1,180万円	1990年2月	74.2㎡	15.9万円	1	3LDK
2024年5月	1,180万円	1990年2月	74.2㎡	15.9万円	1	3LDK
2024年5月	2,650万円	2015年9月	72.1㎡	36.8万円	5	3LDK
2024年5月	2,650万円	2015年9月	72.1㎡	36.8万円	5	3LDK
2024年4月	2,880万円	2001年2月	98.67㎡	29.2万円	5	4LDK
2024年4月	1,780万円	1998年3月	90.23㎡	19.7万円	6	4LDK
2024年4月	1,780万円	1998年3月	93.86㎡	19.0万円	6	4LDK
2024年4月	1,780万円	1998年3月	90.23㎡	19.7万円	6	4LDK
2024年4月	1,780万円	1998年3月	90.23㎡	19.7万円	6	4LDK
2024年4月	1,780万円	1998年3月	93.86㎡	19.0万円	6	4LDK
2024年4月	1,780万円	1998年3月	93.86㎡	19.0万円	6	4LDK
2024年3月	950万円	1993年3月	72.11㎡	13.2万円	8	3LDK
2024年3月	950万円	1993年3月	75.24㎡	12.6万円	9	3LDK
2024年2月	2,750万円	2015年9月	80.34㎡	34.2万円	8	5LDK
2024年2月	2,750万円	2015年9月	80.34㎡	34.2万円	8	5LDK
2024年2月	1,080万円	1993年3月	75.24㎡	14.4万円	7	3LDK
2024年2月	1,980万円	2001年2月	87.55㎡	22.6万円	4	4LDK
2024年2月	1,400万円	1990年2月	85.95㎡	16.3万円	10	4LDK
2024年2月	1,400万円	1990年2月	85.95㎡	16.3万円	10	4LDK
2024年2月	1,400万円	1990年2月	85.95㎡	16.3万円	10	4LDK
2024年1月	1,380万円	1990年2月	74.2㎡	18.6万円	2	4LDK
2024年1月	1,380万円	1990年2月	74.2㎡	18.6万円	2	4LDK
2024年1月	1,380万円	1990年2月	74.2㎡	18.6万円	2	4LDK
2023年12月	2,880万円	2015年9月	77.65㎡	37.1万円	8	3LDK
2023年12月	2,880万円	2015年9月	77.65㎡	37.1万円	8	3LDK
2023年12月	1,400万円	1990年2月	74.26㎡	18.9万円	10	4LDK
2023年12月	1,400万円	1990年2月	74.26㎡	18.9万円	10	4LDK
2023年12月	1,400万円	1990年2月	74.26㎡	18.9万円	10	4LDK
2023年12月	1,290万円	1990年2月	71.32㎡	18.1万円	10	4LDK
2023年11月	1,730万円	1990年2月	74.2㎡	23.3万円	6	3LDK
2023年11月	1,730万円	1990年2月	74.2㎡	23.3万円	6	3LDK
2023年11月	1,730万円	1990年2月	74.2㎡	23.3万円	6	3LDK
2023年10月	1,798万円	1993年3月	72.1㎡	24.9万円	7	3LDK
2023年9月	1,780万円	1998年3月	93.98㎡	18.9万円	8	4LDK
2023年9月	1,780万円	1998年3月	93.98㎡	18.9万円	8	4LDK
2023年9月	1,780万円	1998年3月	93.98㎡	18.9万円	8	4LDK
2023年9月	2,100万円	1998年3月	90.23㎡	23.3万円	2	4LDK
2023年9月	2,100万円	1998年3月	90.23㎡	23.3万円	2	4LDK
2023年9月	2,100万円	1998年3月	90.23㎡	23.3万円	2	4LDK
2023年9月	1,880万円	2000年1月	91.74㎡	20.5万円	9	4LDK
2023年5月	1,980万円	2000年1月	88.57㎡	22.4万円	9	4LDK
2023年2月	2,298万円	2001年2月	81.3㎡	28.3万円	6	4LDK
2023年2月	2,560万円	2017年3月	69.22㎡	37.0万円	1	3LDK
2022年11月	1,980万円	2006年10月	100.63㎡	19.7万円	2	4LDK
2022年11月	1,980万円	2006年10月	100.63㎡	19.7万円	2	4LDK
2022年11月	1,898万円	1990年2月	74.2㎡	25.6万円	2	3LDK
2022年9月	2,590万円	2015年9月	72.1㎡	35.9万円	5	3LDK
2022年9月	2,590万円	2015年9月	72.1㎡	35.9万円	5	3LDK
2022年9月	2,250万円	1998年3月	90.23㎡	24.9万円	2	4LDK
2022年9月	2,250万円	1998年3月	90.23㎡	24.9万円	2	4LDK
2022年9月	2,250万円	1998年3月	90.23㎡	24.9万円	2	4LDK
2022年6月	1,680万円	2001年2月	81.3㎡	20.7万円	6	4LDK
2022年6月	1,980万円	2001年2月	81.3㎡	24.4万円	6	4LDK
2022年6月	1,180万円	1993年3月	75.24㎡	15.7万円	6	3LDK
2022年5月	2,750万円	2017年3月	80.34㎡	34.2万円	8	4LDK
2022年4月	1,080万円	1990年2月	71.32㎡	15.1万円	2	4LDK
2022年4月	1,380万円	1990年2月	74.2㎡	18.6万円	1	4LDK
2022年4月	1,380万円	1990年2月	74.2㎡	18.6万円	1	4LDK
2022年4月	1,380万円	1990年2月	74.2㎡	18.6万円	1	4LDK
2022年1月	980万円	1993年3月	75.24㎡	13.0万円	6	3LDK
2022年1月	2,380万円	2015年9月	72.1㎡	33.0万円	6	3LDK
2022年1月	2,380万円	2015年9月	72.1㎡	33.0万円	6	3LDK
2022年1月	1,080万円	1990年2月	74.2㎡	14.6万円	4	3LDK
2022年1月	1,320万円	1990年2月	77.91㎡	16.9万円	2	4LDK
2022年1月	1,320万円	1990年2月	77.91㎡	16.9万円	2	4LDK
2022年1月	1,320万円	1990年2月	77.91㎡	16.9万円	2	4LDK
2022年1月	1,890万円	1998年3月	93.76㎡	20.2万円	7	3LDK
2022年1月	1,890万円	1998年3月	93.76㎡	20.2万円	7	3LDK
2022年1月	1,890万円	1998年3月	93.76㎡	20.2万円	7	3LDK
2021年11月	2,398万円	1998年3月	90.4㎡	26.5万円	9	3LDK
2021年11月	2,398万円	1998年3月	90.4㎡	26.5万円	9	3LDK
2021年11月	2,398万円	1998年3月	90.4㎡	26.5万円	9	3LDK
2021年10月	1,630万円	1998年3月	90.28㎡	18.1万円	3	4LDK
2021年10月	1,630万円	1998年3月	90.28㎡	18.1万円	3	4LDK
2021年10月	1,630万円	1998年3月	90.28㎡	18.1万円	3	4LDK
2021年8月	1,460万円	1998年3月	94.19㎡	15.5万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

チュリス明野A棟

大分県大分市明野北５丁目１０

築年月：1990年2月

専有面積：71.32㎡〜

相場価格：875万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
チュリス明野A棟	大分県大分市明野北５丁目１０	1990年2月	71.32㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス明野B棟	大分県大分市明野北５丁目１０	1990年2月	71.32㎡〜	863万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス明野天然町	大分県大分市明野北４丁目６−１３	1993年3月	67.67㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
エルーセラ東明野	大分県大分市明野北４丁目１６８１−６２０	1998年3月	90.11㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル明野天然町	大分県大分市明野北４丁目３−３	2001年2月	77.18㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ明野中央ビオスノースサイト	大分県大分市明野東１丁目	2008年4月	--	--	このマンションの相場を見る
リビオ明野中央ディアラ	大分県大分市明野東１丁目１０−１	2014年3月	72.79㎡〜	2,218万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ明野中央アティス	大分県大分市明野東１丁目８−６	2006年3月	82.99㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ明野中央エミシア	大分県大分市明野東１丁目	2019年2月	69.52㎡〜	2,841万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ明野中央ビオスサウスサイト	大分県大分市明野東１丁目	2008年4月	92.38㎡〜	2,643万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ明野中央クレア	大分県大分市明野東１丁目９−３	2012年4月	71.66㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
ライフヒルズ明野北	大分県大分市明野北１丁目１−４６	2000年1月	88.57㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ明野北	大分県大分市明野北１丁目６	2024年1月	92.2㎡〜	4,325万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ明野ノウル	大分県大分市明野北１丁目	2017年3月	69.22㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ明野ノルテ	大分県大分市明野北１丁目１−１	2015年9月	70.04㎡〜	2,243万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ明野東ヴェルデンス	大分県大分市明野東３丁目３−１	2004年3月	88.6㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館	大分県大分市下郡東１丁目２−３	2014年1月	62.9㎡〜	1,992万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン下郡	大分県大分市下郡東１丁目５−１１	2000年2月	89.63㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェールいの	大分県大分市大字猪野５８５	1994年9月	75.13㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン明治2番館	大分県大分市大字猪野１４３０−２	1997年3月	84.07㎡〜	1,140万円〜	このマンションの相場を見る

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